蒲郡市栄町23ー1期 新築戸建(全4棟)4号棟リナージュ|蒲郡競艇場前駅から徒歩16分|蒲郡市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

(4号棟)白を基調とした外観はシャープなラインが洗練された美しさを感じさせるスタイリッシュなデザインです。 (4号棟)白を基調とした外観はシャープなラインが洗練された美しさを感じさせるスタイリッシュなデザインです。
(4号棟)◇3LDK◇延床面積95.02平方メートル(28.74坪)土地面積147.83平方メートル(44.71坪) (4号棟)◇3LDK◇延床面積95.02平方メートル(28.74坪)土地面積147.83平方メートル(44.71坪)
2階北側洋室(5.2帖)クローゼットあり◎/4号棟 2階北側洋室(5.2帖)クローゼットあり◎/4号棟
2階南東側洋室(6.1帖)/4号棟 2階南東側洋室(6.1帖)/4号棟
2階南側洋室(7.7帖)ウォークインクローゼットつき♪/4号棟 2階南側洋室(7.7帖)ウォークインクローゼットつき♪/4号棟
ご家族との会話ができる対面式システムキッチン♪/4号棟 ご家族との会話ができる対面式システムキッチン♪/4号棟
収納スペースがたくさんあり調理器具や食品などのストックを収納するのに有効なスペースあり!/4号棟 収納スペースがたくさんあり調理器具や食品などのストックを収納するのに有効なスペースあり!/4号棟
ご家族との会話ができる対面式システムキッチン♪/4号棟 ご家族との会話ができる対面式システムキッチン♪/4号棟
天井高で多くの靴を収納できる上、お好みのインテリアなどで飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。手すりつき♪/4号棟 天井高で多くの靴を収納できる上、お好みのインテリアなどで飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。手すりつき♪/4号棟
ホワイトの壁でインテリアも映える!広々としたリビング19.5帖♪/4号棟 ホワイトの壁でインテリアも映える!広々としたリビング19.5帖♪/4号棟
フリースペース(リビング内)季節物や趣味の物を保管したり、書斎としても活用出来ます◎/4号棟 フリースペース(リビング内)季節物や趣味の物を保管したり、書斎としても活用出来ます◎/4号棟
ゆったりお風呂に入るにはちょうどいい浴槽。お子様と入るのにもゆったりと過ごせます。物干し竿もついており、浴室乾燥も完備。/4号棟 ゆったりお風呂に入るにはちょうどいい浴槽。お子様と入るのにもゆったりと過ごせます。物干し竿もついており、浴室乾燥も完備。/4号棟
蒲郡市立中央小学校まで915m 蒲郡市立中央小学校まで915m
蒲郡市立中部中学校まで3052m 蒲郡市立中部中学校まで3052m
蒲郡市立 中部保育園まで1046m 蒲郡市立 中部保育園まで1046m
イオン蒲郡店まで862m イオン蒲郡店まで862m
ファミリーマート蒲郡栄町店まで183m ファミリーマート蒲郡栄町店まで183m
ウエルシア蒲郡竹谷町店まで381m ウエルシア蒲郡竹谷町店まで381m
医療法人北辰会蒲郡厚生館病院まで397m 医療法人北辰会蒲郡厚生館病院まで397m
塩津郵便局まで1115m 塩津郵便局まで1115m
豊川信用金庫蒲郡西支店まで614m 豊川信用金庫蒲郡西支店まで614m
(4号棟)並列2台駐車可能◎東海道本線【蒲郡】駅徒歩約12分 (4号棟)並列2台駐車可能◎東海道本線【蒲郡】駅徒歩約12分
お庭つき♪小さい子の遊び場、BBQ、家庭菜園などお好みにお楽しみいただけます。/4号棟 お庭つき♪小さい子の遊び場、BBQ、家庭菜園などお好みにお楽しみいただけます。/4号棟
三面鏡の独立洗面台となっております。ストックなどを収納するのに便利な収納付きです。/4号棟 三面鏡の独立洗面台となっております。ストックなどを収納するのに便利な収納付きです。/4号棟
南向きルーフバルコニーです◎/4号棟 南向きルーフバルコニーです◎/4号棟
(リビング収納)日用品のストックや、パントリーとしてもお使いいただけます♪/4号棟 (リビング収納)日用品のストックや、パントリーとしてもお使いいただけます♪/4号棟
(1階廊下)ウォークインクローゼット♪衣服はたたまずに収納でき、家事の手間が省けるウォークインクローゼット!季節毎やご家族で振り分けて収納できるので、取り出す時も便利です。/4号棟 (1階廊下)ウォークインクローゼット♪衣服はたたまずに収納でき、家事の手間が省けるウォークインクローゼット!季節毎やご家族で振り分けて収納できるので、取り出す時も便利です。/4号棟
2階北側洋室(5.2帖)クローゼット/4号棟 2階北側洋室(5.2帖)クローゼット/4号棟
2階南東側洋室(6.1帖)クローゼット/4号棟 2階南東側洋室(6.1帖)クローゼット/4号棟
2階南側洋室(7.7帖)大容量で季節物の収納も安心!ウォークインクローゼット/4号棟 2階南側洋室(7.7帖)大容量で季節物の収納も安心!ウォークインクローゼット/4号棟
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新築戸建て
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POINT

