新築戸建 犬山市羽黒上前川原 全3棟 1号棟|羽黒駅から徒歩6分|犬山市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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前面道路 前面道路
1号棟 4LDK+S 土地面積185.25m2 建物面積106.84m2 1号棟 4LDK+S 土地面積185.25m2 建物面積106.84m2
階段の上り下りの負担のない1階の洋室は、幅広い世代に優しいお部屋です。 階段の上り下りの負担のない1階の洋室は、幅広い世代に優しいお部屋です。
1F洋室に設けられた収納スペースです。来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。 1F洋室に設けられた収納スペースです。来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。
南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。 南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。
広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様。 広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様。
ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。
リビングを見渡す事のできるカウンターキッチン!勝手口が設けられており、換気やゴミ出しなど便利ですね。便利な床下収納付きです。 リビングを見渡す事のできるカウンターキッチン!勝手口が設けられており、換気やゴミ出しなど便利ですね。便利な床下収納付きです。
窓から光の入る明るい玄関で、家族やお客様をお迎えできます。 窓から光の入る明るい玄関で、家族やお客様をお迎えできます。
ご家族全員の履物を収納できる大容量のシューズボックス。来客時もスッキリとした玄関でお出迎え♪ ご家族全員の履物を収納できる大容量のシューズボックス。来客時もスッキリとした玄関でお出迎え♪
南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪ 南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪
広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。 広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。
リビングの収納スペースです。お掃除道具や消耗品のストックなどが収納できて便利です。リビングもスッキリしますね。 リビングの収納スペースです。お掃除道具や消耗品のストックなどが収納できて便利です。リビングもスッキリしますね。
落ち着いた雰囲気の浴室では、ゆったりと1日の疲れを癒す事のできる大きなバスタブです。帰りが遅いご家族の方も気持ちよく入浴頂ける追炊き機能など設備も整っています。 落ち着いた雰囲気の浴室では、ゆったりと1日の疲れを癒す事のできる大きなバスタブです。帰りが遅いご家族の方も気持ちよく入浴頂ける追炊き機能など設備も整っています。
犬山市立 羽黒小学校 800m 犬山市立 羽黒小学校 800m
犬山市立東部中学校 650m 犬山市立東部中学校 650m
名鉄小牧線羽黒駅 450m 名鉄小牧線羽黒駅 450m
犬山市立羽黒子ども未来園 450m 犬山市立羽黒子ども未来園 450m
ナフコトミダ犬山店 1200m ナフコトミダ犬山店 1200m
V・drug 羽黒店 750m V・drug 羽黒店 750m
セブンイレブン犬山羽黒朝日店 650m セブンイレブン犬山羽黒朝日店 650m
羽黒中央公園 1100m 羽黒中央公園 1100m
犬山羽黒郵便局 750m 犬山羽黒郵便局 750m
全3棟 全3棟
お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納ケ所も多く、スッキリと使用できます。 お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納ケ所も多く、スッキリと使用できます。
ウォシュレット付きトイレです。 ウォシュレット付きトイレです。
晴れた日には洗濯物はもちろん、お布団もしっかり干せますね。 晴れた日には洗濯物はもちろん、お布団もしっかり干せますね。
省エネ性能ラベル 省エネ性能ラベル
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
106.84 ㎡
土地面積
185.25 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
愛知県犬山市大字羽黒字上前川原 地図地図を見る
交通機関

名鉄小牧線 羽黒駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】犬山市立 羽黒小学校 800m
【中学校】犬山市立東部中学校 650m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 1,200m
【公園】公園 1,100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 750m
【その他】名鉄小牧線羽黒駅 450m
学区について質問したい
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この物件について

この物件は名鉄小牧線を羽黒駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺450m圏内(徒歩6分)には名鉄小牧線羽黒駅もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
【周辺環境】羽黒駅まで徒歩6分!小中学校・保育園も徒歩10分圏内にあり幅広い世代に嬉しい環境です♪【収納】大容量のWIC、全居室収納あり♪【居室】毎日のお掃除もラクラク!全居室フローリング♪【駐車場】来客時にも安心の並列3台駐車可能♪【店舗紹介】ハウスドゥ犬山では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます♪
物件番号
323000314037
自社管理番号
1412310001267
建築確認番号
第KS124-0410-58555号
登録日
2024/07/26
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 犬山 株式会社新和建設
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(06)第5798号
  • 愛知県犬山市大字五郎丸字郷瀬川7-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93675 お問い合わせ番号「35846-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 9位1位/北設楽郡東栄町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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前面道路
1号棟 4LDK+S 土地面積185.25m2 建物面積106.84m2
階段の上り下りの負担のない1階の洋室は、幅広い世代に優しいお部屋です。
1F洋室に設けられた収納スペースです。来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。
南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。
広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様。
ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。
リビングを見渡す事のできるカウンターキッチン!勝手口が設けられており、換気やゴミ出しなど便利ですね。便利な床下収納付きです。
窓から光の入る明るい玄関で、家族やお客様をお迎えできます。
ご家族全員の履物を収納できる大容量のシューズボックス。来客時もスッキリとした玄関でお出迎え♪
南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪
広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。
リビングの収納スペースです。お掃除道具や消耗品のストックなどが収納できて便利です。リビングもスッキリしますね。
落ち着いた雰囲気の浴室では、ゆったりと1日の疲れを癒す事のできる大きなバスタブです。帰りが遅いご家族の方も気持ちよく入浴頂ける追炊き機能など設備も整っています。
犬山市立 羽黒小学校 800m
犬山市立東部中学校 650m
名鉄小牧線羽黒駅 450m
犬山市立羽黒子ども未来園 450m
ナフコトミダ犬山店 1200m
V・drug 羽黒店 750m
セブンイレブン犬山羽黒朝日店 650m
羽黒中央公園 1100m
犬山羽黒郵便局 750m
全3棟
お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納ケ所も多く、スッキリと使用できます。
ウォシュレット付きトイレです。
晴れた日には洗濯物はもちろん、お布団もしっかり干せますね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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