\子育てエコホーム100万対象/小牧市大字三ツ渕 4号棟|小牧市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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完成前物件だからこそのメリットもたくさん!完成前の物件に限り、オプションが付けられる場合があります!タイミングや物件によっても異なりますので、詳しい内容が知りたい方はお気軽にお問い合わせください! 完成前物件だからこそのメリットもたくさん!完成前の物件に限り、オプションが付けられる場合があります!タイミングや物件によっても異なりますので、詳しい内容が知りたい方はお気軽にお問い合わせください!
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外観写真 外観写真
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食品ストックや調理器具など様々なモノを収納できる便利なパントリー。 食品ストックや調理器具など様々なモノを収納できる便利なパントリー。
カウンターキッチンは家族との会話も増える人気の間取りです。 カウンターキッチンは家族との会話も増える人気の間取りです。
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\12月末で終了!/子育てエコホーム対象物件。19歳未満の子供がいる又は夫婦のいずれかが41歳以下の世帯の方が対象。新築戸建を購入すると100万円の補助金を受けられます!詳しくはお問い合わせ下さい♪ \12月末で終了!/子育てエコホーム対象物件。19歳未満の子供がいる又は夫婦のいずれかが41歳以下の世帯の方が対象。新築戸建を購入すると100万円の補助金を受けられます!詳しくはお問い合わせ下さい♪
耐震等級3(消防署や警察署などと同等の強度をもつ住宅)、建築基準法の1.5倍の地震に強いおうち。 耐震等級3(消防署や警察署などと同等の強度をもつ住宅)、建築基準法の1.5倍の地震に強いおうち。
長期優良住宅の認定を受けると、さまざまな税金に対しての特例措置が受けられます。 長期優良住宅の認定を受けると、さまざまな税金に対しての特例措置が受けられます。
地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証。 地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証。
四季を感じながら、お子どもの遊び場にもなる庭スペースあり。 四季を感じながら、お子どもの遊び場にもなる庭スペースあり。
開放感がありながら、雨の日でも洗濯物が干せる!家事に便利なインナーバルコニー♪ 開放感がありながら、雨の日でも洗濯物が干せる!家事に便利なインナーバルコニー♪
衣類をまとめて収納できるので管理がしやすいです。 衣類をまとめて収納できるので管理がしやすいです。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
107.66 ㎡
土地面積
209.36 ㎡
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
愛知県小牧市大字三ツ渕664-1、666-1・666-3の各一部 地図地図を見る
交通機関

名鉄犬山線 岩倉駅/バス 12分/「三ツ渕西」 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小牧市立三ッ渕小学校 600m
【中学校】小牧市立小牧西中学校 950m
【コンビニ】コンビニ 900m
【スーパー】スーパー 550m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,000m
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この物件について

こちらの物件は名鉄犬山線を岩倉駅で下車し、バスに12分乗車し、「三ツ渕西」から徒歩1分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺550m圏内(徒歩7分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
◆ご成約キャンペーン実施中!◆最大5万円金券還元orハウスクリーニング優待の選べる2コース♪◇期間:2024年12月31日まで◇対象:弊社でご成約頂いたお客様※上記特典は手数料の10%が上限です詳しくはハウスドゥ小牧味岡店へお問い合わせください!店舗は東濃信用金庫さんの北側!イベントのぼりが目印です♪住所:小牧市大字岩崎351-1
物件番号
323000329054
自社管理番号
1405690002041
建築確認番号
第KS124-0410-61967号
登録日
2024/09/30
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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万円
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万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 小牧味岡 明弘株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(03)第21544号
  • 愛知県小牧市大字岩崎字藤塚351番1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 GW 夏季
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-84960 お問い合わせ番号「81616-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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