刈谷市板倉町23-1期 1号棟|東刈谷駅から徒歩10分|刈谷市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

〇●1号棟(撮影2024年10月)●〇   堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      〇●1号棟(撮影2024年10月)●〇   堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●1号棟(撮影2024年10月)●〇   堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      〇●1号棟(撮影2024年10月)●〇   堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●全体(撮影2024年10月)●〇 堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      〇●全体(撮影2024年10月)●〇 堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●前面道路(撮影2024年10月)●〇 堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      〇●前面道路(撮影2024年10月)●〇 堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
●1号棟間取り● ●1号棟間取り●
●本物件は1号棟です● ●本物件は1号棟です●
本を読みながら料理をしたり、家族とコミュニケーションを取りながら家事をしたり。毎日使い、案外長い時間を過ごす場所だからこそ妥協したくない部分ですね。 本を読みながら料理をしたり、家族とコミュニケーションを取りながら家事をしたり。毎日使い、案外長い時間を過ごす場所だからこそ妥協したくない部分ですね。
住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関。収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます。 住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関。収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます。
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。 室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。収納も多く快適な住空間を実現します。 ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。収納も多く快適な住空間を実現します。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。 ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。 室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。 大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。 充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
賃貸にはない、1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れますね。浴室換気乾燥機付きで浴室内干しも可能 賃貸にはない、1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れますね。浴室換気乾燥機付きで浴室内干しも可能
刈谷市立東刈谷小学校(1000m) 刈谷市立東刈谷小学校(1000m)
刈谷市立朝日中学校(2100m) 刈谷市立朝日中学校(2100m)
アオキスーパー 刈谷店(675m) アオキスーパー 刈谷店(675m)
ミニストップ 刈谷板倉町店(21m) ミニストップ 刈谷板倉町店(21m)
安城市こども未来事業団 みその保育園(933m) 安城市こども未来事業団 みその保育園(933m)
板倉公園(73m) 板倉公園(73m)
安城美園郵便局(1107m) 安城美園郵便局(1107m)
碧海信用金庫 東刈谷支店(726m) 碧海信用金庫 東刈谷支店(726m)
不在時でも荷物が受け取れるため、受け取りが困難な世帯や、直接業者と顔を合わせずに済みます。 不在時でも荷物が受け取れるため、受け取りが困難な世帯や、直接業者と顔を合わせずに済みます。
浴室暖房乾燥機 寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付 浴室暖房乾燥機 寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備
節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね。 節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね。
陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力バルコニーは洗濯物を干すだけの場所じゃなく、家族のゆとりのある時間を演出するプライベート空間。 陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力バルコニーは洗濯物を干すだけの場所じゃなく、家族のゆとりのある時間を演出するプライベート空間。
ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
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新築戸建て
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POINT

【子育てエコホーム支援80万円対象住宅】 ■東刈谷駅10分 ■並列駐車2台可 ■WIC×2完備 ■人目の気にならない2階リビング ■全居室6帖以上 ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.88 ㎡
土地面積
82.87 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
愛知県刈谷市板倉町2丁目2番8 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 東刈谷駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】刈谷市立東刈谷小学校 1,000m
【中学校】刈谷市立朝日中学校 2,100m
【コンビニ】コンビニ 21m
【スーパー】スーパー 675m
【公園】公園 73m
【銀行】銀行 726m
【その他】安城市こども未来事業団 みその保育園 933m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を東刈谷駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺73m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県刈谷市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.5m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
22条区域 ■子育てエコホーム支援事業の補助を受けることが可能です ※この制度には対象となる世帯、年齢に制限があります。
【安心】 耐震等級3 【品質】 設計性能評価 【充実】 駐車並列2台、浴室乾燥、WIC×2 *東刈谷小学校:1000m(徒歩約13分) *朝日中学校:2100m(徒歩約27分) *JR東海道本線「東刈谷」駅徒歩約10分 ●自己資金0円でも大丈夫● *水曜日も休まず営業 *ファイナンシャルプランナー常駐店 *資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください *未公開物件も多数ご用意
物件番号
323000318110
自社管理番号
1124410017897
建築確認番号
--
登録日
2024/08/12
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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3,680万円
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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 名古屋南店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9915号
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山152番地1 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-12743 お問い合わせ番号「92435-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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〇●1号棟(撮影2024年10月)●〇   堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●1号棟(撮影2024年10月)●〇   堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●全体(撮影2024年10月)●〇 堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●前面道路(撮影2024年10月)●〇 堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
●1号棟間取り●
●本物件は1号棟です●
本を読みながら料理をしたり、家族とコミュニケーションを取りながら家事をしたり。毎日使い、案外長い時間を過ごす場所だからこそ妥協したくない部分ですね。
住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関。収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます。
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。収納も多く快適な住空間を実現します。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
賃貸にはない、1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れますね。浴室換気乾燥機付きで浴室内干しも可能
刈谷市立東刈谷小学校(1000m)
刈谷市立朝日中学校(2100m)
アオキスーパー 刈谷店(675m)
ミニストップ 刈谷板倉町店(21m)
安城市こども未来事業団 みその保育園(933m)
板倉公園(73m)
安城美園郵便局(1107m)
碧海信用金庫 東刈谷支店(726m)
不在時でも荷物が受け取れるため、受け取りが困難な世帯や、直接業者と顔を合わせずに済みます。
浴室暖房乾燥機 寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備
節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね。
陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力バルコニーは洗濯物を干すだけの場所じゃなく、家族のゆとりのある時間を演出するプライベート空間。
ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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