南向き3LDK♪コンビニ・ドラックストアが徒歩約5分◎【蒲郡】駅徒歩約12分、小学校徒歩約11分!

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基本情報

価格
2,090万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.02 ㎡
土地面積
147.83 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
愛知県蒲郡市栄町 地図地図を見る
交通機関

名鉄蒲郡線 蒲郡競艇場前駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】中央小学校 917m
【中学校】中部中学校 2,784m
【コンビニ】コンビニ 183m
【スーパー】スーパー 862m
【ドラッグストア】ドラッグストア 381m
【銀行】銀行 614m
【その他】蒲郡市立 中部保育園 1,046m
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この物件について

この物件は名鉄蒲郡線を蒲郡競艇場前駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.50帖です。周辺183m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 3.2m 公道 間口9.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
法22条区域 容積率:前面道路幅員制限
[物件コード]202301-482-724360、法22条区域 容積率:前面道路幅員制限
物件番号
323000328987
自社管理番号
93070000542
建築確認番号
第KS123-0410-64144号
登録日
2024/10/01
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21架け橋不動産豊橋店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(2)第24089号
  • 愛知県豊橋市駅前大通3丁目52番地1トヨハシセンタービル5F 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-77739 お問い合わせ番号「54906-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 14位1位/新城市
高速IC数 19位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 9位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 18位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 17位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 37位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 27位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 24位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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(4号棟)白を基調とした外観はシャープなラインが洗練された美しさを感じさせるスタイリッシュなデザインです。
(4号棟)◇3LDK◇延床面積95.02平方メートル(28.74坪)土地面積147.83平方メートル(44.71坪)
2階北側洋室(5.2帖)クローゼットあり◎/4号棟
2階南東側洋室(6.1帖)/4号棟
2階南側洋室(7.7帖)ウォークインクローゼットつき♪/4号棟
ご家族との会話ができる対面式システムキッチン♪/4号棟
収納スペースがたくさんあり調理器具や食品などのストックを収納するのに有効なスペースあり!/4号棟
ご家族との会話ができる対面式システムキッチン♪/4号棟
天井高で多くの靴を収納できる上、お好みのインテリアなどで飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。手すりつき♪/4号棟
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蒲郡市立中央小学校まで915m
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蒲郡市立 中部保育園まで1046m
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(4号棟)並列2台駐車可能◎東海道本線【蒲郡】駅徒歩約12分
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三面鏡の独立洗面台となっております。ストックなどを収納するのに便利な収納付きです。/4号棟
南向きルーフバルコニーです◎/4号棟
(リビング収納)日用品のストックや、パントリーとしてもお使いいただけます♪/4号棟
(1階廊下)ウォークインクローゼット♪衣服はたたまずに収納でき、家事の手間が省けるウォークインクローゼット!季節毎やご家族で振り分けて収納できるので、取り出す時も便利です。/4号棟
2階北側洋室(5.2帖)クローゼット/4号棟
2階南東側洋室(6.1帖)クローゼット/4号棟
2階南側洋室(7.7帖)大容量で季節物の収納も安心!ウォークインクローゼット/4号棟
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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