中川区長須賀1期 9号棟|伏屋駅から徒歩11分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

〇●9号棟(撮影2024年8月)●〇   堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      〇●9号棟(撮影2024年8月)●〇   堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●9号棟(撮影2024年8月)●〇   堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      〇●9号棟(撮影2024年8月)●〇   堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●全体(撮影2024年8月)●〇 堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      〇●全体(撮影2024年8月)●〇 堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●前面道路(撮影2024年8月)●〇 堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      〇●前面道路(撮影2024年8月)●〇 堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
●9号棟間取り● ●9号棟間取り●
●本物件は9号棟です● ●本物件は9号棟です●
タタミコーナーつき タタミコーナーつき
本を読みながら料理をしたり、家族とコミュニケーションを取りながら家事をしたり。毎日使い、案外長い時間を過ごす場所だからこそ妥協したくない部分ですね。 本を読みながら料理をしたり、家族とコミュニケーションを取りながら家事をしたり。毎日使い、案外長い時間を過ごす場所だからこそ妥協したくない部分ですね。
住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関。収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます。 住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関。収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます。
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。 室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。収納も多く快適な住空間を実現します。 ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。収納も多く快適な住空間を実現します。
大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。 大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。 充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
賃貸にはない、1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れますね。浴室換気乾燥機付きで浴室内干しも可能 賃貸にはない、1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れますね。浴室換気乾燥機付きで浴室内干しも可能
名古屋市立長須賀小学校(1113m) 名古屋市立長須賀小学校(1113m)
名古屋市立助光中学校(1714m) 名古屋市立助光中学校(1714m)
フィール スマイルプラザ(537m) フィール スマイルプラザ(537m)
ミニストップ 長須賀店(342m) ミニストップ 長須賀店(342m)
ニチイキッズ長須賀保育園(518m) ニチイキッズ長須賀保育園(518m)
名古屋伏屋郵便局(850m) 名古屋伏屋郵便局(850m)
愛知銀行 富田支店(1373m) 愛知銀行 富田支店(1373m)
通常の手洗いでは落とせない汚れを高温のお湯や高圧水流を使用し、効果的に落とすことができます。 通常の手洗いでは落とせない汚れを高温のお湯や高圧水流を使用し、効果的に落とすことができます。
冬場や梅雨の時期、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍します。 冬場や梅雨の時期、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍します。
モニター付きインターホン 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置 モニター付きインターホン 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備
節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね。 節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね。
陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力バルコニーは洗濯物を干すだけの場所じゃなく、家族のゆとりのある時間を演出するプライベート空間。 陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力バルコニーは洗濯物を干すだけの場所じゃなく、家族のゆとりのある時間を演出するプライベート空間。
お洋服を大切にされる方に大変喜ばれる、憧れのウォークインクローゼット。お洋服以外にも掃除機やスーツケースなどを一箇所に集約できるのは魅力ですね扉が一箇所ですので、お部屋の見た目にもスッキリ お洋服を大切にされる方に大変喜ばれる、憧れのウォークインクローゼット。お洋服以外にも掃除機やスーツケースなどを一箇所に集約できるのは魅力ですね扉が一箇所ですので、お部屋の見た目にもスッキリ
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
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新築戸建て
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POINT

【LDK21.5帖】 ■並列駐車3台可 ■食洗器つき ■WIC完備 ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう ■アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分

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基本情報

価格
3,498万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
107.02 ㎡
土地面積
129.55 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市中川区長須賀2丁目1601 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 伏屋駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立長須賀小学校 1,113m
【中学校】名古屋市立助光中学校 1,714m
【コンビニ】コンビニ 342m
【スーパー】スーパー 537m
【公園】公園 224m
【銀行】銀行 1,373m
【その他】ニチイキッズ長須賀保育園 518m
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この物件について

この物件は近鉄名古屋線を伏屋駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺224m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 15.9m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
9 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
高度地区 準防火地域 高さ最高限度有 下水道処理区域・緑化地域
【安心】 地盤10年保証 【品質】 地震に強いダイライト工法 【充実】 駐車並列3台、食洗器 *長須賀小学校:1113m(徒歩約14分) *助光中学校:1714m(徒歩約22分) *近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩約11分 ●自己資金0円でも大丈夫● *水曜日も休まず営業 *ファイナンシャルプランナー常駐店 *資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください *未公開物件も多数ご用意
物件番号
323000304641
自社管理番号
1124410017693
建築確認番号
--
登録日
2024/06/14
有効期限日
2024/12/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 名古屋南店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9915号
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山152番地1 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-12743 お問い合わせ番号「31783-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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〇●9号棟(撮影2024年8月)●〇   堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●9号棟(撮影2024年8月)●〇   堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●全体(撮影2024年8月)●〇 堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●前面道路(撮影2024年8月)●〇 堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
●9号棟間取り●
●本物件は9号棟です●
タタミコーナーつき
本を読みながら料理をしたり、家族とコミュニケーションを取りながら家事をしたり。毎日使い、案外長い時間を過ごす場所だからこそ妥協したくない部分ですね。
住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関。収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます。
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。収納も多く快適な住空間を実現します。
大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
賃貸にはない、1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れますね。浴室換気乾燥機付きで浴室内干しも可能
名古屋市立長須賀小学校(1113m)
名古屋市立助光中学校(1714m)
フィール スマイルプラザ(537m)
ミニストップ 長須賀店(342m)
ニチイキッズ長須賀保育園(518m)
名古屋伏屋郵便局(850m)
愛知銀行 富田支店(1373m)
通常の手洗いでは落とせない汚れを高温のお湯や高圧水流を使用し、効果的に落とすことができます。
冬場や梅雨の時期、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍します。
モニター付きインターホン 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備
節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね。
陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力バルコニーは洗濯物を干すだけの場所じゃなく、家族のゆとりのある時間を演出するプライベート空間。
お洋服を大切にされる方に大変喜ばれる、憧れのウォークインクローゼット。お洋服以外にも掃除機やスーツケースなどを一箇所に集約できるのは魅力ですね扉が一箇所ですので、お部屋の見た目にもスッキリ
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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