東浦町緒川竹塚 2号棟|緒川駅から徒歩2分|知多郡東浦町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2号棟外観写真 2号棟外観写真
全体外観写真 全体外観写真
前面道路写真 前面道路写真
前面道路写真 前面道路写真
2号棟間取り 2号棟間取り
本物件は2号棟です。 本物件は2号棟です。
東浦町立緒川小学校(750m) 東浦町立緒川小学校(750m)
東浦町立北部中学校(800m) 東浦町立北部中学校(800m)
イオンスタイル 東浦(500m) イオンスタイル 東浦(500m)
ファミリーマート 東浦役場前店(670m) ファミリーマート 東浦役場前店(670m)
東浦町立緒川保育園(883m) 東浦町立緒川保育園(883m)
東浦郵便局(376m) 東浦郵便局(376m)
知多信用金庫 緒川支店(133m) 知多信用金庫 緒川支店(133m)
2号棟完成予想図 2号棟完成予想図
不在時でも荷物が受け取れるため、受け取りが困難な世帯や、直接業者と顔を合わせずに済みます。 不在時でも荷物が受け取れるため、受け取りが困難な世帯や、直接業者と顔を合わせずに済みます。
通常の手洗いでは落とせない汚れを高温のお湯や高圧水流を使用し、効果的に落とすことができます。 通常の手洗いでは落とせない汚れを高温のお湯や高圧水流を使用し、効果的に落とすことができます。
差し込むことなく、かざすだけで解錠・施錠ができるカードキーの玄関ドア。 差し込むことなく、かざすだけで解錠・施錠ができるカードキーの玄関ドア。
浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます 浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます
清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。? 清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。?
蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置 蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置
室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。 室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。
熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。 熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。
耐震等級は1~3があり、耐震等級3は最上等級になります。強度があり、安心してお住まい頂けます。 耐震等級は1~3があり、耐震等級3は最上等級になります。強度があり、安心してお住まい頂けます。
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。耐久・耐震性向上のほか防湿対策にもなります。 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。耐久・耐震性向上のほか防湿対策にもなります。
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POINT

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基本情報

価格
4,189万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
104.33 ㎡
土地面積
130.27 ㎡
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
愛知県知多郡東浦町大字緒川字竹塚8番5 地図地図を見る
交通機関

武豊線 緒川駅/徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東浦町立緒川小学校 750m
【中学校】東浦町立北部中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 670m
【スーパー】スーパー 500m
【公園】公園 275m
【銀行】銀行 133m
【その他】東浦町立緒川保育園 883m
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株式会社アイデムホーム 安城店
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この物件について

こちらの物件はJR武豊線を緒川駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺133m圏内(徒歩2分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.4m 公道 ) ( 東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 上旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域 ※本物件は子育てエコホーム支援事業の補助を受ける事が可能です。この制度には対象となる世帯、年齢に制限があります。
■JR武豊線「緒川」駅徒歩2分  通勤通学便利です♪ ■住宅性能評価書取得 ■イオンモール東浦徒歩7分で買い物便利♪ ■長期優良住宅 ■名古屋駅まで約30分 ■並列駐車2台可 ■緒川小学校まで750m(徒歩10分) ■北部中学校まで800m(徒歩10分)
物件番号
323000330270
自社管理番号
1364410010059
建築確認番号
第R06SHC115835号
登録日
2024/10/02
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 安城店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9915号
  • 愛知県安城市明治本町8-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-57368 お問い合わせ番号「12924-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 11位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 24位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 69位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 45位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 58位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 13位1位/北設楽郡東栄町

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ファミリーマート 東浦役場前店(670m)
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東浦郵便局(376m)
知多信用金庫 緒川支店(133m)
2号棟完成予想図
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通常の手洗いでは落とせない汚れを高温のお湯や高圧水流を使用し、効果的に落とすことができます。
差し込むことなく、かざすだけで解錠・施錠ができるカードキーの玄関ドア。
浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます
清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。?
蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置
室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。
熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。
耐震等級は1~3があり、耐震等級3は最上等級になります。強度があり、安心してお住まい頂けます。
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。耐久・耐震性向上のほか防湿対策にもなります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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