小牧市郷中2丁目 新築戸建 B号棟|小牧口駅から徒歩21分|小牧市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南面にお庭あり。 南面にお庭あり。
家族の集まるゆとりのLDK17.87帖にはWICあり。 2階には使い勝手の良い納戸3.75帖! 家族の集まるゆとりのLDK17.87帖にはWICあり。 2階には使い勝手の良い納戸3.75帖!
キッチンでお料理をお楽しみください キッチンでお料理をお楽しみください
お料理しやすいキッチンです お料理しやすいキッチンです
キッチン キッチン
ゆったりとした玄関です ゆったりとした玄関です
きれいな玄関です きれいな玄関です
使いやすいリビングです 使いやすいリビングです
ゆったり過ごせるリビングです ゆったり過ごせるリビングです
ゆったり過ごせるリビングです ゆったり過ごせるリビングです
お風呂で日々の疲れを落としましょう お風呂で日々の疲れを落としましょう
日々の暮らしに欠かせないお風呂です 日々の暮らしに欠かせないお風呂です
【小学校】北里小学校まで1755m 【小学校】北里小学校まで1755m
【中学校】北里中学校まで1928m 【中学校】北里中学校まで1928m
全4区画・駐車場並列2台可 全4区画・駐車場並列2台可
前面道路含む現地写真です 前面道路含む現地写真です
こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください
浴室暖房乾燥機つき 浴室暖房乾燥機つき
その他画像 その他画像
お庭が付いています お庭が付いています
ゆったりとスペースのある洗面所 ゆったりとスペースのある洗面所
独立洗面台、朝の身支度には欠かせません 独立洗面台、朝の身支度には欠かせません
1階のトイレです 1階のトイレです
2階のトイレです 2階のトイレです
開放的で明るい空間を演出してくれるバルコニーです 開放的で明るい空間を演出してくれるバルコニーです
小物を収納するのに便利です 小物を収納するのに便利です
明るい洋室です 明るい洋室です
きれいな洋室です きれいな洋室です
洋室です 洋室です
ゆったりした洋室です ゆったりした洋室です
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新築戸建て
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POINT

家族の集まるゆとりのLDK17.87帖にはWICあり。 2階には使い勝手の良い納戸が3.75帖! 玄関収納・パントリー等収納豊富。南面にお庭あり。 公園・スーパー・ドラッグストア・コンビニ近く。

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基本情報

価格
3,130万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 7.2帖 洋室 6.1帖 洋室 5.2帖 収納 3.7帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
97.11 ㎡ (壁芯)
土地面積
122.49 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
愛知県小牧市郷中2丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄小牧線 小牧口駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】北里小学校 1,755m
【中学校】北里中学校 1,928m
【コンビニ】コンビニ 583m
【公園】公園 514m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【商店街】商店街 713m
【その他】じょうぶし保育園 960m
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株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店売買事業部
小牧市を中心に「新築住宅」「中古マンション」「中古住宅」「土地」を扱っています。売買専門のスタッフが、一人一人のお客様との対話を大切に、ご提案をさせていただきます。

この物件について

この物件は名鉄小牧線を小牧口駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.80帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
22条区域・農地法・特定都市河川浸水被害対策法・都市再生特別措置法
キッチンに窓があって空気が綺麗でいつでも涼しいです。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。今回紹介するのは、建物面積が97.11平米。3口コンロが付いているので、同時にたくさん料理できるので毎日忙しい人におすすめです。広々とした15帖以上のLDKで家族とゆったり過ごせます。3SLDKの間取りです。
物件番号
323000302259
自社管理番号
1366550001130
建築確認番号
第HPA-24-03945-1号
登録日
2024/05/10
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店売買事業部
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(06)第18114号
  • 愛知県小牧市中央1丁目279番地 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/臨時休業 年末年始(12/25~1/3)、夏季、GW
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-76860 お問い合わせ番号「55448-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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