豊川市上野2丁目 新築戸建(全3棟)2号棟グラファーレ|三河一宮駅から徒歩14分|豊川市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
(2号棟)◇3LDK◇延床面積96.46平方メートル(29.17坪)土地面積149.59平方メートル(45.25坪) (2号棟)◇3LDK◇延床面積96.46平方メートル(29.17坪)土地面積149.59平方メートル(45.25坪)
豊川市立東部小学校まで2404m 豊川市立東部小学校まで2404m
豊川市立東部中学校まで2596m 豊川市立東部中学校まで2596m
麻生田保育園まで1241m 麻生田保育園まで1241m
クックマート一宮店まで1556m クックマート一宮店まで1556m
セブンイレブン豊川インター店まで1189m セブンイレブン豊川インター店まで1189m
ドラッグスギヤマ豊川インター店まで755m ドラッグスギヤマ豊川インター店まで755m
共立荻野病院まで2740m 共立荻野病院まで2740m
一宮大木簡易郵便局まで1231m 一宮大木簡易郵便局まで1231m
豊川信用金庫一宮支店まで1466m 豊川信用金庫一宮支店まで1466m
豊川市上野2丁目の物件です♪ 2号棟 豊川市上野2丁目の物件です♪ 2号棟
南西側公道約4m 南西側公道約4m
(2号棟)2台駐車可能◎ (2号棟)2台駐車可能◎
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新築戸建て
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POINT

敷地面積45坪超の3LDK♪■「三河一宮」駅まで徒歩約15分■バス停「上野」まで徒歩約5分

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.46 ㎡
土地面積
149.59 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県豊川市上野2丁目 地図地図を見る
交通機関

飯田線 三河一宮駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東部小学校 2,377m
【中学校】東部中学校 2,611m
【コンビニ】コンビニ 1,189m
【スーパー】スーパー 1,556m
【ドラッグストア】ドラッグストア 755m
【銀行】銀行 1,466m
【その他】麻生田保育園 1,241m
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この物件について

この物件はJR飯田線を三河一宮駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺755m圏内(徒歩10分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、シャワー、システムキッチン、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
法22条区域 容積率:前面道路幅員制限 農地法
[物件コード]202301-986-765296
物件番号
323000327959
自社管理番号
93070000525
建築確認番号
第KS124-0410-57442号
登録日
2024/09/28
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

センチュリー21架け橋不動産豊橋店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(2)第24089号
  • 愛知県豊橋市駅前大通3丁目52番地1トヨハシセンタービル5F 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-77739 お問い合わせ番号「69124-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 41位1位/名古屋市中区
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医療 病院数 13位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 22位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 41位1位/北設楽郡東栄町

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豊川市立東部中学校まで2596m
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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