春日井市 高山町2期 C号棟|春日井市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

C棟  2024年111月19日撮影 C棟 2024年111月19日撮影
C棟  2024年111月19日撮影 C棟 2024年111月19日撮影
C棟  2024年111月19日撮影 C棟 2024年111月19日撮影
全景  2024年111月19日撮影 全景 2024年111月19日撮影
全景   2024年111月19日撮影 全景 2024年111月19日撮影
前面道路  2024年111月19日撮影 前面道路 2024年111月19日撮影
前面道路  2024年111月19日撮影 前面道路 2024年111月19日撮影
C号棟 C号棟
本物件はC号棟です。 本物件はC号棟です。
春日井市立春日井小学校(1860m) 春日井市立春日井小学校(1860m)
春日井市立西部中学校(1410m) 春日井市立西部中学校(1410m)
大手保育園(880m) 大手保育園(880m)
スーパーマーケットバロー 春日井西店(970m) スーパーマーケットバロー 春日井西店(970m)
ファミリーマート 朝宮公園前店(520m) ファミリーマート 朝宮公園前店(520m)
朝宮公園(700m) 朝宮公園(700m)
春日井市役所(2480m) 春日井市役所(2480m)
春日井宮町郵便局(1320m) 春日井宮町郵便局(1320m)
高山さとう内科(610m) 高山さとう内科(610m)
たかやまこどもクリニック(967m) たかやまこどもクリニック(967m)
リビング階段 リビング通って2階に行くので、自然と家族間のコミュニケーションが増えます。 リビング階段 リビング通って2階に行くので、自然と家族間のコミュニケーションが増えます。
日当たり良好 全居室2面採光♪ 日当たり良好 全居室2面採光♪
庭 ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場にもなります♪ 庭 ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場にもなります♪
温水洗浄便座 清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。? 温水洗浄便座 清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。?
国土交通大臣の指定を受けた第3者機関が公平に性能をチェックし、 住まいの性能や等級を数値で具体的に示された評価書になります。長く付き合う住まいに付いていると安心です。 国土交通大臣の指定を受けた第3者機関が公平に性能をチェックし、 住まいの性能や等級を数値で具体的に示された評価書になります。長く付き合う住まいに付いていると安心です。
24時間換気システム 毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。 24時間換気システム 毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。
省エネ給湯器 排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。 省エネ給湯器 排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。
浄水器付き水栓 蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置 浄水器付き水栓 蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
モニター付きインターホン 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置 モニター付きインターホン 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置
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新築戸建て
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POINT

敷地広々40坪☆広々南庭付き整形地、車2台並列駐車可♪全居室2面採光、日当たり良好◎広々20帖のLDK家族が集まるリビング階段♪朝宮公園近く♪

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基本情報

価格
3,690万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
94.83 ㎡ (壁芯)
土地面積
133.33 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県春日井市高山町4丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 勝川駅/バス 10分/高山 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】春日井市立春日井小学校 1,860m
【中学校】春日井市立西部中学校 1,410m
【コンビニ】コンビニ 520m
【スーパー】スーパー 970m
【総合病院】総合病院 610m
【公園】公園 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 750m
【その他】大手保育園 880m
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アイデムホーム春日井店では、お客様の様々なニーズにお応えできるように春日市を中心として、近郊地域の新築分譲情報をご用意しています。まずはお気軽にご相談下さい。スタッフ一同心よりお待ちしております

この物件について

この物件はJR中央本線を勝川駅で下車し、バスに10分乗車し、高山から徒歩7分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺520m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
323000316533
自社管理番号
1124400016839
建築確認番号
第HPA-24-07833-1号
登録日
2024/08/03
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 春日井店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9915号
  • 愛知県春日井市八田町8丁目1-2 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/年末年始以外無休
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-18145 お問い合わせ番号「53455-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 39位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 22位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 32位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 49位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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C棟  2024年111月19日撮影
C棟  2024年111月19日撮影
C棟  2024年111月19日撮影
全景  2024年111月19日撮影
全景   2024年111月19日撮影
前面道路  2024年111月19日撮影
前面道路  2024年111月19日撮影
C号棟
本物件はC号棟です。
春日井市立春日井小学校(1860m)
春日井市立西部中学校(1410m)
大手保育園(880m)
スーパーマーケットバロー 春日井西店(970m)
ファミリーマート 朝宮公園前店(520m)
朝宮公園(700m)
春日井市役所(2480m)
春日井宮町郵便局(1320m)
高山さとう内科(610m)
たかやまこどもクリニック(967m)
リビング階段 リビング通って2階に行くので、自然と家族間のコミュニケーションが増えます。
日当たり良好 全居室2面採光♪
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温水洗浄便座 清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。?
国土交通大臣の指定を受けた第3者機関が公平に性能をチェックし、 住まいの性能や等級を数値で具体的に示された評価書になります。長く付き合う住まいに付いていると安心です。
24時間換気システム 毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。
省エネ給湯器 排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。
浄水器付き水栓 蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
モニター付きインターホン 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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