豊川市本野町北浦 2号棟|豊川市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2号棟】完成しました! ・4SLDK ・南向きLDKは18.9帖 ・独立洗面コーナー ・隣接和室4.5帖 ・玄関横に土間収納 ・2階全居室6帖以上 ・ユーティリティスペース付き 【2号棟】完成しました! ・4SLDK ・南向きLDKは18.9帖 ・独立洗面コーナー ・隣接和室4.5帖 ・玄関横に土間収納 ・2階全居室6帖以上 ・ユーティリティスペース付き
【2号棟】完成しました! 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください 【2号棟】完成しました! 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
台風などから窓を守り、外出時の防犯対策に開け閉め楽々なシャッター式 台風などから窓を守り、外出時の防犯対策に開け閉め楽々なシャッター式
前面道路:東側5m幅 前面道路:東側5m幅
4SLDK 4SLDK
2号棟 2号棟
【ユーティリティ】 雨の日も安心な室内物干しができるユーティリティ 【ユーティリティ】 雨の日も安心な室内物干しができるユーティリティ
料理をしながらでもご家族との会話が楽しめる対面キッチン! 料理をしながらでもご家族との会話が楽しめる対面キッチン!
食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ 食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。 お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
LDKは18.9帖!家族がのびのびと過ごせる場所です!大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、憩いの空間となりそうですね。 LDKは18.9帖!家族がのびのびと過ごせる場所です!大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、憩いの空間となりそうですね。
【洋室6帖】 腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室。子供部屋や書斎にもオススメです! 【洋室6帖】 腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室。子供部屋や書斎にもオススメです!
追い炊き機能の付いた経済的なユニットバス。1坪サイズで、お子様ともゆったり入れます。 追い炊き機能の付いた経済的なユニットバス。1坪サイズで、お子様ともゆったり入れます。
三蔵子小学校(300m) 三蔵子小学校(300m)
金屋中学校(2190m) 金屋中学校(2190m)
豊川保育園(290m) 豊川保育園(290m)
ヤマトストアー本野町店(380m) ヤマトストアー本野町店(380m)
ミニストップ本野町店(280m) ミニストップ本野町店(280m)
ウエルシア豊川大崎町店(440m) ウエルシア豊川大崎町店(440m)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
【TVモニター付きインターホン】 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。 【TVモニター付きインターホン】 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き!(5号棟の写真使用) 洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き!(5号棟の写真使用)
広々とした洗面台だから朝の準備が被っても安心。また、収納力もありタオルや洗剤、ドライヤーなどすべて綺麗に収納できます。 広々とした洗面台だから朝の準備が被っても安心。また、収納力もありタオルや洗剤、ドライヤーなどすべて綺麗に収納できます。
窓があり自然の風や日差しで気持ちの良い開放感のあるトイレ 窓があり自然の風や日差しで気持ちの良い開放感のあるトイレ
陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね 陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね
並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利 並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
人気のウォークインクローゼット!収納力はあるのにお部屋をスッキリ見せてくれる優れもの!! 人気のウォークインクローゼット!収納力はあるのにお部屋をスッキリ見せてくれる優れもの!!
【土間収納】 【土間収納】
【洋室8帖】 ご夫婦の寝室に最適な居室です。家事やお仕事にお疲れなパパ・ママがゆっくり過ごせる空間です 【洋室8帖】 ご夫婦の寝室に最適な居室です。家事やお仕事にお疲れなパパ・ママがゆっくり過ごせる空間です
【和室4.5帖】 リビングにつながりのある和室は、洗濯物をたたんだり、お子さまのお昼寝などにもお使いいただけます。 【和室4.5帖】 リビングにつながりのある和室は、洗濯物をたたんだり、お子さまのお昼寝などにもお使いいただけます。
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新築戸建て
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POINT

■安心の長期優良住宅 ■独立洗面所完備「4SLDK」 ■ユーテリティスペース付き ■南向きリビング18.9帖の広さ ■2階全居室6帖以上 ■駐車スペース2並列2台可能 ■収納充実!

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基本情報

価格
3,580万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 18.9帖 和室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
123.81 ㎡
土地面積
146.20 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県豊川市本野町北浦53番の一部 地図地図を見る
交通機関

飯田線 豊川駅/バス 10分/三蔵子 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】三蔵子小学校 300m
【中学校】金屋中学校 2,190m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 380m
【ドラッグストア】ドラッグストア 440m
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この物件について

この物件はJR飯田線を豊川駅で下車し、バスに10分乗車し、三蔵子から徒歩4分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.90帖です。周辺280m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県豊川市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
・法22条区域・下水道処理区域・居住誘導区域
物件番号
323000327385
自社管理番号
1457400002483
建築確認番号
第R05確認建築愛建住セ00866号
登録日
2024/09/24
有効期限日
2024/11/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9781号
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48372 お問い合わせ番号「76389-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 41位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 20位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 13位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 22位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 41位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4SLDK ( リビングダイニングキッチン 18.9帖 和室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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台風などから窓を守り、外出時の防犯対策に開け閉め楽々なシャッター式
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【TVモニター付きインターホン】 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き!(5号棟の写真使用)
広々とした洗面台だから朝の準備が被っても安心。また、収納力もありタオルや洗剤、ドライヤーなどすべて綺麗に収納できます。
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【土間収納】
【洋室8帖】 ご夫婦の寝室に最適な居室です。家事やお仕事にお疲れなパパ・ママがゆっくり過ごせる空間です
【和室4.5帖】 リビングにつながりのある和室は、洗濯物をたたんだり、お子さまのお昼寝などにもお使いいただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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