若園小学校豊田市中根町2期 1号棟|若林駅から徒歩17分|豊田市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

名鉄三河線「若林」駅まで徒歩18分!通勤通学に便利な立地です♪ 名鉄三河線「若林」駅まで徒歩18分!通勤通学に便利な立地です♪
大切な愛車を駐車するカースペースは2台分確保できます♪ 大切な愛車を駐車するカースペースは2台分確保できます♪
◆1号棟◆広々リビング17.25帖!4LDK全洋室5.25帖以上♪全室南向きで日当たり良好です! ◆1号棟◆広々リビング17.25帖!4LDK全洋室5.25帖以上♪全室南向きで日当たり良好です!
2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます♪風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方にもおすすめです♪ 2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます♪風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方にもおすすめです♪
充分な広さと収納がある部屋はお子さまの自発性と成長を促します♪家族の成長を支えて好きなことに没頭できる空間にどうぞ! 充分な広さと収納がある部屋はお子さまの自発性と成長を促します♪家族の成長を支えて好きなことに没頭できる空間にどうぞ!
全室フローリングなので見た目がお洒落です!掃除も簡単で、アレルギーの方にもおすすめです♪ 全室フローリングなので見た目がお洒落です!掃除も簡単で、アレルギーの方にもおすすめです♪
バルコニーに面した明るい7.5帖の洋室です!木の温もりがやさしいフローリングの落ち着くお部屋♪ バルコニーに面した明るい7.5帖の洋室です!木の温もりがやさしいフローリングの落ち着くお部屋♪
浄水器付きで、飲料水だけでなくお料理にも幅広くおいしい水をご利用いただけます♪ 浄水器付きで、飲料水だけでなくお料理にも幅広くおいしい水をご利用いただけます♪
余裕のある広々キッチンはお子さんと一緒に並んでお料理ができる広さです♪毎日のお料理が楽しくなりそうです! 余裕のある広々キッチンはお子さんと一緒に並んでお料理ができる広さです♪毎日のお料理が楽しくなりそうです!
段差が低く足の上がりにくい方や小さなお子さまにも安心のシックな玄関です♪掃除のしやすい大きめタイルもGOOD! 段差が低く足の上がりにくい方や小さなお子さまにも安心のシックな玄関です♪掃除のしやすい大きめタイルもGOOD!
開放感のある広々スペースのお客様を招きやすい玄関です!玄関がいつも片づく大容量シューズボックス付きです♪ 開放感のある広々スペースのお客様を招きやすい玄関です!玄関がいつも片づく大容量シューズボックス付きです♪
リビング17.25帖、家族が自然に集まる広さ!大画面TVも余裕で配置できます♪インテリアプランの考察はかどるワイドなリビングです♪ リビング17.25帖、家族が自然に集まる広さ!大画面TVも余裕で配置できます♪インテリアプランの考察はかどるワイドなリビングです♪
室内にいてもたっぷりの陽光と爽やかな風を感じていただける、開放感あふれるリビングです!ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます♪ 室内にいてもたっぷりの陽光と爽やかな風を感じていただける、開放感あふれるリビングです!ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます♪
明るく開放感のある17.25帖LDKの間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です ♪ 明るく開放感のある17.25帖LDKの間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です ♪
ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現!浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます♪ ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現!浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます♪
豊田市立若園こども園 徒歩9分。 680m 豊田市立若園こども園 徒歩9分。 680m
豊田市立若園小学校 徒歩11分。 830m 豊田市立若園小学校 徒歩11分。 830m
豊田市立若園中学校 徒歩16分。 1270m 豊田市立若園中学校 徒歩16分。 1270m
ファミリーマート豊田花園店 徒歩10分。 770m ファミリーマート豊田花園店 徒歩10分。 770m
ココカラファイン豊田吉原店 徒歩19分。 1490m ココカラファイン豊田吉原店 徒歩19分。 1490m
フィール豊田南店 徒歩18分。 1440m フィール豊田南店 徒歩18分。 1440m
医療法人純正会名豊病院 徒歩36分。 2820m 医療法人純正会名豊病院 徒歩36分。 2820m
高岡公園 徒歩39分。 3100m 高岡公園 徒歩39分。 3100m
豊田花園郵便局 徒歩19分。 1490m 豊田花園郵便局 徒歩19分。 1490m
若林駅(名鉄 三河線) 徒歩18分。 1420m 若林駅(名鉄 三河線) 徒歩18分。 1420m
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえますね!鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備! ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえますね!鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備!
トイレが2か所にあるので、忙しい朝の時間帯でも余裕をもって使用することができます!また、家族用・来客用などと分けて使用することもできます♪ トイレが2か所にあるので、忙しい朝の時間帯でも余裕をもって使用することができます!また、家族用・来客用などと分けて使用することもできます♪
南向きで陽当りの良いバルコニーは物干しセットを追加してたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です! 南向きで陽当りの良いバルコニーは物干しセットを追加してたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です!
日当たり良好でお洗濯物が良く乾くバルコニーです!!風通しも良く、窓を開ければ明るい日差しとさわやかな風が感じられますね♪ 日当たり良好でお洗濯物が良く乾くバルコニーです!!風通しも良く、窓を開ければ明るい日差しとさわやかな風が感じられますね♪
全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。 全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
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新築戸建て
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POINT

◎2階建4LDK◎リビング南向き日当たり良好◎名鉄三河線「若林」駅徒歩18分◎若園小・若園中エリア◎全室収納付◎安心の耐震等級3取得◎LDK17.25帖

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基本情報

価格
3,690万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.56 ㎡
土地面積
110.24 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
愛知県豊田市中根町西山8-100 地図地図を見る
交通機関

名鉄三河線 若林駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊田市立若園小学校 830m
【中学校】豊田市立若園中学校 1,270m
【コンビニ】コンビニ 770m
【スーパー】スーパー 1,440m
【総合病院】総合病院 2,820m
【公園】公園 3,100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,490m
【その他】豊田市立若園こども園 680m
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株式会社ミライノカタチ 豊田本店
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この物件について

こちらの物件は名鉄三河線を若林駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺680m圏内(徒歩9分)には豊田市立若園こども園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット

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愛知県豊田市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.8m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
景観法
【間取りのおすすめポイント】●LDK17.25帖で家族が自然と集まる居心地の良い空間●主寝室は広々7.5帖!余裕ある広さで、PC、ゲームにも便利♪●南向きの大型バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます!【周辺環境】●若林駅まで徒歩18分!通勤時間短縮で家族の時間が増えそう♪●子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地+周辺環境
物件番号
323000309990
自社管理番号
1508680001587
建築確認番号
--
登録日
2024/07/06
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,690万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ミライノカタチ 豊田本店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24517号
  • 愛知県豊田市寿町8丁目34-5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-91535 お問い合わせ番号「28784-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現!浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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