新築戸建 高山町4丁目 全4棟 D号棟|春日井駅から4.3km|春日井市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◇外観写真◇高山町4丁目に新しく全4棟誕生しました♪敷地面積は全棟40坪以上の広々とした区割りになっております。南側にゆとりのあるお庭スペース設けています♪ ◇外観写真◇高山町4丁目に新しく全4棟誕生しました♪敷地面積は全棟40坪以上の広々とした区割りになっております。南側にゆとりのあるお庭スペース設けています♪
◇エントランス◇爽やかな外観に木目調の玄関ドアが似合います。玄関ポーチが広めになっているので、雨の日などに助かりますね。ライトも設置されており暗い夜でも明るく照らします。 ◇エントランス◇爽やかな外観に木目調の玄関ドアが似合います。玄関ポーチが広めになっているので、雨の日などに助かりますね。ライトも設置されており暗い夜でも明るく照らします。
間取り 間取り
◇6.12帖 洋室◇主寝室に最適なこちらのお部屋はベッドだけでなく、テレビやサイドテーブルなども置いていただけそうです。バルコニーに出られる大きな窓もあり明るいですね♪ ◇6.12帖 洋室◇主寝室に最適なこちらのお部屋はベッドだけでなく、テレビやサイドテーブルなども置いていただけそうです。バルコニーに出られる大きな窓もあり明るいですね♪
◇6帖 洋室◇バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。開放感たっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。 ◇6帖 洋室◇バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。開放感たっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。
◇5帖 洋室◇小窓使いがオシャレな二面採光明るい洋室です。清潔感のあるお部屋は、どのようなインテリアも色使いが邪魔にならず、季節に合わせて雑貨類や小物使いも楽しめるような内装になっています。 ◇5帖 洋室◇小窓使いがオシャレな二面採光明るい洋室です。清潔感のあるお部屋は、どのようなインテリアも色使いが邪魔にならず、季節に合わせて雑貨類や小物使いも楽しめるような内装になっています。
◇4.5帖 洋室◇家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですので、お部屋がスッキリしますね。 ◇4.5帖 洋室◇家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですので、お部屋がスッキリしますね。
◇キッチン◇人気の対面式キッチンを採用しています♪家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができます。 ◇キッチン◇人気の対面式キッチンを採用しています♪家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができます。
◇玄関◇収納スペースを十分に確保した玄関です。乱雑になりがちな玄関をスッキリ見せることができます。棚の上にはインテリアや写真などを飾って楽しんでも良いですね♪ ◇玄関◇収納スペースを十分に確保した玄関です。乱雑になりがちな玄関をスッキリ見せることができます。棚の上にはインテリアや写真などを飾って楽しんでも良いですね♪
◇リビング◇性能評価取得・子育てエコホーム対象物件♪お部屋やバルコニーには陽ざしもたっぷり降り注ぎます♪全居室収納スペース完備でお部屋がスッキリ片付きます♪ ◇リビング◇性能評価取得・子育てエコホーム対象物件♪お部屋やバルコニーには陽ざしもたっぷり降り注ぎます♪全居室収納スペース完備でお部屋がスッキリ片付きます♪
◇リビング◇LDKはゆとりの18帖です。1階キッチン横には広々収納スペース完備♪人気のリビングイン階段採用。お子様と顔を合わせる機会が自然と増えるので、些細な変化にも気がつくようになりますね。 ◇リビング◇LDKはゆとりの18帖です。1階キッチン横には広々収納スペース完備♪人気のリビングイン階段採用。お子様と顔を合わせる機会が自然と増えるので、些細な変化にも気がつくようになりますね。
◇浴室◇毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 ◇浴室◇毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。
春日井小学校 1800m 春日井小学校 1800m
西部中学校 1200m 西部中学校 1200m
バロー春日井西店 900m バロー春日井西店 900m
ファミリーマート朝宮公園前店 600m ファミリーマート朝宮公園前店 600m
ツルハドラッグ春日井高山店 110m ツルハドラッグ春日井高山店 110m
春日井宮町郵便局 1300m 春日井宮町郵便局 1300m
東春信用金庫朝宮支店 950m 東春信用金庫朝宮支店 950m
辻山東公園 190m 辻山東公園 190m
大手保育園 900m 大手保育園 900m
家田内科 270m 家田内科 270m
◇庭◇南側に面したゆとりあるお庭があります。お子様の遊び場として、BBQや家庭菜園などもお楽しみいただけます。人工芝がしいてあるので、雑草が生えづらく、お手入れも楽になり嬉しいですね。 ◇庭◇南側に面したゆとりあるお庭があります。お子様の遊び場として、BBQや家庭菜園などもお楽しみいただけます。人工芝がしいてあるので、雑草が生えづらく、お手入れも楽になり嬉しいですね。
◇ベタ基礎工法◇基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 ◇ベタ基礎工法◇基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
◇洗面所◇白で統一された清潔感のある洗面台です。三面鏡の裏が収納スペースになっているので、ヘアケアグッズ・コンタクトなど毎日つかうものを収納出来、出し入れしやすくて使い勝手が良いです。 ◇洗面所◇白で統一された清潔感のある洗面台です。三面鏡の裏が収納スペースになっているので、ヘアケアグッズ・コンタクトなど毎日つかうものを収納出来、出し入れしやすくて使い勝手が良いです。
◇トイレ◇空気の換気と窓からの光の明るさに配慮した清潔感のあるトイレ。一人になれる空間ですからご自分の好きなアロマや芳香剤を置いて落ち着く空間を演出したいですね。 ◇トイレ◇空気の換気と窓からの光の明るさに配慮した清潔感のあるトイレ。一人になれる空間ですからご自分の好きなアロマや芳香剤を置いて落ち着く空間を演出したいですね。
◇バルコニー◇たくさんの洗濯物を干すことができる広いバルコニーです。南側に面していますので陽当たり良好です。たっぷりの陽を浴びてお洗濯物もよく乾きそうですね。 ◇バルコニー◇たくさんの洗濯物を干すことができる広いバルコニーです。南側に面していますので陽当たり良好です。たっぷりの陽を浴びてお洗濯物もよく乾きそうですね。
◇収納◇リビングにも収納があり、お掃除道具やストック品などが収納できて便利です。リビングもスッキリしますね。ものが増えても収納できる場所がある心の余裕、安心感にもつながります。 ◇収納◇リビングにも収納があり、お掃除道具やストック品などが収納できて便利です。リビングもスッキリしますね。ものが増えても収納できる場所がある心の余裕、安心感にもつながります。
◇クローゼット◇大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納できます。 ◇クローゼット◇大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納できます。
◇省エネ性能ラベル◇ ◇省エネ性能ラベル◇
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新築戸建て
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POINT

