清須市清洲弁天第8 全2棟 1号棟 新築一戸建て|尾張星の宮駅から徒歩13分|清須市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

清洲東小学校 徒歩約9分、通学に安心な清須市清洲弁天エリアに全2棟の新築戸建てが登場です。幹線道路にほど近く、お出かけ好きな方にも嬉しいエリア◎ 清洲東小学校 徒歩約9分、通学に安心な清須市清洲弁天エリアに全2棟の新築戸建てが登場です。幹線道路にほど近く、お出かけ好きな方にも嬉しいエリア◎
周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店等もあるので安心して新生活をスタートしていただけそうです。 周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店等もあるので安心して新生活をスタートしていただけそうです。
幅員約7.2mの前面道路です。お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。 幅員約7.2mの前面道路です。お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。
幅員約7.2mの前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。 幅員約7.2mの前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。
間取り 間取り
清洲東小学校校訓『賢く 明るく たくましく』 学校で配布したプリント類や行事などをHP上で頻繁にお知らせしてくれます。 670m 清洲東小学校校訓『賢く 明るく たくましく』 学校で配布したプリント類や行事などをHP上で頻繁にお知らせしてくれます。 670m
清洲中学校【清洲中学校】校訓「強く 正しく 優しく 明るく 至誠の人となれ」のもと、命を大切にし、実践力に富み、こころ豊かで、これからの社会に必要とされる生徒の育成を目指す。 1040m 清洲中学校【清洲中学校】校訓「強く 正しく 優しく 明るく 至誠の人となれ」のもと、命を大切にし、実践力に富み、こころ豊かで、これからの社会に必要とされる生徒の育成を目指す。 1040m
朝日保育園 国道旧22号の北側に位置し、近くには史跡・貝塚公園や清洲城および清洲公園といった歴史的情緒を感じる場所にあります。また、園の周辺には田畑が広がり、自然環境に恵まれた保育園です。 200m 朝日保育園 国道旧22号の北側に位置し、近くには史跡・貝塚公園や清洲城および清洲公園といった歴史的情緒を感じる場所にあります。また、園の周辺には田畑が広がり、自然環境に恵まれた保育園です。 200m
西田中ちびっこ広場 西田中公民館すぐ横。全面がフェンスで囲われており、出入り口も引き戸があります。お子様の道路の飛び出しの心配もなさそうです。 500m 西田中ちびっこ広場 西田中公民館すぐ横。全面がフェンスで囲われており、出入り口も引き戸があります。お子様の道路の飛び出しの心配もなさそうです。 500m
ピアゴ清洲店営業時間10時~20時 定休日なし 駐車場200台 毎日楽しくお買物ができる、身近で心地の良いお店です。敷地内に100円ショップもあります。 270m ピアゴ清洲店営業時間10時~20時 定休日なし 駐車場200台 毎日楽しくお買物ができる、身近で心地の良いお店です。敷地内に100円ショップもあります。 270m
ファミリーマート清須西田中松本店スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Tポイントサービスあり… ファミリーマート清須西田中松本店スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Tポイントサービスあり…
V・drug清須東店 営業時間、9時~21時  日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 250m V・drug清須東店 営業時間、9時~21時  日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 250m
さかい歯科口腔外科医院 診察時間9時~13時、15時~20時。木土曜午後・日曜休診。歯科口腔外科に力を入れている2009年開院のクリニックです。男性の院長と女性歯科医師が治療します。 280m さかい歯科口腔外科医院 診察時間9時~13時、15時~20時。木土曜午後・日曜休診。歯科口腔外科に力を入れている2009年開院のクリニックです。男性の院長と女性歯科医師が治療します。 280m
珈琲元年 清須店 営業時間7:00~21:00(モーニングタイム 13:00まで)席数:83席(全席禁煙)駐車場台数:33台 モーニング提供時間が長く、ゆったり落ち着けるお店です。 270m 珈琲元年 清須店 営業時間7:00~21:00(モーニングタイム 13:00まで)席数:83席(全席禁煙)駐車場台数:33台 モーニング提供時間が長く、ゆったり落ち着けるお店です。 270m
せんたくウサギチェーン清須長堀店 24時間営業の大型コインランドリー 。10Kgから22Kgまでの洗濯が可能です。 410m せんたくウサギチェーン清須長堀店 24時間営業の大型コインランドリー 。10Kgから22Kgまでの洗濯が可能です。 410m
全体区画図 全体区画図
【耐震 + 制震の家、QUIE。】震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。 【耐震 + 制震の家、QUIE。】震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。
【粘弾性素材を活用した制震装置(SAFE365)】この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現(震度6強を最大67%低減)。 【粘弾性素材を活用した制震装置(SAFE365)】この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現(震度6強を最大67%低減)。
【安心の土台づくり】地盤調査を外部機関に委託。その調査を基に地盤改良(補強)工事を行います。基礎は家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。 【安心の土台づくり】地盤調査を外部機関に委託。その調査を基に地盤改良(補強)工事を行います。基礎は家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
【構造体を痛めにくい工法】当社は様々な実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発。「通し柱」をやめ二本の柱をつなぐ工法に切り換え、木を痛めにくい耐震性を高める金物を採用しています。 【構造体を痛めにくい工法】当社は様々な実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発。「通し柱」をやめ二本の柱をつなぐ工法に切り換え、木を痛めにくい耐震性を高める金物を採用しています。
【マスターが貼ると断熱効果が違う】グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。その為マイスター認定の取得を奨励し、キレイに貼りやすい熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。 【マスターが貼ると断熱効果が違う】グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。その為マイスター認定の取得を奨励し、キレイに貼りやすい熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
【フラット35Sに対応】社内検査のほかに第三者機関による「フラット35S」の中間検査を実施することにより、図面通りに施工されているか再確認が行われます。 【フラット35Sに対応】社内検査のほかに第三者機関による「フラット35S」の中間検査を実施することにより、図面通りに施工されているか再確認が行われます。
【住宅設備延長保証サービス】住宅設備に故障やトラブルが発生した場合に、住宅の引渡日から最長10年間無償修理が受けられるサービスをご用意しています。※通常の保証期間は1~2年になります。 【住宅設備延長保証サービス】住宅設備に故障やトラブルが発生した場合に、住宅の引渡日から最長10年間無償修理が受けられるサービスをご用意しています。※通常の保証期間は1~2年になります。
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
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新築戸建て
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POINT

