一宮市伝法寺十丁目 1号棟|大山寺駅から3.2km|一宮市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南面道路に面しており日当たり大変良好です! 南面道路に面しており日当たり大変良好です!
前面道路幅員約6.0mと広々しているので駐車もラクラクです♪ 前面道路幅員約6.0mと広々しているので駐車もラクラクです♪
閑静な住宅街です!小中学校徒歩約12分とお子様の通学も安心☆ 閑静な住宅街です!小中学校徒歩約12分とお子様の通学も安心☆
4LDK!LDK約19帖と広々しているのでゆったりとお過ごしいただけます! 4LDK!LDK約19帖と広々しているのでゆったりとお過ごしいただけます!
丹陽南小学校 徒歩約12分 960m 丹陽南小学校 徒歩約12分 960m
丹陽中学校 徒歩約38分 2994m 丹陽中学校 徒歩約38分 2994m
バロー伝法寺店 徒歩約8分 640m バロー伝法寺店 徒歩約8分 640m
ファミリーマート 徒歩約7分 560m ファミリーマート 徒歩約7分 560m
丹陽南保育園 徒歩約11分 871m 丹陽南保育園 徒歩約11分 871m
丹陽クリニック 徒歩約4分 314m 丹陽クリニック 徒歩約4分 314m
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新築戸建て
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POINT

\南面道路・ゆとりあるLDK・全居室2面採光・WIC・並列駐車2台可・前面道路広々・子育て環境良好/ ■水回りが集中していて家事動線良好 ■全居室収納完備 ■小中学校徒歩圏内 ■日当たり良好

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基本情報

価格
2,899万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.40 ㎡
土地面積
108.26 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
愛知県一宮市伝法寺10丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄犬山線 大山寺駅/徒歩40分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】一宮市立丹陽南小学校 977m
【中学校】一宮市立丹陽中学校 2,994m
【コンビニ】コンビニ 562m
【スーパー】スーパー 658m
【総合病院】総合病院 314m
【公園】公園 1,524m
【商店街】商店街 2,961m
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この物件について

この物件は名鉄犬山線を大山寺駅で下車し、徒歩40分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺314m圏内(徒歩4分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
日影規制5h-3h(測定高4m/道路斜線制限 )/隣地斜線制限 /景観法 /特定都市河川浸水被害対策法
物件番号
323000313071
自社管理番号
1383850001197
建築確認番号
--
登録日
2024/07/22
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張一宮店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県一宮市牛野通2丁目15番2 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-36853 お問い合わせ番号「74197-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 22位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 39位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 33位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 39位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 51位1位/北設楽郡東栄町

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丹陽南小学校 徒歩約12分 960m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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