新築戸建 ARCASA 蒲郡市三谷北通2丁目 全2棟 B棟|三河三谷駅から徒歩1分|蒲郡市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

蒲郡市三谷北の新築戸建てです!駅近物件!JR東海道本線「三河三谷」駅まで徒歩約1分!!通勤・通学にも便利♪ 蒲郡市三谷北の新築戸建てです!駅近物件!JR東海道本線「三河三谷」駅まで徒歩約1分!!通勤・通学にも便利♪
前面道路西側、約6.1m!一方通行の道路になります!広々としていますので駐車もしやすそうな環境です! 前面道路西側、約6.1m!一方通行の道路になります!広々としていますので駐車もしやすそうな環境です!
リビング16.3帖!4LKD!家具付き!オール電化で火を使わないので安心!食洗機付き♪収納豊富でお家もスッキリ片付きます! リビング16.3帖!4LKD!家具付き!オール電化で火を使わないので安心!食洗機付き♪収納豊富でお家もスッキリ片付きます!
白色を基調とした清潔感のある明るいお部屋です。窓からは光が差し込み、毎朝気持ちよく目覚めることができそうですね。 白色を基調とした清潔感のある明るいお部屋です。窓からは光が差し込み、毎朝気持ちよく目覚めることができそうですね。
各居室には収納スペースを確保!年齢が上がるにつれて増えていく荷物も、自分でしっかりお片付けする習慣が出来そうですね!! 各居室には収納スペースを確保!年齢が上がるにつれて増えていく荷物も、自分でしっかりお片付けする習慣が出来そうですね!!
フローリングで書斎やワーキングスペースとしても利用できる4.5帖の洋室。陽当たり良好で、収納スペースも嬉しいですね。 フローリングで書斎やワーキングスペースとしても利用できる4.5帖の洋室。陽当たり良好で、収納スペースも嬉しいですね。
バルコニーに面した約6.0帖の洋室は、とても明るく過ごしやすい空間となります。大容量のウォークインクローゼット付きでお部屋もスッキリ! バルコニーに面した約6.0帖の洋室は、とても明るく過ごしやすい空間となります。大容量のウォークインクローゼット付きでお部屋もスッキリ!
作業スペースを多くとったキッチン!調理がしやすく余裕のある広さです!調理器具がすっきりと片付く収納力も備えています! 作業スペースを多くとったキッチン!調理がしやすく余裕のある広さです!調理器具がすっきりと片付く収納力も備えています!
キッチンには、家事の効率を上げてくれる嬉しいポイントがたくさん♪食洗器が付いており、毎日のお皿洗いも楽々! キッチンには、家事の効率を上げてくれる嬉しいポイントがたくさん♪食洗器が付いており、毎日のお皿洗いも楽々!
ロータイプのシューズボックス付きで圧迫感がありません!玄関を華やかに飾ることもでき、毎日帰るのが楽しみになりそうです! ロータイプのシューズボックス付きで圧迫感がありません!玄関を華やかに飾ることもでき、毎日帰るのが楽しみになりそうです!
玄関には土間収納付き♪ベビーカーやゴルフバック、アウトドア用品などの外で使用するものを衛生的に収納することができます。 玄関には土間収納付き♪ベビーカーやゴルフバック、アウトドア用品などの外で使用するものを衛生的に収納することができます。
陽当たり良好です!たっぷりの光が射し込む明るい住宅になっております!お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。 陽当たり良好です!たっぷりの光が射し込む明るい住宅になっております!お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。
ダイニングテーブル・リビングテーブルを置いても、十分すぎる広さです!ご家族でゆったりくつろいでいただけます! ダイニングテーブル・リビングテーブルを置いても、十分すぎる広さです!ご家族でゆったりくつろいでいただけます!
リビングには収納完備!物が集まりやすいリビングもスッキリ片付きます!掃除道具も収納できて便利です!! リビングには収納完備!物が集まりやすいリビングもスッキリ片付きます!掃除道具も収納できて便利です!!
日々の疲れをリセットしてくれそうな広々とした浴室!明日からもがんばれそうです!寛ぎのバスタイムをお過ごしください! 日々の疲れをリセットしてくれそうな広々とした浴室!明日からもがんばれそうです!寛ぎのバスタイムをお過ごしください!
浴室乾燥暖房機は換気、乾燥、暖房、冷風機能が備わっています。オールシーズン快適なバスタイムを過ごせますね! 浴室乾燥暖房機は換気、乾燥、暖房、冷風機能が備わっています。オールシーズン快適なバスタイムを過ごせますね!
セブン-イレブン 蒲郡三谷北通1丁目店 セブンイレブン 蒲郡三谷北通1丁目店 500m セブン-イレブン 蒲郡三谷北通1丁目店 セブンイレブン 蒲郡三谷北通1丁目店 500m
三谷郵便局 660m 三谷郵便局 660m
ゲンキー三谷北店 730m ゲンキー三谷北店 730m
ドミー 三谷店 1200m ドミー 三谷店 1200m
スギドラッグ 竹島店 1140m スギドラッグ 竹島店 1140m
ココカラファイン 府相店 1500m ココカラファイン 府相店 1500m
サンヨネ蒲郡店 1790m サンヨネ蒲郡店 1790m
業務スーパー蒲郡店 2610m 業務スーパー蒲郡店 2610m
アピタ蒲郡店 2490m アピタ蒲郡店 2490m
ラグーナテンボス 2910m ラグーナテンボス 2910m
三面鏡の洗面化粧台で朝の支度もラクラク♪場所をとらない大きさにも関わらず、収納力が豊富で助かりますね! 三面鏡の洗面化粧台で朝の支度もラクラク♪場所をとらない大きさにも関わらず、収納力が豊富で助かりますね!
1階、2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪もちろんウォシュレット付きです! 1階、2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪もちろんウォシュレット付きです!
バルコニーは日当たりも良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きそうです!毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。 バルコニーは日当たりも良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きそうです!毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。
洋服を一元管理するクローゼットは、毎日訪れる場所のひとつ!ここがスッキリ整っていると、身支度の時間がグンッと早まります♪ 洋服を一元管理するクローゼットは、毎日訪れる場所のひとつ!ここがスッキリ整っていると、身支度の時間がグンッと早まります♪
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POINT

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基本情報

価格
2,900万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
104.33 ㎡
土地面積
133.25 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
愛知県蒲郡市三谷北通2丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 三河三谷駅/徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 1,200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 730m
【その他】三谷郵便局 660m
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ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
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この物件について

この物件はJR東海道本線を三河三谷駅で下車し、徒歩1分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺500m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
360%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・津波防災地域づくりに関する法律
・設計住宅性能評価取得!耐震等級「3」!許容応力度計算実施!・駐車2台可能(車種による)・オール電化住宅♪・全居室収納付き!WIC付き!収納充実♪・三河三谷駅まで徒歩約1分!通勤・通学に便利な立地♪*ライフインフォメーション*・JR東海道本線「三河三谷」駅:徒歩約1分・三谷小学校:徒歩約8分・三谷中学校:徒歩約18分
物件番号
323000320403
自社管理番号
1223090002177
建築確認番号
--
登録日
2024/02/01
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(3)第21812号
  • 愛知県岡崎市柱町字折戸12番地 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38664 お問い合わせ番号「32479-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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