新築戸建 刈谷市小山町3丁目 全4棟|刈谷駅から徒歩30分|刈谷市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

オプション工事について~オプション工事自社一貫可能~こんな家がほしい、希望を取り入れたいなど、御要望にあわせた御提案も可能です。 オプション工事について~オプション工事自社一貫可能~こんな家がほしい、希望を取り入れたいなど、御要望にあわせた御提案も可能です。
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年齢や性別問わず、幅広いお客様にご対応できるエージェントが在籍しています。お客様の不安を解消し、納得のいく不動産購入のサポートをします。 年齢や性別問わず、幅広いお客様にご対応できるエージェントが在籍しています。お客様の不安を解消し、納得のいく不動産購入のサポートをします。
店舗にはキッズコーナーがあります。 DVD、おもちゃ、絵本、塗り絵などをご用意しております! ぜひお子様とご一緒にご来店ください♪ 店舗にはキッズコーナーがあります。 DVD、おもちゃ、絵本、塗り絵などをご用意しております! ぜひお子様とご一緒にご来店ください♪
明るく親切なスタッフが対応いたします。家・土地を売りたい、買いたい、どんな事でも気軽にご相談下さい。不動産購入初心者の方、大歓迎。見るだけOK。聞くだけOKです。 明るく親切なスタッフが対応いたします。家・土地を売りたい、買いたい、どんな事でも気軽にご相談下さい。不動産購入初心者の方、大歓迎。見るだけOK。聞くだけOKです。
TVCM、元プロ野球選手の古田さんでもお馴染みのハウスドゥ高浜中央にお任せ下さい。即日ご案内可能。住宅ローンの仕組・失敗しない不動産の買い方まで伝授させて頂きます。 TVCM、元プロ野球選手の古田さんでもお馴染みのハウスドゥ高浜中央にお任せ下さい。即日ご案内可能。住宅ローンの仕組・失敗しない不動産の買い方まで伝授させて頂きます。
広々16帖リビングで家族やお友達とパーティー等にぎやかに過ごせます。2階は3つ部屋があってプライベートの時間を過ごせて快適です。縦列2台駐車可能なゆとりのカースペースです。 広々16帖リビングで家族やお友達とパーティー等にぎやかに過ごせます。2階は3つ部屋があってプライベートの時間を過ごせて快適です。縦列2台駐車可能なゆとりのカースペースです。
刈谷市立小高原小学校 1200m 刈谷市立小高原小学校 1200m
刈谷市立刈谷東中学校 1600m 刈谷市立刈谷東中学校 1600m
刈谷大和保育園 790m 刈谷大和保育園 790m
JAあいち中央 産直センター刈谷中部 900m JAあいち中央 産直センター刈谷中部 900m
刈谷市立日高保育園 1050m 刈谷市立日高保育園 1050m
DCMカーマ刈谷店 980m DCMカーマ刈谷店 980m
ルビットタウン 刈谷 1040m ルビットタウン 刈谷 1040m
ウエルシア刈谷高倉店 1350m ウエルシア刈谷高倉店 1350m
マツモトキヨシ 刈谷高倉店 1290m マツモトキヨシ 刈谷高倉店 1290m
業務スーパー 刈谷店 1510m 業務スーパー 刈谷店 1510m
陽当たりや前面道路からの入り方など比較してみていただくことができます。室内の広さはもちろん、収納の位置や家事導線などをご確認いただけます。 陽当たりや前面道路からの入り方など比較してみていただくことができます。室内の広さはもちろん、収納の位置や家事導線などをご確認いただけます。
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POINT

【ハウスドゥ 高浜中央】小高原小学校区・刈谷東中学校区。

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
106.84 ㎡
土地面積
155.81 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県刈谷市小山町3丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 刈谷駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】刈谷市立小高原小学校 1,200m
【中学校】刈谷市立刈谷東中学校 1,600m
【スーパー】スーパー 1,510m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,350m
【その他】刈谷大和保育園 790m
学区について質問したい
ハウスドゥ 高浜中央 株式会社夢のおてつだい
皆様の家探し、家づくりをお手伝いする不動産会社です。「家を買いたい!」「売りたい!」「リフォームしたい!」というお客様に対し、明るく知識豊富なスタッフ陣が、たくさんの情報を、迅速にご提供します。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を刈谷駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺790m圏内(徒歩10分)には刈谷大和保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:一建設名古屋3課
法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法
□不動産購入初心者の方、大歓迎□見るだけOK! 聞くだけOK! 不動産に関すること、何でもご相談下さい!!・頭金、ボーナス払いは必要なの?・年収や車のローン、その他借入がありローンが組める? 住宅ローンの仕組みから、失敗しない不動産の買い方まで伝授させて頂きます♪
物件番号
323000324668
自社管理番号
1295000003805
建築確認番号
第KS124-0410-56412号
登録日
2024/09/10
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 高浜中央 株式会社夢のおてつだい
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9405号
  • 愛知県高浜市豊田町3丁目7-12 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 要・予約で18時以降の対応も可能です。 定休日/水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42650 お問い合わせ番号「25358-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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刈谷市立小高原小学校 1200m
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刈谷大和保育園 790m
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刈谷市立日高保育園 1050m
DCMカーマ刈谷店 980m
ルビットタウン 刈谷 1040m
ウエルシア刈谷高倉店 1350m
マツモトキヨシ 刈谷高倉店 1290m
業務スーパー 刈谷店 1510m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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