Asobi-創家 豊田市畝部東町第三|三河上郷駅から徒歩36分|豊田市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪ 完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
敷地面積約41坪超! 敷地面積約41坪超!
南西側公道幅員約6.7m前面道路が広いため駐車が楽々 南西側公道幅員約6.7m前面道路が広いため駐車が楽々
スーパー徒歩約8分♪コンビニ約4分!周辺環境充実しています。 スーパー徒歩約8分♪コンビニ約4分!周辺環境充実しています。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
敷地面積約41坪以上! 敷地面積約41坪以上!
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。 タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。
家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。 家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。 家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。
愛知環状鉄道「三河上郷」駅 徒歩約36分 2829m 周囲には田園が広がっている。駅から北に少し離れた所にプールなどの運動施設あり。子供向けの遊具もあるスポーツ複合施設「豊田地域文化広場」もあります。 愛知環状鉄道「三河上郷」駅 徒歩約36分 2829m 周囲には田園が広がっている。駅から北に少し離れた所にプールなどの運動施設あり。子供向けの遊具もあるスポーツ複合施設「豊田地域文化広場」もあります。
畝部小学校 徒歩約12分 898m 【校訓】仲よく、助け合う子・明るく、たくましい子・よく見て、深く考える子・進んで、やりぬく子 畝部小学校 徒歩約12分 898m 【校訓】仲よく、助け合う子・明るく、たくましい子・よく見て、深く考える子・進んで、やりぬく子
上郷中学校 徒歩約35分 2730m 校訓は「堅い意志 深い勉強 強い鍛錬」 上郷中学校 徒歩約35分 2730m 校訓は「堅い意志 深い勉強 強い鍛錬」
メグリアうねべ店 600m 徒歩約8分 営業時間:9:30~20:00 野菜や魚が品揃え豊富で新鮮です。駐車場が広くてとめやすいです。月に何回かは特売デーやっていてお得です。 メグリアうねべ店 600m 徒歩約8分 営業時間:9:30~20:00 野菜や魚が品揃え豊富で新鮮です。駐車場が広くてとめやすいです。月に何回かは特売デーやっていてお得です。
セブンイレブン豊田市畝部東町店 248m 徒歩約4分 24時間営業 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。 セブンイレブン豊田市畝部東町店 248m 徒歩約4分 24時間営業 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。
スギ薬局岩津店 1576m 徒歩約20分 駐車場も広く、店内も広めでコスメから食料品まで充実しています。 スギ薬局岩津店 1576m 徒歩約20分 駐車場も広く、店内も広めでコスメから食料品まで充実しています。
うねべこども園 972m 徒歩約13分 子どもたちがこども園を楽しいと思い、みんながハッピーになれる場所を目指したい。「輝く個性、毎日が宝物、心揺さぶる感動体験」を理念に掲げています。 うねべこども園 972m 徒歩約13分 子どもたちがこども園を楽しいと思い、みんながハッピーになれる場所を目指したい。「輝く個性、毎日が宝物、心揺さぶる感動体験」を理念に掲げています。
みずの内科クリニック 356m 徒歩約5分 内科・呼吸器科・小児科疾患の診療。予防接種。健康診断。各種診断書の作成。 みずの内科クリニック 356m 徒歩約5分 内科・呼吸器科・小児科疾患の診療。予防接種。健康診断。各種診断書の作成。
中切ちびっこ広場 665m 徒歩約9分 やや小さめな広場です。遊具はすべり台とブランコがあります。 中切ちびっこ広場 665m 徒歩約9分 やや小さめな広場です。遊具はすべり台とブランコがあります。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。 電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
日当たりのいいバルコニー 日当たりのいいバルコニー
コンクリート仕上げの駐車場です。 コンクリート仕上げの駐車場です。
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。 季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
脱衣室には昇降タイプの室内物干しと棚があります。 脱衣室には昇降タイプの室内物干しと棚があります。
「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。 「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
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新築戸建て
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POINT

完成・見学予約受付中! ◆太陽光パネル標準設置◆スーパー、コンビニまで徒歩約10分圏内!◆FCL、WIC、SCL、パントリー完備!◆土地面積約40坪超!

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基本情報

価格
3,790万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.30 ㎡
土地面積
135.66 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県豊田市畝部東町采女 地図地図を見る
交通機関

愛知環状鉄道 三河上郷駅/徒歩36分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】畝部小学校 898m
【中学校】上郷中学校 2,730m
【コンビニ】コンビニ 248m
【スーパー】スーパー 600m
【総合病院】総合病院 3,011m
【公園】公園 665m
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お客様に居心地良く過ごしていただくため、スタッフ一同おもてなしさせて頂きます。キッズスぺース、駐車場完備。是非ご家族皆様でお気軽にお越しください!

この物件について

この物件は徒歩36分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺248m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.7m 公道 間口6.7m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条指定区域、景観法、水防法
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
物件番号
323000302663
自社管理番号
1226950001718
建築確認番号
--
登録日
2024/06/07
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,790万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 豊田大林店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県豊田市御幸本町4丁目200-4 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-67371 お問い合わせ番号「51880-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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敷地面積約41坪超!
南西側公道幅員約6.7m前面道路が広いため駐車が楽々
スーパー徒歩約8分♪コンビニ約4分!周辺環境充実しています。
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タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。
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家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。
愛知環状鉄道「三河上郷」駅 徒歩約36分 2829m 周囲には田園が広がっている。駅から北に少し離れた所にプールなどの運動施設あり。子供向けの遊具もあるスポーツ複合施設「豊田地域文化広場」もあります。
畝部小学校 徒歩約12分 898m 【校訓】仲よく、助け合う子・明るく、たくましい子・よく見て、深く考える子・進んで、やりぬく子
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メグリアうねべ店 600m 徒歩約8分 営業時間:9:30~20:00 野菜や魚が品揃え豊富で新鮮です。駐車場が広くてとめやすいです。月に何回かは特売デーやっていてお得です。
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中切ちびっこ広場 665m 徒歩約9分 やや小さめな広場です。遊具はすべり台とブランコがあります。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
日当たりのいいバルコニー
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季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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