豊橋市東幸町第6 2号棟|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2号棟外観写真  当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください 2号棟外観写真  当日の案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください
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2号棟間取り お気軽にお問い合わせください。 2号棟間取り お気軽にお問い合わせください。
本物件は2号棟です。 お気軽にお問い合わせください。 本物件は2号棟です。 お気軽にお問い合わせください。
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、 心のやすらぎと満足感を与えてくれます。 広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、 心のやすらぎと満足感を与えてくれます。
ナチュラル感のある洋室は、 自分好みのインテリアが楽しめます♪ ナチュラル感のある洋室は、 自分好みのインテリアが楽しめます♪
ダイニングを見渡せる、 使い勝手の良いシステムキッチン。 ダイニングを見渡せる、 使い勝手の良いシステムキッチン。
訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。 訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。 大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。
広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。 広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。
爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、 自然と家族が集まります。 爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、 自然と家族が集まります。
明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。 明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。
お子様の成長に合わせて変化できるよう、 使いやすくシンプルに仕上げてあります。 お子様の成長に合わせて変化できるよう、 使いやすくシンプルに仕上げてあります。
1坪タイプのバスルーム。 ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。 1坪タイプのバスルーム。 ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。
豊橋市立岩西小学校(520m) 豊橋市立岩西小学校(520m)
奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。 突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。※現況優先、内覧時にご確認ください。 奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。 突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。※現況優先、内覧時にご確認ください。
ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。 キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。※現況優先、内覧時にご確認ください。 ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。 キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。※現況優先、内覧時にご確認ください。
しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。 塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。※現況優先、内覧時にご確認ください しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。 塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。※現況優先、内覧時にご確認ください
梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。※現況優先、内覧時にご確認ください。 梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。※現況優先、内覧時にご確認ください。
住戸からの眺望です 住戸からの眺望です
外部機関に委託して地盤を一棟ごと調査。建物の形状と位置が決まってから調査を依頼。 同じ土地でも位置によって地盤の固さが異なる場合があるため、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します 外部機関に委託して地盤を一棟ごと調査。建物の形状と位置が決まってから調査を依頼。 同じ土地でも位置によって地盤の固さが異なる場合があるため、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。
温水での洗浄機能がついておりますので、 清潔かつ衛生面も安心です。 温水での洗浄機能がついておりますので、 清潔かつ衛生面も安心です。
バルコニーは心地よい日差しや さわやかな風を感じることができます バルコニーは心地よい日差しや さわやかな風を感じることができます
ウォークインクローゼットのある住まいで 収納上手な生活を実現 ウォークインクローゼットのある住まいで 収納上手な生活を実現
ウォークインクローゼットのある住まいで 収納上手な生活を実現 ウォークインクローゼットのある住まいで 収納上手な生活を実現
バルコニーに面したお部屋は、 通風・採光共に良好な上、解放感タップリ。 バルコニーに面したお部屋は、 通風・採光共に良好な上、解放感タップリ。
リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・ お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪ リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・ お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
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新築戸建て
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POINT

◆岩西小学校まで徒歩7分◆雨の日でも安心ルーフバルコニー仕様☆前面道路6m以上

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基本情報

価格
2,390万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) その他 3帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.82 ㎡ (壁芯)
土地面積
107.18 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市東幸町字大山 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 二川駅/バス 21分/岩西学校前 徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊橋市立岩西小学校 520m
【中学校】豊橋市立東部中学校 2,105m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 1,014m
【総合病院】総合病院 942m
【公園】公園 96m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,618m
【銀行】銀行 798m
【その他】寿泉寺みゆき幼稚園 430m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を二川駅で下車し、バスに21分乗車し、岩西学校前から徒歩9分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺96m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建基法22条指定区域
◎JR東海道本線「二川」駅よりバス21分  「岩西学校前」停徒歩9分 ◎ローソン 豊橋東幸店まで徒歩8分 ◎駐車2台可能♪ ◎前面道路6m以上♪ ◎雨の日でも安心のルーフバルコニー仕様♪ ◎岩西小学校まで520m(徒歩7分) ◎東部中学校まで2105m(徒歩27分)
物件番号
323000320823
自社管理番号
1451610005934
建築確認番号
第BVJ-ENG24-10-0490号
登録日
2024/08/28
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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豊橋市東幸町第6 2号棟

2,390万円

4LDK 建物 98.82㎡ (壁芯) 土地 107.18㎡ (公簿) 築1年 豊橋市東幸町字大山 東海道本線 二川駅/バス 21分/岩西学校前 徒歩9分 資料請求する
外観:311001804414

西狭山ヶ丘2丁目2期

2,198万円

3LDK 建物 55.89㎡ 土地 53.89㎡ 築1年 所沢市西狭山ケ丘2丁目 西武池袋・豊島線 狭山ヶ丘駅/徒歩19分 詳細を見る
外観:312000839528

小深町1期4号棟

3,490万円

3LDK 建物 100.21㎡ 土地 120.15㎡ 築2年 千葉市稲毛区小深町 総武本線 四街道駅/徒歩23分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 浜松店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第9915号
  • 静岡県浜松市中央区西伊場町56-11 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-13872 お問い合わせ番号「75021-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 その他 3帖 洋室 8.2帖 洋室 7.5帖 洋室 5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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ナチュラル感のある洋室は、 自分好みのインテリアが楽しめます♪
ダイニングを見渡せる、 使い勝手の良いシステムキッチン。
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広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。
爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、 自然と家族が集まります。
明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。
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1坪タイプのバスルーム。 ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。
豊橋市立岩西小学校(520m)
奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。 突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。※現況優先、内覧時にご確認ください。
ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。 キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。※現況優先、内覧時にご確認ください。
しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。 塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。※現況優先、内覧時にご確認ください
梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。※現況優先、内覧時にご確認ください。
住戸からの眺望です
外部機関に委託して地盤を一棟ごと調査。建物の形状と位置が決まってから調査を依頼。 同じ土地でも位置によって地盤の固さが異なる場合があるため、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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