あま市石作北浦 新築戸建 2号棟 甚目寺駅 歩26分|甚目寺駅から徒歩26分|あま市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

一建設「はじめの家」創業50年の実績。住宅の骨格となる部分には精度が高く丈夫な工法を採用、省エネルギー性は「住宅トップランナー基準」に対応。フラット35技術基準にも適合。 一建設「はじめの家」創業50年の実績。住宅の骨格となる部分には精度が高く丈夫な工法を採用、省エネルギー性は「住宅トップランナー基準」に対応。フラット35技術基準にも適合。
サイディングは特殊な表面コートで雨水で汚れが流れやすい。屋根には重さが陶器瓦の約1/2以下のカラーベストを採用、屋根を軽くし地震時の建物の揺れを軽減し耐久性を向上。 サイディングは特殊な表面コートで雨水で汚れが流れやすい。屋根には重さが陶器瓦の約1/2以下のカラーベストを採用、屋根を軽くし地震時の建物の揺れを軽減し耐久性を向上。
2階全ての部屋にウォークインクローゼットがついています!収納スッキリ保てますね。スーパー・コンビニ徒歩10分以内です♪ バルコニー2個所あるので洗濯物や布団を干すのに便利ですね♪ 2階全ての部屋にウォークインクローゼットがついています!収納スッキリ保てますね。スーパー・コンビニ徒歩10分以内です♪ バルコニー2個所あるので洗濯物や布団を干すのに便利ですね♪
土地面積:公208.28m2(63.00坪)建物面積:延床 101.03m2(30.56坪)木造 (2階建)4LDKです♪ 土地面積:公208.28m2(63.00坪)建物面積:延床 101.03m2(30.56坪)木造 (2階建)4LDKです♪
病院、公園まで徒歩9分です。2台分の駐車スペースあります♪ 病院、公園まで徒歩9分です。2台分の駐車スペースあります♪
南側(公道)幅 約2.9mあります。気になる方は、ご案内させていただきます。お問い合わせは「ハウスドゥ  清須」まで!名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です! 南側(公道)幅 約2.9mあります。気になる方は、ご案内させていただきます。お問い合わせは「ハウスドゥ 清須」まで!名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です!
2号棟です。1階4.5帖洋室はトイレ、キッチンに近くお子様の遊び場やお昼寝、ご年配の方のお部屋としても安心ですね。 2号棟です。1階4.5帖洋室はトイレ、キッチンに近くお子様の遊び場やお昼寝、ご年配の方のお部屋としても安心ですね。
2階建てのほぼ全てのプランに洋風の和室があります。畳敷きの落ち着いた空間は、来客時のゲストルーム等様々な場面で重宝します。 2階建てのほぼ全てのプランに洋風の和室があります。畳敷きの落ち着いた空間は、来客時のゲストルーム等様々な場面で重宝します。
[シロッコファン]安定した排気能力[浄水器内蔵型ハンドシャワー][ジャンボシンク][ガスコンロ]温度センサー付きで3口[キッチンパネル]目地が少なく汚れの拭き取りが簡単。 [シロッコファン]安定した排気能力[浄水器内蔵型ハンドシャワー][ジャンボシンク][ガスコンロ]温度センサー付きで3口[キッチンパネル]目地が少なく汚れの拭き取りが簡単。
(キッチン施工例です)節湯対応水栓。レバー中央の位置で、水が出ます。水とお湯を使い分けて無意識なエネルギーのムダをカットします。 (キッチン施工例です)節湯対応水栓。レバー中央の位置で、水が出ます。水とお湯を使い分けて無意識なエネルギーのムダをカットします。
(玄関施工例です)明るく清潔感のある玄関に、飾り棚で遊び心をプラス。 (玄関施工例です)明るく清潔感のある玄関に、飾り棚で遊び心をプラス。
[玄関ドア電気錠]便利なカードキータイプの電気錠。ピッキング防止機能付き。録画機能付きインターフォン。 [玄関ドア電気錠]便利なカードキータイプの電気錠。ピッキング防止機能付き。録画機能付きインターフォン。
内装建材には、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まないFフォースター相当の建材を使い、健康に配慮した安心の住宅を供給しています。汚れがつきにくいです。 内装建材には、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まないFフォースター相当の建材を使い、健康に配慮した安心の住宅を供給しています。汚れがつきにくいです。
(リビング施工例です)居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。 (リビング施工例です)居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
[ステップ浴槽]節水タイプ[壁パネル]キズつきにくく汚れにくい[洗い場カウンター]ラクな姿勢で洗面器が使えます[床]水はけ良くカビの発生を軽減[保温浴槽]保温剤で浴槽をカバー。 [ステップ浴槽]節水タイプ[壁パネル]キズつきにくく汚れにくい[洗い場カウンター]ラクな姿勢で洗面器が使えます[床]水はけ良くカビの発生を軽減[保温浴槽]保温剤で浴槽をカバー。
甚目寺駅名鉄津島線「甚目寺」駅 2030m 甚目寺駅名鉄津島線「甚目寺」駅 2030m
七宝駅名鉄津島線「七宝」駅 2360m 七宝駅名鉄津島線「七宝」駅 2360m
甚目寺東小学校甚目寺東小学校 1200m 甚目寺東小学校甚目寺東小学校 1200m
甚目寺中学校甚目寺中学校 1070m 甚目寺中学校甚目寺中学校 1070m
ひかりこども園ひかりこども園 1210m ひかりこども園ひかりこども園 1210m
ローソン あま森二丁目店ローソン あま森二丁目店 590m ローソン あま森二丁目店ローソン あま森二丁目店 590m
ピアゴ甚目寺店ピアゴ甚目寺店 680m ピアゴ甚目寺店ピアゴ甚目寺店 680m
甚目寺郵便局甚目寺郵便局 1130m 甚目寺郵便局甚目寺郵便局 1130m
医療法人りぼん会 小野クリニック医療法人りぼん会 小野クリニック 680m 医療法人りぼん会 小野クリニック医療法人りぼん会 小野クリニック 680m
新居屋第4ちびっ子広場新居屋第4ちびっ子広場 680m 新居屋第4ちびっ子広場新居屋第4ちびっ子広場 680m
南側が道路と接しているので、道路+駐車場で物件までのスペースが広めで日照条件は良好な区画です。 南側が道路と接しているので、道路+駐車場で物件までのスペースが広めで日照条件は良好な区画です。
軽くて割れにくい洗面ボウル[ミラーキャビネット]扉の内側がすべて収納スペースに[リフトアップシャワー]ハンドシャワーでも使えます[ベースキャビネット] 軽くて割れにくい洗面ボウル[ミラーキャビネット]扉の内側がすべて収納スペースに[リフトアップシャワー]ハンドシャワーでも使えます[ベースキャビネット]
[トルネード洗浄]洗浄水が便器内をぐるりと流れ、スピーディでパワフルな洗浄力を実現。[フチなし形状]便器にフチがないので汚れが隠れて見えない部分がありません。 [トルネード洗浄]洗浄水が便器内をぐるりと流れ、スピーディでパワフルな洗浄力を実現。[フチなし形状]便器にフチがないので汚れが隠れて見えない部分がありません。
(バルコニー施工例です) (バルコニー施工例です)
「使いやすさ」「住みやすさ」を追求したシンプルで飽きのこない4LDKを中心としたプランは、住まう人へ安らぎと発想の空間を提供します。 「使いやすさ」「住みやすさ」を追求したシンプルで飽きのこない4LDKを中心としたプランは、住まう人へ安らぎと発想の空間を提供します。
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POINT

