Asobi-創家 岡崎市橋目町第三 2号棟|宇頭駅から徒歩30分|岡崎市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪ 完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
全区画約36坪以上! 全区画約36坪以上!
西側公道幅員約4m。見通しのいい道路です。 西側公道幅員約4m。見通しのいい道路です。
間口約7.7m。毎日の駐車も安心です♪ 間口約7.7m。毎日の駐車も安心です♪
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図(全4棟!並列2台駐車可能です!) 区割図(全4棟!並列2台駐車可能です!)
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。 タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。 家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。 家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
名鉄名古屋本線「宇頭」駅 2357m 車で約5分 名古屋鉄道名古屋本線の駅である。フルーツサンドで有名なスーパーダイワの最寄駅です。 名鉄名古屋本線「宇頭」駅 2357m 車で約5分 名古屋鉄道名古屋本線の駅である。フルーツサンドで有名なスーパーダイワの最寄駅です。
北野小学校 2029m 徒歩約26分 愛知県岡崎市の公立小学校。北野の教育の着実な実践により、子供一人一人の優れた個性を伸ばし、「知・徳・体」の調和のとれた児童の育成を図る。 北野小学校 2029m 徒歩約26分 愛知県岡崎市の公立小学校。北野の教育の着実な実践により、子供一人一人の優れた個性を伸ばし、「知・徳・体」の調和のとれた児童の育成を図る。
矢作北中学校 3063m 徒歩約39分 愛知県岡崎市の公立中学校。岡崎市東大友町に位置する中学校。岡崎市立矢作中学校の肥大化にともない、1976年から中学校新設が議論され、1981年に設立された。 矢作北中学校 3063m 徒歩約39分 愛知県岡崎市の公立中学校。岡崎市東大友町に位置する中学校。岡崎市立矢作中学校の肥大化にともない、1976年から中学校新設が議論され、1981年に設立された。
志貴保育園 1143m 徒歩約15分 開所時間:午前7時30分~午後6時。保育年齢:6ヶ月~5歳児。定員:80人(変更する場合あり。) 志貴保育園 1143m 徒歩約15分 開所時間:午前7時30分~午後6時。保育年齢:6ヶ月~5歳児。定員:80人(変更する場合あり。)
ダイワスーパー 2000m 車で約4分 創業52年のフルーツサンドが有名な八百屋。第二駐車場もあるので車での来店も楽チンです。 ダイワスーパー 2000m 車で約4分 創業52年のフルーツサンドが有名な八百屋。第二駐車場もあるので車での来店も楽チンです。
セブンイレブン岡崎小針町店 835m 徒歩約11分 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。 セブンイレブン岡崎小針町店 835m 徒歩約11分 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
スギドラッグ橋目店 2400m 車で約6分 営業時間9:00~23:00 広い駐車場があるので車での利用に便利です。薬だけでなく食料品や化粧品、生活雑貨など品揃えが豊富。 スギドラッグ橋目店 2400m 車で約6分 営業時間9:00~23:00 広い駐車場があるので車での利用に便利です。薬だけでなく食料品や化粧品、生活雑貨など品揃えが豊富。
岡崎北野郵便局 1700m 車で約5分 郵便窓口9:00~17:00、貯金・保険窓口9:00~16:00、ATM8:00~17:30(土曜日9:00~17:00) 岡崎北野郵便局 1700m 車で約5分 郵便窓口9:00~17:00、貯金・保険窓口9:00~16:00、ATM8:00~17:30(土曜日9:00~17:00)
御小屋西公園 450m 徒歩約6分 遊具はジャングルジム、鉄棒、滑り台があり広々とした見通しの良い公園です。 御小屋西公園 450m 徒歩約6分 遊具はジャングルジム、鉄棒、滑り台があり広々とした見通しの良い公園です。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
キッチンにはうれしい収納を備えています。 キッチンにはうれしい収納を備えています。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。 水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
日当たりのいいバルコニー 日当たりのいいバルコニー
コンクリート仕上げの駐車場です。 コンクリート仕上げの駐車場です。
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。 季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。 「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
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新築戸建て
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POINT

【完成・見学予約受付中!】 ◆公園徒歩約10分◆コンビニ徒歩約11分◆ファミリークローゼット・WIC・LDK19帖以上◆駐車台数2台以上(車種による)◆名鉄バス「フタバ産業前」停徒歩約12分

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基本情報

価格
3,690万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
100.84 ㎡
土地面積
120.85 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県岡崎市橋目町字御小屋西 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 宇頭駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡崎市立北野小学校 2,029m
【中学校】岡崎市立矢作北中学校 3,063m
【コンビニ】コンビニ 835m
【スーパー】スーパー 2,000m
【総合病院】総合病院 3,266m
【公園】公園 450m
【商店街】商店街 4,058m
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この物件について

こちらの物件は名鉄名古屋本線を宇頭駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺450m圏内(徒歩6分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、長期優良住宅通知書

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 間口7.7m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条区域、景観法、都市再生特別措置法
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
物件番号
323000327518
自社管理番号
1258140001991
建築確認番号
--
登録日
2024/09/26
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎北店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県岡崎市井田南町2番地2 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日、毎週水曜日、年末年始、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-83807 お問い合わせ番号「82154-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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