豊橋市西岩田第1 新築戸建(全1棟)|運動公園前駅から徒歩17分|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
豊橋市立豊小学校まで590m 豊橋市立豊小学校まで590m
豊橋市立豊岡中学校まで1111m 豊橋市立豊岡中学校まで1111m
春日保育園まで896m 春日保育園まで896m
コープあいち岩田まで674m コープあいち岩田まで674m
セブンイレブン豊橋西岩田2丁目店まで366m セブンイレブン豊橋西岩田2丁目店まで366m
V・drug豊橋西岩田店まで440m V・drug豊橋西岩田店まで440m
医療法人光生会病院まで1544m 医療法人光生会病院まで1544m
豊橋三ノ輪郵便局まで444m 豊橋三ノ輪郵便局まで444m
豊川信用金庫三ノ輪支店まで852m 豊川信用金庫三ノ輪支店まで852m
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
収納 収納
収納 収納
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新築戸建て
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POINT

新築オール電化の3LDK!豊鉄バス山中橋まで徒歩約5分◎閑静な住宅地、小学校まで徒歩8分♪

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
103.89 ㎡
土地面積
133.58 ㎡ (実測)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市西岩田3丁目 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊小学校 591m
【中学校】豊岡中学校 1,109m
【コンビニ】コンビニ 366m
【スーパー】スーパー 674m
【ドラッグストア】ドラッグストア 440m
【銀行】銀行 852m
【その他】春日保育園 896m
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この物件について

こちらの物件は豊橋鉄道東田本線を運動公園前駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺366m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、バルコニー、オール電化、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、フラット35適合証明書

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愛知県豊橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 11.5m 公道 間口6.9m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
景観法、22条指定区域 下水道処理地域 景観法 都市再生特別措置法
[物件コード]202301-630-729199、22条指定区域 下水道処理地域 景観法 都市再生特別措置法電柱・標識等の移設があった場合、施設内に入る可能性があります。司法書士と土地家屋調査士は売主指定
物件番号
323000318114
自社管理番号
93070000216
建築確認番号
第KS123-0410-65318号
登録日
2024/08/10
有効期限日
2024/11/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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2,780万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21架け橋不動産豊橋店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(2)第24089号
  • 愛知県豊橋市駅前大通3丁目52番地1トヨハシセンタービル5F 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-77739 お問い合わせ番号「61395-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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交通 駅数 22位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 33位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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