Trerrechez名古屋市中川区長須賀 全9棟 5号棟|伏屋駅から徒歩13分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【長須賀エリア】新築戸建て全9棟が登場です◎2024年8月頃完成予定◎並列駐車2台可能♪車の出し入れが楽にできますね◎ 【長須賀エリア】新築戸建て全9棟が登場です◎2024年8月頃完成予定◎並列駐車2台可能♪車の出し入れが楽にできますね◎
フィールスマイルプラザまで徒歩6分(約475m)B&Dドラッグストア 富田店まで徒歩4分(約256m)お買い物へすぐにいくことができますね◎ フィールスマイルプラザまで徒歩6分(約475m)B&Dドラッグストア 富田店まで徒歩4分(約256m)お買い物へすぐにいくことができますね◎
幅員約15mの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 幅員約15mの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
間取り 間取り
北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。 北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。
子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎ 子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎
明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。 明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。
自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。 明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。
ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。オープンラックを使えば、空間を区切ることができます。 ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。オープンラックを使えば、空間を区切ることができます。
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
広々としたシンクと浄水器内蔵のハンドシャワーは、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所を取ることはありません。 広々としたシンクと浄水器内蔵のハンドシャワーは、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所を取ることはありません。
玄関収納には全身鏡が付いています◎お出かけ前にコーディネートチェックできちゃいます♪ 玄関収納には全身鏡が付いています◎お出かけ前にコーディネートチェックできちゃいます♪
キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。 キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。
キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。ほっこりと安らげるリビングなら、必然的に家族と過ごす時間も増えますね。 キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。ほっこりと安らげるリビングなら、必然的に家族と過ごす時間も増えますね。
タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。 タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。
名古屋市立長須賀小学校 校訓 【強く】 【正しく】 【のびのびと】5・6年の児童が、高学年としての自覚と責任感をもって、各委員会の活動に取り組んでいます。 930m 名古屋市立長須賀小学校 校訓 【強く】 【正しく】 【のびのびと】5・6年の児童が、高学年としての自覚と責任感をもって、各委員会の活動に取り組んでいます。 930m
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ニチイキッズ長須賀保育園 平成27年4月オープンの名古屋市認可保育園です。お子様ひとりひとりに寄り添った保育を心掛け、安全で安心な環境を整えてまいります。 439m ニチイキッズ長須賀保育園 平成27年4月オープンの名古屋市認可保育園です。お子様ひとりひとりに寄り添った保育を心掛け、安全で安心な環境を整えてまいります。 439m
はな保育園せんのんじ 【保育理念】こどもひとりひとりを大切に豊かな人間性をはぐくみます。保護者の子育てによりそった保育を行います。 581m はな保育園せんのんじ 【保育理念】こどもひとりひとりを大切に豊かな人間性をはぐくみます。保護者の子育てによりそった保育を行います。 581m
フィールスマイルプラザ 日によりますが、ミスタードーナッツや焼き鳥の出張販売もあります。 テナント情報(ドラッグストア・100円ショップ・ATM・クリーニングなど) 475m フィールスマイルプラザ 日によりますが、ミスタードーナッツや焼き鳥の出張販売もあります。 テナント情報(ドラッグストア・100円ショップ・ATM・クリーニングなど) 475m
B&Dドラッグストア 富田店 【営業時間】10時から21時 薬と雑貨だけでなく食品もあります。 256m B&Dドラッグストア 富田店 【営業時間】10時から21時 薬と雑貨だけでなく食品もあります。 256m
松本ファミリークリニック 【診療科目】循環器科・外科・内科・小児科 【診療時間】月~金(9:00~12:00・16:00~19:00(土曜は、9:00~12:00のみ) 【休診日】土曜午後・日曜・… 松本ファミリークリニック 【診療科目】循環器科・外科・内科・小児科 【診療時間】月~金(9:00~12:00・16:00~19:00(土曜は、9:00~12:00のみ) 【休診日】土曜午後・日曜・…
あんどう皮フ科 【診療時間】9:00~12:00・15:30~18:30 【休診日】水曜日・日曜日・祝日・土曜日午後 359m あんどう皮フ科 【診療時間】9:00~12:00・15:30~18:30 【休診日】水曜日・日曜日・祝日・土曜日午後 359m
万場川東公園 コンビネーション遊具や砂場、鉄棒、ブランコ(幼児用含む)が揃っています。広い芝生があるのでちょっとしたボール遊びやバドミントンでも遊べます。 471m 万場川東公園 コンビネーション遊具や砂場、鉄棒、ブランコ(幼児用含む)が揃っています。広い芝生があるのでちょっとしたボール遊びやバドミントンでも遊べます。 471m
ファミリーマート横井一丁目 信号の角地にあり、出入りがしやすいです。駐車場も広く、駐車も安心です。 768m ファミリーマート横井一丁目 信号の角地にあり、出入りがしやすいです。駐車場も広く、駐車も安心です。 768m
道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
【トイレ・各階設置】 【トイレ・各階設置】
日差しを遮るオーニングやシェードなどを設置すれば夏場でも快適なスペースとなります。 日差しを遮るオーニングやシェードなどを設置すれば夏場でも快適なスペースとなります。
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新築戸建て
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POINT

【LDKが20帖と広々空間】ウォークインクローゼットが有り収納には困りません◎

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基本情報

価格
3,548万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.02 ㎡
土地面積
131.01 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市中川区長須賀2丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 伏屋駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立長須賀小学校 930m
【中学校】名古屋市立助光中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 768m
【スーパー】スーパー 475m
【公園】公園 471m
【ドラッグストア】ドラッグストア 256m
【その他】ニチイキッズ長須賀保育園 439m
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ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

こちらの物件は近鉄名古屋線を伏屋駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺256m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
9 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域・31m高度地区
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆長須賀小学校/助光中学校◆駐車スペース有り◆シューズインクローク◆床下収納◆近鉄名古屋線伏屋駅徒歩13分※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000301986
自社管理番号
1520970000257
建築確認番号
--
登録日
2024/06/03
有効期限日
2024/11/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,548万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44490 お問い合わせ番号「06534-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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