ブルーミングガーデン豊川市伊奈町慶応 1号棟|西小坂井駅から徒歩16分|豊川市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【限定1棟】完成予想図 ・3LDK+マルチスキップ ・LDK20帖、折上天井、リビング階段 ・対面キッチン、パントリー完備 ・2部屋からアクセス可能な一部インナーバルコニー 【限定1棟】完成予想図 ・3LDK+マルチスキップ ・LDK20帖、折上天井、リビング階段 ・対面キッチン、パントリー完備 ・2部屋からアクセス可能な一部インナーバルコニー
【限定1棟】上棟しました! ・3LDK+マルチスキップ ・LDK20帖、折上天井、リビング階段 ・対面キッチン、パントリー完備 ・2部屋からアクセス可能な一部インナーバルコニー 【限定1棟】上棟しました! ・3LDK+マルチスキップ ・LDK20帖、折上天井、リビング階段 ・対面キッチン、パントリー完備 ・2部屋からアクセス可能な一部インナーバルコニー
上棟しました。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします 上棟しました。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします
知識豊富なスタッフが各種オプションや住宅ローンのご相談にご対応致します。 知識豊富なスタッフが各種オプションや住宅ローンのご相談にご対応致します。
前面道路:西側約6.6~6.8m幅 前面道路:西側約6.6~6.8m幅
前面道路も広く車通りも少ないので、運転が苦手な方でも自分のペースで駐車ができます! 前面道路も広く車通りも少ないので、運転が苦手な方でも自分のペースで駐車ができます!
現地や周辺環境も一緒にご確認いただけます。現地ご案内いたします。お気軽にお問合せください。 現地や周辺環境も一緒にご確認いただけます。現地ご案内いたします。お気軽にお問合せください。
【新築分譲全1棟】 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。 【新築分譲全1棟】 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
3LDK+マルチスキップ 3LDK+マルチスキップ
限定1棟 限定1棟
【キッチン同社施工例写真】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 【キッチン同社施工例写真】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
【同社施工例写真】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。 【同社施工例写真】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
【施工例】和テイストのスキップフロア「マルチスキップ」小上がりでごろりと横にもなれる空間です。テレワークにも最適、お子様の勉強スペースにも活用できます。 【施工例】和テイストのスキップフロア「マルチスキップ」小上がりでごろりと横にもなれる空間です。テレワークにも最適、お子様の勉強スペースにも活用できます。
【施工例】2階の主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です!  【施工例】2階の主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です!
【施工例】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に! 【施工例】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… 【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
小坂井西小学校(1110m) 小坂井西小学校(1110m)
小坂井中学校(1780m) 小坂井中学校(1780m)
美園こども園(1230m) 美園こども園(1230m)
ドミー小坂井店(470m) ドミー小坂井店(470m)
ファミリーマート豊川小坂井伊奈店(630m) ファミリーマート豊川小坂井伊奈店(630m)
スギ薬局 小坂井西店(290m) スギ薬局 小坂井西店(290m)
西小坂井郵便局(1070m) 西小坂井郵便局(1070m)
蒲郡信用金庫 小坂井支店(1220m) 蒲郡信用金庫 小坂井支店(1220m)
クリニックすみた(1350m) クリニックすみた(1350m)
【施工例】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 【施工例】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
【施工例】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 【施工例】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
【施工例】屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心  【施工例】屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心
駐車スペース最大4台可能! 駐車スペース最大4台可能!
【施工例】WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます! 【施工例】WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
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新築戸建て
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POINT

■限定1棟!3LDK+マルチスキップ、駐車スペース4台■JR「西小坂井」駅まで徒歩16分、3沿線利用可!国道23号線バイパスへのアクセスも良好♪■長期優良住宅■省エネ住宅BELS評価取得

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 +マルチスキップ2.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
105.99 ㎡
土地面積
167.95 ㎡ (実測)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
愛知県豊川市伊奈町慶応23番40 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 西小坂井駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小坂井西小学校 1,110m
【中学校】小坂井中学校 1,780m
【コンビニ】コンビニ 630m
【スーパー】スーパー 470m
【ドラッグストア】ドラッグストア 290m
【銀行】銀行 1,220m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を西小坂井駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺290m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、低炭素住宅、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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愛知県豊川市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.6m 公道 間口10.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料 3台以上 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
雑種地
用途地域
工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
法22条区域
地目:後日宅地に変更
物件番号
323000326490
自社管理番号
1457400002476
建築確認番号
第R06SHC118552号
登録日
2024/09/21
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9781号
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48372 お問い合わせ番号「79904-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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前面道路も広く車通りも少ないので、運転が苦手な方でも自分のペースで駐車ができます!
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3LDK+マルチスキップ
限定1棟
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ドミー小坂井店(470m)
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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