リーブルガーデン豊川市本野町北浦57期 2号棟|豊川市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2号棟】完成しました! ・4LDK ・LDK16.75+隣接洋室3.88帖 ・リビング階段 ・2階全室ウォークインクローゼット完備 ・2部屋から出入りできるバルコニー ・駐車スペース3台可能 【2号棟】完成しました! ・4LDK ・LDK16.75+隣接洋室3.88帖 ・リビング階段 ・2階全室ウォークインクローゼット完備 ・2部屋から出入りできるバルコニー ・駐車スペース3台可能
2号棟完成しました! お客様目線で購入をサポート!ご購入のご相談は家デパへ! 2号棟完成しました! お客様目線で購入をサポート!ご購入のご相談は家デパへ!
外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター!防犯や台風対策に効果的です 外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター!防犯や台風対策に効果的です
前面道路:公道東側幅員約4.5m 前面道路と敷地に高低差がなく、お車の出入庫もスムーズに行えます。  前面道路:公道東側幅員約4.5m 前面道路と敷地に高低差がなく、お車の出入庫もスムーズに行えます。
4LDK 4LDK
2号棟 2号棟
【シューズボックス】 家族みんなの靴は多くてたいへん!そんな時にこの玄関にある大容量のシューズBOXは便利です! 【シューズボックス】 家族みんなの靴は多くてたいへん!そんな時にこの玄関にある大容量のシューズBOXは便利です!
【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。 お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
【リビング16.75帖】 のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。 【リビング16.75帖】 のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
【洋室7.25帖】 バルコニーに面した明るい洋室、2階主寝室にはウォークインクローゼットが付いており、お部屋を最大限広くご活用いただけます  【洋室7.25帖】 バルコニーに面した明るい洋室、2階主寝室にはウォークインクローゼットが付いており、お部屋を最大限広くご活用いただけます
【洋室6.63帖】 バルコニーに面した明るい洋室、お子様の一人部屋に最適な居室です、WICも付いているので、お子様が自然とお片付けできる環境に 【洋室6.63帖】 バルコニーに面した明るい洋室、お子様の一人部屋に最適な居室です、WICも付いているので、お子様が自然とお片付けできる環境に
【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… 【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
三蔵子小学校(420m) 三蔵子小学校(420m)
金屋中学校(2100m) 金屋中学校(2100m)
豊川保育園(410m) 豊川保育園(410m)
ヤマトストアー本野町店(310m) ヤマトストアー本野町店(310m)
ウエルシア豊川大崎町店(450m) ウエルシア豊川大崎町店(450m)
ミニストップ本野町店(210m) ミニストップ本野町店(210m)
閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。  閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
【モニター付きインターホン】 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。 【モニター付きインターホン】 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
【オートバス】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。 【オートバス】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
【浴室暖房乾燥機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 【浴室暖房乾燥機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
【トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 【トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
【バルコニー】 二部屋からアクセス可能な広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク 【バルコニー】 二部屋からアクセス可能な広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク
駐車場は縦列駐車で3台停められます! 駐車場は縦列駐車で3台停められます!
【ウォークインクローゼット】 WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます! 【ウォークインクローゼット】 WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
【1階洋室収納】 ちょっとした着替えや、お昼寝用の寝具を収納するのに便利です 【1階洋室収納】 ちょっとした着替えや、お昼寝用の寝具を収納するのに便利です
【1階洋室3.88帖】 客間として利用したり、子供部屋や書斎にするなど、様々な使い方ができます。  【1階洋室3.88帖】 客間として利用したり、子供部屋や書斎にするなど、様々な使い方ができます。
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新築戸建て
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POINT

■LDK16.75帖+隣接洋室3.88帖■閑静な住宅地 ■2階全居室WIC完備■駐車スペース3台可能■三蔵子小学校、豊川保育園徒歩圏内■買い物や銀行など近辺で生活環境良好■収納豊富で家族が増えても安心

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基本情報

価格
2,490万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 3.8帖 洋室 7.2帖 洋室 6.6帖 洋室 5.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
100.83 ㎡
土地面積
139.82 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県豊川市本野町北浦68番 地図地図を見る
交通機関

飯田線 豊川駅/バス 10分/三蔵子 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】三蔵子小学校 420m
【中学校】金屋中学校 2,100m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 310m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
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この物件について

この物件はJR飯田線を豊川駅で下車し、バスに10分乗車し、三蔵子から徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺210m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県豊川市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.5m 公道 間口3.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 縦列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法第22条区域 延長敷地部分42.78平米含む 内、隅切り部分3.38平米3号棟の通行地役権 下水処理区域
物件番号
323000302169
自社管理番号
1457400002178
建築確認番号
確認サービス第KS124-0410-52553号
登録日
2024/06/04
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,490万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9781号
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48372 お問い合わせ番号「54113-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 41位1位/名古屋市中区
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治安 刑法犯認知件数 22位1位/北設楽郡東栄町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK
2号棟
【シューズボックス】 家族みんなの靴は多くてたいへん!そんな時にこの玄関にある大容量のシューズBOXは便利です!
【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
【リビング16.75帖】 のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
【洋室7.25帖】 バルコニーに面した明るい洋室、2階主寝室にはウォークインクローゼットが付いており、お部屋を最大限広くご活用いただけます
【洋室6.63帖】 バルコニーに面した明るい洋室、お子様の一人部屋に最適な居室です、WICも付いているので、お子様が自然とお片付けできる環境に
【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
三蔵子小学校(420m)
金屋中学校(2100m)
豊川保育園(410m)
ヤマトストアー本野町店(310m)
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閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
【モニター付きインターホン】 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
【オートバス】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
【浴室暖房乾燥機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
【トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
【バルコニー】 二部屋からアクセス可能な広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク
駐車場は縦列駐車で3台停められます!
【ウォークインクローゼット】 WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
【1階洋室収納】 ちょっとした着替えや、お昼寝用の寝具を収納するのに便利です
【1階洋室3.88帖】 客間として利用したり、子供部屋や書斎にするなど、様々な使い方ができます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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