ブルーミングガーデン豊川市八幡町 1号棟|豊川市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【1号棟】完成しました! ・3LDK ・リビング18帖 ・全居室WICまたはCL付き ・2階全居室6帖以上 ・駐車スペース並列2台 ・パントリー完備 【1号棟】完成しました! ・3LDK ・リビング18帖 ・全居室WICまたはCL付き ・2階全居室6帖以上 ・駐車スペース並列2台 ・パントリー完備
【1号棟】完成しました! 地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。 【1号棟】完成しました! 地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在! ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在!
前面道路:西側約6m幅 前面道路:西側約6m幅
3LDK 3LDK
1号棟 1号棟
【パントリー】 可動棚式パントリー。高さの調節が利くので自由自在に収納アレンジが可能! 【パントリー】 可動棚式パントリー。高さの調節が利くので自由自在に収納アレンジが可能!
小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
後片付けもラクラクな食器洗浄乾燥機付き 後片付けもラクラクな食器洗浄乾燥機付き
玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます 玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
折り上げ天井でスタイリッシュなリビング18帖 折り上げ天井でスタイリッシュなリビング18帖
【洋室8.5帖】 2階主寝室にはウォークインクローゼットが付いており、お部屋を最大限広くご活用いただけます。  【洋室8.5帖】 2階主寝室にはウォークインクローゼットが付いており、お部屋を最大限広くご活用いただけます。
【洋室6帖】 お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に! 【洋室6帖】 お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
八南小学校(1590m) 八南小学校(1590m)
中部中学校(1720m) 中部中学校(1720m)
さつき保育園(1150m) さつき保育園(1150m)
西明寺幼稚園(1240m) 西明寺幼稚園(1240m)
フレッシュマートマルイチ八幡店(400m) フレッシュマートマルイチ八幡店(400m)
MEGAドン・キホーテUNY国府店(1540m) MEGAドン・キホーテUNY国府店(1540m)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
【TVモニター付きインターホン】 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。 【TVモニター付きインターホン】 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き! 洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き!
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク 広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク
並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利 並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます! WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。  全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
【洋室6帖】 全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減、保温・保冷効果で節電に繋がります。 二面採光となっているのでお部屋を明るく照らします。 【洋室6帖】 全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減、保温・保冷効果で節電に繋がります。 二面採光となっているのでお部屋を明るく照らします。
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新築戸建て
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POINT

■国道1号線へアクセス良好! ■長期優良住宅取得! ■WIC完備の「3LDK」 ■3面採光のリビング18帖 ■駐車スペース並列2台可能

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 8.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
98.54 ㎡
土地面積
129.87 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
愛知県豊川市八幡町新堀44番1 地図地図を見る
交通機関

名鉄豊川線 国府駅/バス 7分/六光寺 徒歩4分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八南小学校 1,590m
【中学校】中部中学校 1,720m
【スーパー】スーパー 1,540m
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この物件について

こちらの物件は名鉄豊川線を国府駅で下車し、バスに7分乗車し、六光寺から徒歩4分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺1,540m圏内(徒歩20分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、低炭素住宅、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 間口10.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
22条区域 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。
物件番号
323000302322
自社管理番号
1457400002313
建築確認番号
第RO6SHC109767号
登録日
2024/06/04
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9781号
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48372 お問い合わせ番号「38722-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 20位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 13位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 22位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 41位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在!
前面道路:西側約6m幅
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【TVモニター付きインターホン】 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き!
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全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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