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.03 ㎡
土地面積
208.28 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
愛知県あま市石作北浦 地図地図を見る
交通機関

名鉄津島線 甚目寺駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】甚目寺東小学校 1,200m
【中学校】甚目寺中学校 1,070m
【コンビニ】コンビニ 590m
【スーパー】スーパー 680m
【公園】公園 680m
【その他】甚目寺駅 2,030m
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ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
当店は全国で店舗展開中のハウスドゥの中でも、清須市を専門としております。この街の「住まいのなんでも相談所」として地域の皆様にとって、どんな些細なお悩みでもお力になれる存在でありたいと思っています!

この物件について

こちらの物件は名鉄津島線を甚目寺駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺590m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 東 6.0m 公道 間口4.0m ) ( 南 2.9m 公道 間口1.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
30%
容積率
50%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
◎2階全ての部屋にウォークインクローゼットがついています!収納スッキリ保てますね。◎スーパー・コンビニ徒歩10分以内です♪◎バルコニー2個所あるので洗濯物や布団を干すのに便利ですね♪
物件番号
323000321274
自社管理番号
1271050002547
建築確認番号
第KS124-0410-58479号
登録日
2024/08/30
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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3,180万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9483号
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99408 お問い合わせ番号「84501-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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一建設「はじめの家」創業50年の実績。住宅の骨格となる部分には精度が高く丈夫な工法を採用、省エネルギー性は「住宅トップランナー基準」に対応。フラット35技術基準にも適合。
サイディングは特殊な表面コートで雨水で汚れが流れやすい。屋根には重さが陶器瓦の約1/2以下のカラーベストを採用、屋根を軽くし地震時の建物の揺れを軽減し耐久性を向上。
2階全ての部屋にウォークインクローゼットがついています!収納スッキリ保てますね。スーパー・コンビニ徒歩10分以内です♪ バルコニー2個所あるので洗濯物や布団を干すのに便利ですね♪
土地面積:公208.28m2(63.00坪)建物面積:延床 101.03m2(30.56坪)木造 (2階建)4LDKです♪
病院、公園まで徒歩9分です。2台分の駐車スペースあります♪
南側(公道)幅 約2.9mあります。気になる方は、ご案内させていただきます。お問い合わせは「ハウスドゥ  清須」まで!名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です!
2号棟です。1階4.5帖洋室はトイレ、キッチンに近くお子様の遊び場やお昼寝、ご年配の方のお部屋としても安心ですね。
2階建てのほぼ全てのプランに洋風の和室があります。畳敷きの落ち着いた空間は、来客時のゲストルーム等様々な場面で重宝します。
[シロッコファン]安定した排気能力[浄水器内蔵型ハンドシャワー][ジャンボシンク][ガスコンロ]温度センサー付きで3口[キッチンパネル]目地が少なく汚れの拭き取りが簡単。
(キッチン施工例です)節湯対応水栓。レバー中央の位置で、水が出ます。水とお湯を使い分けて無意識なエネルギーのムダをカットします。
(玄関施工例です)明るく清潔感のある玄関に、飾り棚で遊び心をプラス。
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内装建材には、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まないFフォースター相当の建材を使い、健康に配慮した安心の住宅を供給しています。汚れがつきにくいです。
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[ステップ浴槽]節水タイプ[壁パネル]キズつきにくく汚れにくい[洗い場カウンター]ラクな姿勢で洗面器が使えます[床]水はけ良くカビの発生を軽減[保温浴槽]保温剤で浴槽をカバー。
甚目寺駅名鉄津島線「甚目寺」駅 2030m
七宝駅名鉄津島線「七宝」駅 2360m
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(バルコニー施工例です)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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