西尾市下矢田町第一 2号棟|福地駅から徒歩29分|西尾市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2号棟外観写真 2号棟外観写真
2号棟外観写真 2号棟外観写真
前面道路写真 前面道路写真
2号棟間取り 2号棟間取り
本物件は2号棟です。 本物件は2号棟です。
ダイニングを見渡せる、 使い勝手の良いシステムキッチン。 ダイニングを見渡せる、 使い勝手の良いシステムキッチン。
キッチンパントリー キッチンパントリー
SICがあるので、ベビーカーなど収納でき、 いつも玄関がスッキリして気持ちいいですね SICがあるので、ベビーカーなど収納でき、 いつも玄関がスッキリして気持ちいいですね
広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに 明るい陽光が広がります。 広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに 明るい陽光が広がります。
大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。 自然と家族が集まる空間です。 大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。 自然と家族が集まる空間です。
キッチンで家事をしていても いつでも家族が近くに感じられるLDK。 キッチンで家事をしていても いつでも家族が近くに感じられるLDK。
2面採光がとれる主寝室は南側に窓を設けているため 一日中明るく、気分も明るくなります 2面採光がとれる主寝室は南側に窓を設けているため 一日中明るく、気分も明るくなります
お子様の成長に合わせて変化できるよう、 使いやすくシンプルに仕上げてあります。 お子様の成長に合わせて変化できるよう、 使いやすくシンプルに仕上げてあります。
1坪タイプのバスルーム。 ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。 1坪タイプのバスルーム。 ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。
西尾市立矢田小学校(1112m) 西尾市立矢田小学校(1112m)
西尾市立平坂中学校(1863m) 西尾市立平坂中学校(1863m)
ファミリーマート 西尾下矢田町店(450m) ファミリーマート 西尾下矢田町店(450m)
フィールアエル店(750m) フィールアエル店(750m)
スギドラッグ アエル店(750m) スギドラッグ アエル店(750m)
上矢田簡易郵便局(1000m) 上矢田簡易郵便局(1000m)
福地駅(2400m) 福地駅(2400m)
憧れの庭付きガーデニングを楽しんだり、 お子様の外遊びにもご利用いただけます。 憧れの庭付きガーデニングを楽しんだり、 お子様の外遊びにもご利用いただけます。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。 鏡の裏にはたっぷりと収納を装備 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。 鏡の裏にはたっぷりと収納を装備
南向きで陽当りの良いバルコニーは、 お洗濯が楽しくなりますね 南向きで陽当りの良いバルコニーは、 お洗濯が楽しくなりますね
ウォークインクローゼットのある住まいで 収納上手な生活を実現 ウォークインクローゼットのある住まいで 収納上手な生活を実現
各居室に収納付きです。 居室空間をより広々と使えます 各居室に収納付きです。 居室空間をより広々と使えます
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、 心のやすらぎと満足感を与えてくれます。 広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、 心のやすらぎと満足感を与えてくれます。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×3 )
▼間取り図を見る
建物面積
105.71 ㎡ (壁芯)
土地面積
167.64 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
愛知県西尾市下矢田町郷 地図地図を見る
交通機関

名鉄西尾線 福地駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西尾市立矢田小学校 1,112m
【中学校】西尾市立平坂中学校 1,863m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 750m
【公園】公園 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 750m
【その他】矢田つぼみ保育園 子育て支援センターつぼみ 700m
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安城店は誠心誠意、笑顔をモットーにスタッフ一同「地域オンリーワン」の不動産情報提供会社を目指しています。物件をお探しの際は、ぜひ安城店へお越しください。笑顔のスタッフが皆様をお待ちしております。

この物件について

こちらの物件は名鉄西尾線を福地駅で下車し、徒歩29分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺450m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、長期優良住宅通知書、低炭素住宅

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愛知県西尾市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 3.5m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
22条区域、都市再生特別措置法、文化財保護法
■名鉄西尾線「福地」駅徒歩29分 ■家計に優しいオール電化住宅 ■並列駐車2台可能 ■太陽光発電システム搭載☆ ■長期優良住宅 ■食洗器等便利な設備充実 ■矢田小学校まで1112m(徒歩14分) ■平坂中学校まで1836m(徒歩23分)
物件番号
323000319412
自社管理番号
1364410009889
建築確認番号
--
登録日
2024/08/22
有効期限日
2024/12/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 安城店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9915号
  • 愛知県安城市明治本町8-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-57368 お問い合わせ番号「33155-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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娯楽 レジャー施設数 17位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 50位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 26位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 48位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 6位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 5位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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キッチンで家事をしていても いつでも家族が近くに感じられるLDK。
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フィールアエル店(750m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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