新築戸建 高森台4丁目 全3棟 2号棟|高蔵寺駅から5.3km|春日井市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◇外観写真◇閑静な住宅街の高森台4丁目に全3棟で新築戸建ての登場です!!駐車場は並列2台駐車可能なスペースを確保しており、ご夫婦でお車を所有していても安心ですね♪ ◇外観写真◇閑静な住宅街の高森台4丁目に全3棟で新築戸建ての登場です!!駐車場は並列2台駐車可能なスペースを確保しており、ご夫婦でお車を所有していても安心ですね♪
◇エントランス◇お家の顔となるエントランスは、木目調の玄関扉が魅力的です。ダウンライトも設置されていますので、玄関周りが明るく、暗い夜でもご家族やお客様を優しく迎えます。 ◇エントランス◇お家の顔となるエントランスは、木目調の玄関扉が魅力的です。ダウンライトも設置されていますので、玄関周りが明るく、暗い夜でもご家族やお客様を優しく迎えます。
間取り 間取り
◇二階 洋室◇7.5帖の洋室です。バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。開放感のたっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。 ◇二階 洋室◇7.5帖の洋室です。バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。開放感のたっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。
◇二階 洋室◇7.5帖の洋室です。主寝室に最適なこちらのお部屋はベッドだけでなく、テレビやタンス、ドレッサーなども置いていただけます。1日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。 ◇二階 洋室◇7.5帖の洋室です。主寝室に最適なこちらのお部屋はベッドだけでなく、テレビやタンス、ドレッサーなども置いていただけます。1日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。
◇二階 洋室◇5.2帖の洋室です。どの洋室も2面に窓が明るいです。もちろんクローゼットも完備しております。お子様のお部屋だったり、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。 ◇二階 洋室◇5.2帖の洋室です。どの洋室も2面に窓が明るいです。もちろんクローゼットも完備しております。お子様のお部屋だったり、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。
◇一階 和室◇リビング横の和室です。扉を開けると開放的な空間が生まれます。急な来客にも対応できますね。和の空間を感じながら、一人の時間を過ごすのもいいですね。 ◇一階 和室◇リビング横の和室です。扉を開けると開放的な空間が生まれます。急な来客にも対応できますね。和の空間を感じながら、一人の時間を過ごすのもいいですね。
◇キッチン◇システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります ◇キッチン◇システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります
◇玄関◇使い勝手の良い下足収納があり、外から帰ってきて汚れた靴、レインコート、傘や外遊びグッズ等を収納するのに大変重宝します。明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。 ◇玄関◇使い勝手の良い下足収納があり、外から帰ってきて汚れた靴、レインコート、傘や外遊びグッズ等を収納するのに大変重宝します。明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。
◇リビング◇お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない高級感を生み出します。造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。 ◇リビング◇お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない高級感を生み出します。造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。
◇リビング◇LDKはゆとりある16帖となっています。在宅勤務の増加・外出機会の減少から家族が家にいる時間が増えている今、ゆとりをもって家族がくつろげる空間は大切ですね。 ◇リビング◇LDKはゆとりある16帖となっています。在宅勤務の増加・外出機会の減少から家族が家にいる時間が増えている今、ゆとりをもって家族がくつろげる空間は大切ですね。
◇浴室◇窓を設けた明るいバスルームで身も心もリフレッシュ。乾燥機能で梅雨時の衣類の乾燥やヒートショック等は安心です。1坪サイズですので浴槽で手足を伸ばしてリラックスできます。 ◇浴室◇窓を設けた明るいバスルームで身も心もリフレッシュ。乾燥機能で梅雨時の衣類の乾燥やヒートショック等は安心です。1坪サイズですので浴槽で手足を伸ばしてリラックスできます。
高森台小学校 950m 高森台小学校 950m
高森台中学校 1300m 高森台中学校 1300m
アピタ高蔵寺店 1800m アピタ高蔵寺店 1800m
ファミリーマート高森台店 750m ファミリーマート高森台店 750m
B&D中央台店 1700m B&D中央台店 1700m
高蔵寺高森台郵便局 1100m 高蔵寺高森台郵便局 1100m
愛知銀行高蔵寺出張所 1100m 愛知銀行高蔵寺出張所 1100m
ロケット公園 500m ロケット公園 500m
高森台保育園 1300m 高森台保育園 1300m
のぞみクリニック 650m のぞみクリニック 650m
◇QUIE◇地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。 ◇QUIE◇地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
◇制震装置(SAFE365)◇粘弾性素材を活用した制震装置(SAFE365)。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現しています。(震度6強を最大67%低減) ◇制震装置(SAFE365)◇粘弾性素材を活用した制震装置(SAFE365)。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現しています。(震度6強を最大67%低減)
◇洗面台◇1坪サイズの洗面室です。キッチンの近くに洗面室~浴室が配置されておりますので、洗濯や片付けがスムーズにでき家事動線良好です。毎日する家事だから効率的でストレスのないものにしたいですね。 ◇洗面台◇1坪サイズの洗面室です。キッチンの近くに洗面室~浴室が配置されておりますので、洗濯や片付けがスムーズにでき家事動線良好です。毎日する家事だから効率的でストレスのないものにしたいですね。
◇トイレ◇窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。カバーや、マット、棚などを同じテイストでまとめると、統一感のあるおしゃれな空間になります。 ◇トイレ◇窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。カバーや、マット、棚などを同じテイストでまとめると、統一感のあるおしゃれな空間になります。
◇バルコニー◇南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 ◇バルコニー◇南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。
◇駐車場◇並列2台駐車可能なスペースです。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。間口も広く駐車も楽ちんです。 ◇駐車場◇並列2台駐車可能なスペースです。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。間口も広く駐車も楽ちんです。