【制震装置搭載◎地震に強い家◎】人々が幸せに暮らせる住環境を想像して建築した安心のできる住宅♪

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.58 ㎡
土地面積
138.40 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
愛知県清須市清洲弁天 地図地図を見る
交通機関

東海交通事業城北線 尾張星の宮駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】清洲東小学校 670m
【中学校】清洲中学校 1,040m
【コンビニ】コンビニ 490m
【スーパー】スーパー 270m
【公園】公園 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 250m
【その他】朝日保育園 200m
学区について質問したい
ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
全国店舗数No.1!ハウスドゥ あま大治!地元密着なのでお問合せ頂いてから、15分でご案内可能です!あま市及び大治町で不動産をお探しなら当店にお任せください!

この物件について

この物件は東海交通事業城北線を尾張星の宮駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺200m圏内(徒歩3分)には朝日保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、オートバス

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周辺環境

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愛知県清須市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北東 7.2m 公道 間口6.1m ) ( 南 17.8m 公道 間口5.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆清洲東小学校/清洲中学校◆省エネ性能ラベル取得☆ ☆ ☆◆アレンジいろいろ洋風和室◆大容量収納可能な納戸◆収納豊富でスッキリ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000327007
自社管理番号
1294170003044
建築確認番号
第BVJ-ENG24-10-0549号
登録日
2024/09/22
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,990万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「61989-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 41位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 27位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 7位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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清洲東小学校 徒歩約9分、通学に安心な清須市清洲弁天エリアに全2棟の新築戸建てが登場です。幹線道路にほど近く、お出かけ好きな方にも嬉しいエリア◎
周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店等もあるので安心して新生活をスタートしていただけそうです。
幅員約7.2mの前面道路です。お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。
幅員約7.2mの前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。
間取り
清洲東小学校校訓『賢く 明るく たくましく』 学校で配布したプリント類や行事などをHP上で頻繁にお知らせしてくれます。 670m
清洲中学校【清洲中学校】校訓「強く 正しく 優しく 明るく 至誠の人となれ」のもと、命を大切にし、実践力に富み、こころ豊かで、これからの社会に必要とされる生徒の育成を目指す。 1040m
朝日保育園 国道旧22号の北側に位置し、近くには史跡・貝塚公園や清洲城および清洲公園といった歴史的情緒を感じる場所にあります。また、園の周辺には田畑が広がり、自然環境に恵まれた保育園です。 200m
西田中ちびっこ広場 西田中公民館すぐ横。全面がフェンスで囲われており、出入り口も引き戸があります。お子様の道路の飛び出しの心配もなさそうです。 500m
ピアゴ清洲店営業時間10時~20時 定休日なし 駐車場200台 毎日楽しくお買物ができる、身近で心地の良いお店です。敷地内に100円ショップもあります。 270m
ファミリーマート清須西田中松本店スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Tポイントサービスあり…
V・drug清須東店 営業時間、9時~21時  日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 250m
さかい歯科口腔外科医院 診察時間9時~13時、15時~20時。木土曜午後・日曜休診。歯科口腔外科に力を入れている2009年開院のクリニックです。男性の院長と女性歯科医師が治療します。 280m
珈琲元年 清須店 営業時間7:00~21:00(モーニングタイム 13:00まで)席数:83席(全席禁煙)駐車場台数:33台 モーニング提供時間が長く、ゆったり落ち着けるお店です。 270m
せんたくウサギチェーン清須長堀店 24時間営業の大型コインランドリー 。10Kgから22Kgまでの洗濯が可能です。 410m
全体区画図
【耐震 + 制震の家、QUIE。】震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。
【粘弾性素材を活用した制震装置(SAFE365)】この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現(震度6強を最大67%低減)。
【安心の土台づくり】地盤調査を外部機関に委託。その調査を基に地盤改良(補強)工事を行います。基礎は家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
【構造体を痛めにくい工法】当社は様々な実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発。「通し柱」をやめ二本の柱をつなぐ工法に切り換え、木を痛めにくい耐震性を高める金物を採用しています。
【マスターが貼ると断熱効果が違う】グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。その為マイスター認定の取得を奨励し、キレイに貼りやすい熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
【フラット35Sに対応】社内検査のほかに第三者機関による「フラット35S」の中間検査を実施することにより、図面通りに施工されているか再確認が行われます。
【住宅設備延長保証サービス】住宅設備に故障やトラブルが発生した場合に、住宅の引渡日から最長10年間無償修理が受けられるサービスをご用意しています。※通常の保証期間は1~2年になります。
室内設備
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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