敷地40坪超え!!LDKはゆとりの18帖♪お車2台並列駐車可能♪1階には大きな収納スペース完備♪性能評価取得・子育てエコホーム対象物件♪人気のリビングイン階段です!

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基本情報

価格
3,430万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
93.80 ㎡
土地面積
132.82 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県春日井市高山町4丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 春日井駅/徒歩54分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】春日井小学校 1,800m
【中学校】西部中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 900m
【公園】公園 190m
【ドラッグストア】ドラッグストア 110m
【銀行】銀行 950m
【その他】春日井宮町郵便局 1,300m
学区について質問したい
ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を春日井駅で下車し、徒歩54分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺110m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
防火地域・航空法・農地法届出要・都市再生特別措置法・法22条区域
\南庭のあるゆったりLDK18帖のおうち♪/並列2台駐車可能なカースペース!人気のビルトイン階段♪1階キッチン横には便利な収納スペースあり♪お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。見るだけ聞くだけOK!ハウスドゥ 春日井鳥居松にお気軽にお問い合わせください!
物件番号
323000316616
自社管理番号
1349320002242
建築確認番号
--
登録日
2024/08/04
有効期限日
2025/02/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23502号
  • 愛知県春日井市鳥居松町5丁目114番地4 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/なし
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99593 お問い合わせ番号「45560-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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◇外観写真◇高山町4丁目に新しく全4棟誕生しました♪敷地面積は全棟40坪以上の広々とした区割りになっております。南側にゆとりのあるお庭スペース設けています♪
◇エントランス◇爽やかな外観に木目調の玄関ドアが似合います。玄関ポーチが広めになっているので、雨の日などに助かりますね。ライトも設置されており暗い夜でも明るく照らします。
間取り
◇6.12帖 洋室◇主寝室に最適なこちらのお部屋はベッドだけでなく、テレビやサイドテーブルなども置いていただけそうです。バルコニーに出られる大きな窓もあり明るいですね♪
◇6帖 洋室◇バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。開放感たっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。
◇5帖 洋室◇小窓使いがオシャレな二面採光明るい洋室です。清潔感のあるお部屋は、どのようなインテリアも色使いが邪魔にならず、季節に合わせて雑貨類や小物使いも楽しめるような内装になっています。
◇4.5帖 洋室◇家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですので、お部屋がスッキリしますね。
◇キッチン◇人気の対面式キッチンを採用しています♪家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができます。
◇玄関◇収納スペースを十分に確保した玄関です。乱雑になりがちな玄関をスッキリ見せることができます。棚の上にはインテリアや写真などを飾って楽しんでも良いですね♪
◇リビング◇性能評価取得・子育てエコホーム対象物件♪お部屋やバルコニーには陽ざしもたっぷり降り注ぎます♪全居室収納スペース完備でお部屋がスッキリ片付きます♪
◇リビング◇LDKはゆとりの18帖です。1階キッチン横には広々収納スペース完備♪人気のリビングイン階段採用。お子様と顔を合わせる機会が自然と増えるので、些細な変化にも気がつくようになりますね。
◇浴室◇毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。
春日井小学校 1800m
西部中学校 1200m
バロー春日井西店 900m
ファミリーマート朝宮公園前店 600m
ツルハドラッグ春日井高山店 110m
春日井宮町郵便局 1300m
東春信用金庫朝宮支店 950m
辻山東公園 190m
大手保育園 900m
家田内科 270m
◇庭◇南側に面したゆとりあるお庭があります。お子様の遊び場として、BBQや家庭菜園などもお楽しみいただけます。人工芝がしいてあるので、雑草が生えづらく、お手入れも楽になり嬉しいですね。
◇ベタ基礎工法◇基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
◇洗面所◇白で統一された清潔感のある洗面台です。三面鏡の裏が収納スペースになっているので、ヘアケアグッズ・コンタクトなど毎日つかうものを収納出来、出し入れしやすくて使い勝手が良いです。
◇トイレ◇空気の換気と窓からの光の明るさに配慮した清潔感のあるトイレ。一人になれる空間ですからご自分の好きなアロマや芳香剤を置いて落ち着く空間を演出したいですね。
◇バルコニー◇たくさんの洗濯物を干すことができる広いバルコニーです。南側に面していますので陽当たり良好です。たっぷりの陽を浴びてお洗濯物もよく乾きそうですね。
◇収納◇リビングにも収納があり、お掃除道具やストック品などが収納できて便利です。リビングもスッキリしますね。ものが増えても収納できる場所がある心の余裕、安心感にもつながります。
◇クローゼット◇大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納できます。
◇省エネ性能ラベル◇
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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