◇収納◇大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納できます。 ◇収納◇大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納できます。
◇シューズボックス◇天井までのスペースを活用したシューズボックスは、家族全員の靴をしっかり収納できます。乱雑になりがちな玄関もスッキリとし、お客様も気持ち良く迎え入れる事ができますね。 ◇シューズボックス◇天井までのスペースを活用したシューズボックスは、家族全員の靴をしっかり収納できます。乱雑になりがちな玄関もスッキリとし、お客様も気持ち良く迎え入れる事ができますね。
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,490万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.27 ㎡
土地面積
144.97 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県春日井市高森台4丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 高蔵寺駅/徒歩67分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高森台小学校 950m
【中学校】高森台中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 1,800m
【公園】公園 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,700m
【銀行】銀行 1,100m
【その他】高蔵寺高森台郵便局 1,100m
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ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を高蔵寺駅で下車し、徒歩67分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺500m圏内(徒歩7分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域内
全居室収納完備♪キッチン横に洋風和室あり♪お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。見るだけ聞くだけOK!ハウスドゥ 春日井鳥居松にお気軽にお問い合わせください!
物件番号
323000330456
自社管理番号
1349320002323
建築確認番号
--
登録日
2024/10/04
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23502号
  • 愛知県春日井市鳥居松町5丁目114番地4 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/なし
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99593 お問い合わせ番号「51847-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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◇外観写真◇閑静な住宅街の高森台4丁目に全3棟で新築戸建ての登場です!!駐車場は並列2台駐車可能なスペースを確保しており、ご夫婦でお車を所有していても安心ですね♪
◇エントランス◇お家の顔となるエントランスは、木目調の玄関扉が魅力的です。ダウンライトも設置されていますので、玄関周りが明るく、暗い夜でもご家族やお客様を優しく迎えます。
間取り
◇二階 洋室◇7.5帖の洋室です。バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。開放感のたっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。
◇二階 洋室◇7.5帖の洋室です。主寝室に最適なこちらのお部屋はベッドだけでなく、テレビやタンス、ドレッサーなども置いていただけます。1日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。
◇二階 洋室◇5.2帖の洋室です。どの洋室も2面に窓が明るいです。もちろんクローゼットも完備しております。お子様のお部屋だったり、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。
◇一階 和室◇リビング横の和室です。扉を開けると開放的な空間が生まれます。急な来客にも対応できますね。和の空間を感じながら、一人の時間を過ごすのもいいですね。
◇キッチン◇システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります
◇玄関◇使い勝手の良い下足収納があり、外から帰ってきて汚れた靴、レインコート、傘や外遊びグッズ等を収納するのに大変重宝します。明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。
◇リビング◇お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない高級感を生み出します。造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。
◇リビング◇LDKはゆとりある16帖となっています。在宅勤務の増加・外出機会の減少から家族が家にいる時間が増えている今、ゆとりをもって家族がくつろげる空間は大切ですね。
◇浴室◇窓を設けた明るいバスルームで身も心もリフレッシュ。乾燥機能で梅雨時の衣類の乾燥やヒートショック等は安心です。1坪サイズですので浴槽で手足を伸ばしてリラックスできます。
高森台小学校 950m
高森台中学校 1300m
アピタ高蔵寺店 1800m
ファミリーマート高森台店 750m
B&D中央台店 1700m
高蔵寺高森台郵便局 1100m
愛知銀行高蔵寺出張所 1100m
ロケット公園 500m
高森台保育園 1300m
のぞみクリニック 650m
◇QUIE◇地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
◇制震装置(SAFE365)◇粘弾性素材を活用した制震装置(SAFE365)。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現しています。(震度6強を最大67%低減)
◇洗面台◇1坪サイズの洗面室です。キッチンの近くに洗面室~浴室が配置されておりますので、洗濯や片付けがスムーズにでき家事動線良好です。毎日する家事だから効率的でストレスのないものにしたいですね。
◇トイレ◇窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。カバーや、マット、棚などを同じテイストでまとめると、統一感のあるおしゃれな空間になります。
◇バルコニー◇南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。
◇駐車場◇並列2台駐車可能なスペースです。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。間口も広く駐車も楽ちんです。
◇収納◇大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納できます。
◇シューズボックス◇天井までのスペースを活用したシューズボックスは、家族全員の靴をしっかり収納できます。乱雑になりがちな玄関もスッキリとし、お客様も気持ち良く迎え入れる事ができますね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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