サーラガーデン菰口町二丁目 No.1|船町駅から徒歩7分|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

陽当り良好な角地! 飯田線「船町」駅まで徒歩7分と近く通勤や通学にも便利な立地です! 陽当り良好な角地! 飯田線「船町」駅まで徒歩7分と近く通勤や通学にも便利な立地です!
23号線バイパスへのアクセス便利! 駐車スペースもゆとりの並列3台駐車可能! 23号線バイパスへのアクセス便利! 駐車スペースもゆとりの並列3台駐車可能!
前面道路:西側幅員約14.5m公道 前面道路:西側幅員約14.5m公道
前面道路:南側幅員約4.1m公道 前面道路:南側幅員約4.1m公道
宅配BOXは不在時にも荷物を受け取ることができてとっても便利! 宅配BOXは不在時にも荷物を受け取ることができてとっても便利!
間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
3LDK 3LDK
【No.1】 【No.1】
【リビング階段】 家族のコミュニケーションが増えるリビング階段。 【リビング階段】 家族のコミュニケーションが増えるリビング階段。
小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
キッチンスペースには収納力倍増のカップボードも標準設置!デザイン性と機能性に拘った設備仕様です! キッチンスペースには収納力倍増のカップボードも標準設置!デザイン性と機能性に拘った設備仕様です!
日差しが心地よく差し込む玄関は朝の出勤・通学、お買い物など、日々のお出かけが楽しくなります!  日差しが心地よく差し込む玄関は朝の出勤・通学、お買い物など、日々のお出かけが楽しくなります!
お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。 お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。 のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです!  忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです!
ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
吉田方小学校(1060m) 吉田方小学校(1060m)
吉田方中学校(2350m) 吉田方中学校(2350m)
松葉保育園(660m) 松葉保育園(660m)
ローソン 豊橋菰口店(290m) ローソン 豊橋菰口店(290m)
Vドラッグ豊橋菰口店(240m) Vドラッグ豊橋菰口店(240m)
杉浦内科(610m) 杉浦内科(610m)
豊橋北島郵便局(740m) 豊橋北島郵便局(740m)
豊川信用金庫 菰口支店(210m) 豊川信用金庫 菰口支店(210m)
洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。 1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。
屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心  屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心
駐車場 駐車場
2階主寝室には広々としたウォークインクローゼット付き 2階主寝室には広々としたウォークインクローゼット付き
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新築戸建て
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POINT

◎陽当り良好な角地 ◎飯田線「船町」駅まで徒歩7分 ◎床暖房付きのリビングは広々20.5帖 ◎食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機完備 ◎パワーズやVドラッグが近くお買い物便利

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基本情報

価格
4,098万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 6.7帖 洋室 5.9帖 洋室 5.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
105.00 ㎡
土地面積
131.73 ㎡ (実測)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市菰口町2丁目14-1 地図地図を見る
交通機関

飯田線 船町駅/徒歩7分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】吉田方小学校 1,060m
【中学校】吉田方中学校 2,350m
【コンビニ】コンビニ 290m
【公園】公園 540m
【ドラッグストア】ドラッグストア 240m
【銀行】銀行 210m
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この物件について

この物件はJR飯田線を船町駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.50帖です。周辺210m圏内(徒歩3分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、シューズインクローゼット、長期優良住宅通知書

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愛知県豊橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 14.0m 公道 間口5.6m ) ( 南 4.1m 公道 間口12.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
323000316551
自社管理番号
1231770007860
建築確認番号
確認サービス第KS123-0410-57298号
登録日
2024/08/03
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「15015-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 33位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,098万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 6.7帖 洋室 5.9帖 洋室 5.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
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ローソン 豊橋菰口店(290m)
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杉浦内科(610m)
豊橋北島郵便局(740m)
豊川信用金庫 菰口支店(210m)
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1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。
屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心
駐車場
2階主寝室には広々としたウォークインクローゼット付き
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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