Asobi-創家 半田市亀崎高根町第四 1号棟|亀崎駅から徒歩12分|半田市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪ 完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
約54坪以上! 約54坪以上!
スーパー・ドラッグストア等の商業施設も徒歩圏内にあり便利です。 スーパー・ドラッグストア等の商業施設も徒歩圏内にあり便利です。
保育園・公園が徒歩5分圏内にあり、子育て世帯にも住み良い環境です。 保育園・公園が徒歩5分圏内にあり、子育て世帯にも住み良い環境です。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図 区割図
全居室収納付きなので居住スペースを広く使えます。 全居室収納付きなので居住スペースを広く使えます。
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。 タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。 家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
家族団らんできるくつろぎスペース。 家族団らんできるくつろぎスペース。
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
JR武豊線「亀崎」駅 934m 徒歩約12分 「日本最古の現役駅舎」と紹介される無人駅。自動券売機・自動改札機が整備されています。 JR武豊線「亀崎」駅 934m 徒歩約12分 「日本最古の現役駅舎」と紹介される無人駅。自動券売機・自動改札機が整備されています。
亀崎小学校 1244m 徒歩約16分 部活動の他にクラブ活動があり、パソコン・ドミノ・ダンスなど興味と可能性を育みます。 亀崎小学校 1244m 徒歩約16分 部活動の他にクラブ活動があり、パソコン・ドミノ・ダンスなど興味と可能性を育みます。
亀崎中学校 625m 徒歩約8分 地域との連携を大切にしている学校。学習や行事に落ち着いてしっかり取り組める学校です。 亀崎中学校 625m 徒歩約8分 地域との連携を大切にしている学校。学習や行事に落ち着いてしっかり取り組める学校です。
高根保育園 207m 徒歩約3分 子供目線で楽しいイベントを取り入れています。【受入年齢・時間】1歳~5歳、7:30~18:00 高根保育園 207m 徒歩約3分 子供目線で楽しいイベントを取り入れています。【受入年齢・時間】1歳~5歳、7:30~18:00
マルス半田乙川店 1105m 徒歩約14分 【営業時間】月~金曜は9:00~21:00、土・日曜は8:00~21:00 店舗面積は小さいですが、商品は盛り沢山です。 マルス半田乙川店 1105m 徒歩約14分 【営業時間】月~金曜は9:00~21:00、土・日曜は8:00~21:00 店舗面積は小さいですが、商品は盛り沢山です。
スギ薬局上池店 900m 徒歩約12分 【営業時間】10:00~22:00 定休日:なし※調剤薬局は異なります。医薬品・化粧品・日配食品・お酒・お米などの取り扱いがあります。 スギ薬局上池店 900m 徒歩約12分 【営業時間】10:00~22:00 定休日:なし※調剤薬局は異なります。医薬品・化粧品・日配食品・お酒・お米などの取り扱いがあります。
ファミリーマート半田生見町店 578m 徒歩約8分 ファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。 ファミリーマート半田生見町店 578m 徒歩約8分 ファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。
半田美原郵便局 900m 徒歩約12分 ATMはもちろん、郵送・貯金・保険などすべての対応をしていただけます。 半田美原郵便局 900m 徒歩約12分 ATMはもちろん、郵送・貯金・保険などすべての対応をしていただけます。
高根北公園 350m 徒歩約5分 ブランコ・滑り台・鉄棒などの遊具がある公園です。 高根北公園 350m 徒歩約5分 ブランコ・滑り台・鉄棒などの遊具がある公園です。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。 水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
インナーバルコニーなので急な天候の変化でも洗濯物が濡れにくく安心です。 インナーバルコニーなので急な天候の変化でも洗濯物が濡れにくく安心です。
コンクリート仕上げの駐車場です。 コンクリート仕上げの駐車場です。
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。 季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
ファミリークローゼットにシーズンオフの衣類や家具、家電などが丸ごとしまえます。 ファミリークローゼットにシーズンオフの衣類や家具、家電などが丸ごとしまえます。
「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。 「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
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新築戸建て
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POINT

完成・見学予約受付中! ◆太陽光パネル標準設置◆JR武豊線「亀崎」駅徒歩約12分◆保育園・公園・コンビニ徒歩約10分圏内◆シューズクローゼット・WIC◆駐車台数3台以上(車種による)

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基本情報

価格
3,290万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
105.71 ㎡
土地面積
221.32 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県半田市亀崎高根町3丁目 地図地図を見る
交通機関

武豊線 亀崎駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】半田市立亀崎小学校 1,244m
【中学校】半田市立亀崎中学校 625m
【コンビニ】コンビニ 578m
【スーパー】スーパー 1,105m
【総合病院】総合病院 1,365m
【公園】公園 350m
【商店街】商店街 2,847m
学区について質問したい
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この物件について

この物件はJR武豊線を亀崎駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム

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愛知県半田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 2.6m 公道 間口11.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
12.15㎡
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条区域、景観法、都市再生特別措置法
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
物件番号
323000307445
自社管理番号
1297300001215
建築確認番号
確認サービス第KS124-0410-55469号
登録日
2024/06/28
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 東浦・半田店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県知多郡東浦町大字藤江字大坪14番地1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-49601 お問い合わせ番号「30372-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高根北公園 350m 徒歩約5分 ブランコ・滑り台・鉄棒などの遊具がある公園です。
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水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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