新築戸建 岩成台3丁目 全2棟 1号棟|高蔵寺駅から徒歩19分|春日井市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◇11月14日撮影 外観写真◇岩成台3丁目に全2棟登場!!閑静な住宅街ですので、騒音の心配もなくゆったりとした時間が流れ家族団欒のお時間を満喫できます♪ ◇11月14日撮影 外観写真◇岩成台3丁目に全2棟登場!!閑静な住宅街ですので、騒音の心配もなくゆったりとした時間が流れ家族団欒のお時間を満喫できます♪
◇11月14日撮影 外観写真◇建物面積31.81坪、4LDKの新築物件です。広々インナーバルコニー付きです。 ◇11月14日撮影 外観写真◇建物面積31.81坪、4LDKの新築物件です。広々インナーバルコニー付きです。
◇11月14日撮影 外観写真◇岩成台西小学校まで、徒歩約7分です♪岩成台中学校まで、徒歩約9分です♪公園まで徒歩約2分と、近いですので、子育てに優しい住環境です♪ ◇11月14日撮影 外観写真◇岩成台西小学校まで、徒歩約7分です♪岩成台中学校まで、徒歩約9分です♪公園まで徒歩約2分と、近いですので、子育てに優しい住環境です♪
◇前面道路◇道路幅はゆとりある12m。交通量は多くなく、間口も広く作られているのでラクに駐車することができます。 ◇前面道路◇道路幅はゆとりある12m。交通量は多くなく、間口も広く作られているのでラクに駐車することができます。
◇前面道路◇駅や線路が近すぎることもないので電車の騒音や踏切の音なども気にすることなく生活していただけます。 ◇前面道路◇駅や線路が近すぎることもないので電車の騒音や踏切の音なども気にすることなく生活していただけます。
間取り 間取り
岩成台西小学校 500m 岩成台西小学校 500m
岩成台中学校 700m 岩成台中学校 700m
コープあいち高蔵寺ニュータウン 910m コープあいち高蔵寺ニュータウン 910m
ファミリーマート藤山台店 840m ファミリーマート藤山台店 840m
スギ薬局岩成台店 280m スギ薬局岩成台店 280m
第二そだち保育園 560m 第二そだち保育園 560m
かえるこうえん 120m かえるこうえん 120m
高蔵寺岩成台郵便局 890m 高蔵寺岩成台郵便局 890m
中京銀行高蔵寺支店 940m 中京銀行高蔵寺支店 940m
堀田おとなこどもクリニック 340m 堀田おとなこどもクリニック 340m
◇全体区画図◇ ◇全体区画図◇
◇ベタ基礎工法◇基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 ◇ベタ基礎工法◇基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
◇耐震金物◇構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結。地震の揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています ◇耐震金物◇構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結。地震の揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています
◇剛床構法◇1階と2階の床に厚さが24mmの合板を敷く「剛床工法」採用。床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。 ◇剛床構法◇1階と2階の床に厚さが24mmの合板を敷く「剛床工法」採用。床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
◇木造軸組構法◇土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。 ◇木造軸組構法◇土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
◇鋼製床束◇建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた建材です。 ◇鋼製床束◇建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた建材です。
◇プレカット工法◇住宅を構成する木材を建築現場に持ち込む前に、あらかじめ工場で切断・加工しておくプレカット工法を採用。安定した加工品質の材料を生産し工期短縮や現場での産業廃棄物抑制を図っています。 ◇プレカット工法◇住宅を構成する木材を建築現場に持ち込む前に、あらかじめ工場で切断・加工しておくプレカット工法を採用。安定した加工品質の材料を生産し工期短縮や現場での産業廃棄物抑制を図っています。
◇外壁通気工法◇住宅の耐久性と快適性を向上させる外壁通気工法を採用。これにより、壁体内の湿気を効率よく外気に放出でき、内部結露を抑制して、耐久性を向上させることができます。 ◇外壁通気工法◇住宅の耐久性と快適性を向上させる外壁通気工法を採用。これにより、壁体内の湿気を効率よく外気に放出でき、内部結露を抑制して、耐久性を向上させることができます。
◇24時間換気システム◇お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。湿気を外に逃がしやすくなるので、家を支える柱や梁の劣化の抑制につながります。 ◇24時間換気システム◇お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。湿気を外に逃がしやすくなるので、家を支える柱や梁の劣化の抑制につながります。
◇浴室換気乾燥暖房機◇雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 ◇浴室換気乾燥暖房機◇雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。
◇TVモニター付インターホン◇TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 ◇TVモニター付インターホン◇TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。
◇オートバス◇スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。 ◇オートバス◇スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。
