豊橋市曙町23ー1期 新築戸建(全6棟)1号棟リナージュ|南栄駅から徒歩19分|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

黒を基調としたシックな外観です。/1号棟 黒を基調としたシックな外観です。/1号棟
(1号棟)◇4LDK◇延床面積97.71平方メートル(29.55坪)土地面積171.14平方メートル(51.76坪) (1号棟)◇4LDK◇延床面積97.71平方メートル(29.55坪)土地面積171.14平方メートル(51.76坪)
2階洋室(6帖)/1号棟 2階洋室(6帖)/1号棟
2階洋室(6帖)/1号棟 2階洋室(6帖)/1号棟
2階バルコニー側洋室(6帖)/1号棟 2階バルコニー側洋室(6帖)/1号棟
2階洋室(7.2帖)/1号棟 2階洋室(7.2帖)/1号棟
2階洋室(7.2帖)/1号棟 2階洋室(7.2帖)/1号棟
ご家族との会話ができる対面式システムキッチン♪/1号棟 ご家族との会話ができる対面式システムキッチン♪/1号棟
1号棟(玄関)屋根があるので雨の日も快適に出入り出来ます♪ 1号棟(玄関)屋根があるので雨の日も快適に出入り出来ます♪
1号棟(玄関) 1号棟(玄関)
料理をしながら、家族の様子が見守れる、人気の縦型LDK(16帖)。隣接する和室(4.5帖)もあり、広々と使えます!/1号棟 料理をしながら、家族の様子が見守れる、人気の縦型LDK(16帖)。隣接する和室(4.5帖)もあり、広々と使えます!/1号棟
いつも快適で心地の良いバスタイム。雨の日のお洗濯にも大活躍します!湿気の多い時期などのカビ対策にもなり、毎日のお風呂掃除の手間が省ける乾燥機付き。/1号棟 いつも快適で心地の良いバスタイム。雨の日のお洗濯にも大活躍します!湿気の多い時期などのカビ対策にもなり、毎日のお風呂掃除の手間が省ける乾燥機付き。/1号棟
豊橋市立幸小学校まで1432m 豊橋市立幸小学校まで1432m
豊橋市立高師台中学校まで1807m 豊橋市立高師台中学校まで1807m
こばとこども園まで1054m こばとこども園まで1054m
クックマートユーアイ店まで395m クックマートユーアイ店まで395m
セブンイレブン豊橋三本木町店まで547m セブンイレブン豊橋三本木町店まで547m
スギドラッグ豊橋曙店まで572m スギドラッグ豊橋曙店まで572m
医療法人羔羊会弥生病院まで689m 医療法人羔羊会弥生病院まで689m
豊橋牧野郵便局まで941m 豊橋牧野郵便局まで941m
名古屋銀行豊橋ミラまち支店まで903m 名古屋銀行豊橋ミラまち支店まで903m
駐車並列2台可能◎徒歩圏内に公園(220m)、ドラッグストア(600m)子育て世帯におすすめの物件です! 駐車並列2台可能◎徒歩圏内に公園(220m)、ドラッグストア(600m)子育て世帯におすすめの物件です!
西側公道約7.2m/1号棟●豊橋鉄道渥美線「南栄」駅まで徒歩約19分●バス停「水無川」まで徒歩約7分◎ 西側公道約7.2m/1号棟●豊橋鉄道渥美線「南栄」駅まで徒歩約19分●バス停「水無川」まで徒歩約7分◎
幸小学校まで徒歩18分、高師台中学校まで徒歩23分の距離です。/1号棟 幸小学校まで徒歩18分、高師台中学校まで徒歩23分の距離です。/1号棟
三面鏡の独立洗面台となっております。ストックなどを収納するのに便利な収納付きです。/1号棟 三面鏡の独立洗面台となっております。ストックなどを収納するのに便利な収納付きです。/1号棟
1階トイレ 衛生的な温水洗浄便座で快適にお使いいただけます。/1号棟 1階トイレ 衛生的な温水洗浄便座で快適にお使いいただけます。/1号棟
南東向きバルコニーです◎/1号棟 南東向きバルコニーです◎/1号棟
駐車並列2台可能◎ 駐車並列2台可能◎
2階バルコニー側洋室(6帖)収納/1号棟 2階バルコニー側洋室(6帖)収納/1号棟
2階洋室(7.2帖)収納/1号棟 2階洋室(7.2帖)収納/1号棟
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POINT

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.71 ㎡
土地面積
171.14 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市曙町字若松 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道渥美線 南栄駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】幸小学校 1,431m
【中学校】高師台中学校 1,799m
【コンビニ】コンビニ 547m
【スーパー】スーパー 395m
【ドラッグストア】ドラッグストア 572m
【銀行】銀行 903m
【その他】こばとこども園 1,054m
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この物件について

この物件は豊橋鉄道渥美線を南栄駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺395m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 7.2m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
法22条区域
[物件コード]202301-778-757882、法22条区域
物件番号
323000311167
自社管理番号
93070000405
建築確認番号
第KS124-0410-54036号
登録日
2024/07/12
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21架け橋不動産豊橋店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(2)第24089号
  • 愛知県豊橋市駅前大通3丁目52番地1トヨハシセンタービル5F 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-77739 お問い合わせ番号「83317-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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黒を基調としたシックな外観です。/1号棟
(1号棟)◇4LDK◇延床面積97.71平方メートル(29.55坪)土地面積171.14平方メートル(51.76坪)
2階洋室(6帖)/1号棟
2階洋室(6帖)/1号棟
2階バルコニー側洋室(6帖)/1号棟
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2階洋室(7.2帖)/1号棟
ご家族との会話ができる対面式システムキッチン♪/1号棟
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料理をしながら、家族の様子が見守れる、人気の縦型LDK(16帖)。隣接する和室(4.5帖)もあり、広々と使えます!/1号棟
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駐車並列2台可能◎徒歩圏内に公園(220m)、ドラッグストア(600m)子育て世帯におすすめの物件です!
西側公道約7.2m/1号棟●豊橋鉄道渥美線「南栄」駅まで徒歩約19分●バス停「水無川」まで徒歩約7分◎
幸小学校まで徒歩18分、高師台中学校まで徒歩23分の距離です。/1号棟
三面鏡の独立洗面台となっております。ストックなどを収納するのに便利な収納付きです。/1号棟
1階トイレ 衛生的な温水洗浄便座で快適にお使いいただけます。/1号棟
南東向きバルコニーです◎/1号棟
駐車並列2台可能◎
2階バルコニー側洋室(6帖)収納/1号棟
2階洋室(7.2帖)収納/1号棟
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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