高浜市八幡町第5 4号棟|吉浜駅から徒歩6分|高浜市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

4号棟外観写真 4号棟外観写真
4号棟外観写真 4号棟外観写真
全体外観写真 全体外観写真
前面道路写真 前面道路写真
4号棟間取り 4号棟間取り
本物件は4号棟です。 本物件は4号棟です。
4号棟 ダイニングを見渡せる、 使い勝手の良いシステムキッチン。 4号棟 ダイニングを見渡せる、 使い勝手の良いシステムキッチン。
4号棟 シンプル且つモダンなエントランス&ホール 訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。 4号棟 シンプル且つモダンなエントランス&ホール 訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
4号棟 大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。 自然と家族が集まる空間です。 4号棟 大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。 自然と家族が集まる空間です。
4号棟 広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに 明るい陽光が広がります。 4号棟 広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに 明るい陽光が広がります。
4号棟 大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、 くつろぎの空間が広がります。 4号棟 大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、 くつろぎの空間が広がります。
4号棟 2面採光がとれる主寝室は南側に窓を設けているため 一日中明るく、気分も明るくなります 4号棟 2面採光がとれる主寝室は南側に窓を設けているため 一日中明るく、気分も明るくなります
4号棟 明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。 大きな窓からたっぷりの日差しが入る室内。 4号棟 明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。 大きな窓からたっぷりの日差しが入る室内。
4号棟 1坪タイプのバスルーム。 ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。 4号棟 1坪タイプのバスルーム。 ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。
高浜市立吉浜小学校(1380m) 高浜市立吉浜小学校(1380m)
高浜市立高浜中学校(1620m) 高浜市立高浜中学校(1620m)
吉浜北部保育園(350m) 吉浜北部保育園(350m)
ファミリーマート 高浜芳川店(400m) ファミリーマート 高浜芳川店(400m)
アオキスーパー 高浜店(1000m) アオキスーパー 高浜店(1000m)
ゲンキー 吉浜八幡店(880m) ゲンキー 吉浜八幡店(880m)
吉浜駅(400m) 吉浜駅(400m)
高浜吉浜郵便局(520m) 高浜吉浜郵便局(520m)
4号棟 憧れの庭付きガーデニングを楽しんだり、 お子様の外遊びにもご利用いただけます。 4号棟 憧れの庭付きガーデニングを楽しんだり、 お子様の外遊びにもご利用いただけます。
4号棟 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。 鏡の裏にはたっぷりと収納を装備 4号棟 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。 鏡の裏にはたっぷりと収納を装備
4号棟 急な雨も安心な、インナーバルコニー仕様 奥行があり、ゆとりを感じられるバルコニーです。 4号棟 急な雨も安心な、インナーバルコニー仕様 奥行があり、ゆとりを感じられるバルコニーです。
4号棟 各居室に収納付きです。 居室空間をより広々と使えます 4号棟 各居室に収納付きです。 居室空間をより広々と使えます
4号棟 広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、 心のやすらぎと満足感を与えてくれます。 4号棟 広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、 心のやすらぎと満足感を与えてくれます。
4号棟 リビングから目が届く和室は、お子様の遊び場・ 家事スペースとして使うのもオススメです 4号棟 リビングから目が届く和室は、お子様の遊び場・ 家事スペースとして使うのもオススメです
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,690万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.58 ㎡ (壁芯)
土地面積
145.81 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
愛知県高浜市八幡町5丁目8-1 地図地図を見る
交通機関

名鉄三河線 吉浜駅/徒歩6分

--

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土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高浜市立吉浜小学校 1,380m
【中学校】高浜市立高浜中学校 1,620m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 1,000m
【公園】公園 60m
【ドラッグストア】ドラッグストア 880m
【その他】吉浜北部保育園 350m
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株式会社アイデムホーム 安城店
安城店は誠心誠意、笑顔をモットーにスタッフ一同「地域オンリーワン」の不動産情報提供会社を目指しています。物件をお探しの際は、ぜひ安城店へお越しください。笑顔のスタッフが皆様をお待ちしております。

この物件について

こちらの物件は名鉄三河線を吉浜駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺60m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書

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愛知県高浜市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
22条区域 ※本物件は子育てエコホーム支援事業の補助を受ける事が可能です。この制度には対象となる世帯、年齢に制限があります。
■名鉄三河線「吉浜」駅徒歩5分  通勤通学便利です♪ ■地震による建物の揺れを吸収する制震装置付き ■インナーバルコニーで雨の日も安心 ■住宅性能評価書取得 ■コンビニ近く買い物便利 ■吉浜小学校まで1100m(徒歩14分) ■高浜中学校まで2500m(徒歩32分)
物件番号
323000322874
自社管理番号
1364410009573
建築確認番号
--
登録日
2024/09/02
有効期限日
2024/11/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,690万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 安城店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9915号
  • 愛知県安城市明治本町8-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-57368 お問い合わせ番号「96675-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 67位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 59位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 55位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 36位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 4位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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本物件は4号棟です。
4号棟 ダイニングを見渡せる、 使い勝手の良いシステムキッチン。
4号棟 シンプル且つモダンなエントランス&ホール 訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
4号棟 大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。 自然と家族が集まる空間です。
4号棟 広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに 明るい陽光が広がります。
4号棟 大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、 くつろぎの空間が広がります。
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4号棟 明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。 大きな窓からたっぷりの日差しが入る室内。
4号棟 1坪タイプのバスルーム。 ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。
高浜市立吉浜小学校(1380m)
高浜市立高浜中学校(1620m)
吉浜北部保育園(350m)
ファミリーマート 高浜芳川店(400m)
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ゲンキー 吉浜八幡店(880m)
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4号棟 急な雨も安心な、インナーバルコニー仕様 奥行があり、ゆとりを感じられるバルコニーです。
4号棟 各居室に収納付きです。 居室空間をより広々と使えます
4号棟 広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、 心のやすらぎと満足感を与えてくれます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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