御油分譲住宅 A棟|御油駅から徒歩11分|豊川市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【A棟】内覧可能です!お気軽にお問い合わせください ・3LDK ・LDK17.6帖、無垢フローリング ・太陽光発電システム ・リビング階段 ・折り下げ天井 ・並列駐車2台可能 【A棟】内覧可能です!お気軽にお問い合わせください ・3LDK ・LDK17.6帖、無垢フローリング ・太陽光発電システム ・リビング階段 ・折り下げ天井 ・並列駐車2台可能
住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
外観 外観
前面道路:南側6m幅 前面道路:南側6m幅
ポストやインターホン等一体型のシンプルな門柱が標準設備! ポストやインターホン等一体型のシンプルな門柱が標準設備!
前面道路は公道で、車のすれ違いもラクラクな広々6mの幅があります 前面道路は公道で、車のすれ違いもラクラクな広々6mの幅があります
3LDK 3LDK
A棟 A棟
収納力豊富なシステムキッチン。毎日の洗い物がラクになる便利な食洗機付きです!時間を短縮して、家事の時間も確保できます。 収納力豊富なシステムキッチン。毎日の洗い物がラクになる便利な食洗機付きです!時間を短縮して、家事の時間も確保できます。
お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。 お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
ナチュラルな色合いの17.6帖LDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。ご家族が自然と集って思い出がたくさん生まれる空間になります。 ナチュラルな色合いの17.6帖LDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。ご家族が自然と集って思い出がたくさん生まれる空間になります。
おり下げ天井でスタイリッシュな18帖のLDK。天然無垢材のフローリングです。 おり下げ天井でスタイリッシュな18帖のLDK。天然無垢材のフローリングです。
忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです!  忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです!
【洋室7.4帖】衣類や衣装ケース、鞄などをしっかり収納できるウォークインクローゼット付き洋室は寝室にピッタリ! 【洋室7.4帖】衣類や衣装ケース、鞄などをしっかり収納できるウォークインクローゼット付き洋室は寝室にピッタリ!
御油小学校(780m) 御油小学校(780m)
西部中学校(1170m) 西部中学校(1170m)
御油保育園(650m) 御油保育園(650m)
ヤマナカ御油店(880m) ヤマナカ御油店(880m)
スギ薬局 御油店(930m) スギ薬局 御油店(930m)
ローソン 豊川御油町店(780m) ローソン 豊川御油町店(780m)
御油郵便局(720m) 御油郵便局(720m)
JAひまわり こうごゆ支店(730m) JAひまわり こうごゆ支店(730m)
可知病院(1330m) 可知病院(1330m)
一ノ坪公園(170m) 一ノ坪公園(170m)
国府保育園(1230m) 国府保育園(1230m)
業務スーパー豊川御油店(1020m) 業務スーパー豊川御油店(1020m)
外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター!防犯や台風対策に効果的です。 外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター!防犯や台風対策に効果的です。
【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。 【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
駐車場 駐車場
【洋室7.4帖】大きなベッドを置いてもゆったり過ごせるプライベート空間です。 大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内! 【洋室7.4帖】大きなベッドを置いてもゆったり過ごせるプライベート空間です。 大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内!
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POINT

■木のぬくもりを感じる無垢床のLDK17.6帖 ■太陽光発電システム ■手をかざすだけのタッチレス水栓付きキッチン ■リビング階段 ■長期優良住宅 ■並列駐車2台可能

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基本情報

価格
3,340万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖 洋室 7.4帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
103.30 ㎡
土地面積
134.09 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県豊川市御油町一ノ坪50-2、50-3の一部 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 御油駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】御油小学校 780m
【中学校】西部中学校 1,170m
【コンビニ】コンビニ 780m
【スーパー】スーパー 1,020m
【公園】公園 170m
【ドラッグストア】ドラッグストア 930m
【銀行】銀行 730m
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この物件について

この物件は名鉄名古屋本線を御油駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.60帖です。周辺170m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、太陽光発電システム、オートバス、長期優良住宅通知書

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愛知県豊川市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 間口6.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
323000330309
自社管理番号
1457400002465
建築確認番号
第R05確認建築愛建住セ00762号
登録日
2024/09/11
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,340万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9781号
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48372 お問い合わせ番号「54767-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,340万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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