◇システムキッチン◇十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 ◇システムキッチン◇十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,080万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.17 ㎡
土地面積
141.42 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県春日井市岩成台3丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 高蔵寺駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岩成台西小学校 500m
【中学校】岩成台中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 840m
【スーパー】スーパー 910m
【公園】公園 120m
【ドラッグストア】ドラッグストア 280m
【銀行】銀行 940m
【その他】第二そだち保育園 560m
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ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を高蔵寺駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺120m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県春日井市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
宅地造成工事規制区域・法22条区域・高さ制限10m、高蔵寺(ニュータウン)
小中学校まで徒歩10分圏内♪耐震等級3取得で地震に強い安心住宅♪広々インナーバルコニー完備で雨の日でも安心♪ お車2台並列駐車可能です♪お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。見るだけ聞くだけOK!ハウスドゥ 春日井鳥居松にお気軽にお問い合わせください!
物件番号
323000325714
自社管理番号
1349320002291
建築確認番号
第KS124-0410-59086
登録日
2024/09/16
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23502号
  • 愛知県春日井市鳥居松町5丁目114番地4 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/なし
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99593 お問い合わせ番号「91572-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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◇11月14日撮影 外観写真◇岩成台3丁目に全2棟登場!!閑静な住宅街ですので、騒音の心配もなくゆったりとした時間が流れ家族団欒のお時間を満喫できます♪
◇11月14日撮影 外観写真◇建物面積31.81坪、4LDKの新築物件です。広々インナーバルコニー付きです。
◇11月14日撮影 外観写真◇岩成台西小学校まで、徒歩約7分です♪岩成台中学校まで、徒歩約9分です♪公園まで徒歩約2分と、近いですので、子育てに優しい住環境です♪
◇前面道路◇道路幅はゆとりある12m。交通量は多くなく、間口も広く作られているのでラクに駐車することができます。
◇前面道路◇駅や線路が近すぎることもないので電車の騒音や踏切の音なども気にすることなく生活していただけます。
間取り
岩成台西小学校 500m
岩成台中学校 700m
コープあいち高蔵寺ニュータウン 910m
ファミリーマート藤山台店 840m
スギ薬局岩成台店 280m
第二そだち保育園 560m
かえるこうえん 120m
高蔵寺岩成台郵便局 890m
中京銀行高蔵寺支店 940m
堀田おとなこどもクリニック 340m
◇全体区画図◇
◇ベタ基礎工法◇基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
◇耐震金物◇構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結。地震の揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています
◇剛床構法◇1階と2階の床に厚さが24mmの合板を敷く「剛床工法」採用。床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
◇木造軸組構法◇土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
◇鋼製床束◇建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた建材です。
◇プレカット工法◇住宅を構成する木材を建築現場に持ち込む前に、あらかじめ工場で切断・加工しておくプレカット工法を採用。安定した加工品質の材料を生産し工期短縮や現場での産業廃棄物抑制を図っています。
◇外壁通気工法◇住宅の耐久性と快適性を向上させる外壁通気工法を採用。これにより、壁体内の湿気を効率よく外気に放出でき、内部結露を抑制して、耐久性を向上させることができます。
◇24時間換気システム◇お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。湿気を外に逃がしやすくなるので、家を支える柱や梁の劣化の抑制につながります。
◇浴室換気乾燥暖房機◇雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。
◇TVモニター付インターホン◇TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。
◇オートバス◇スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。
◇システムキッチン◇十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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