Asobi-創家 長久手市喜婦嶽第一 1号棟|杁ヶ池公園駅から徒歩9分|長久手市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

敷地面積約37坪超。リニモ「杁ケ池公園」駅まで徒歩約9分。 敷地面積約37坪超。リニモ「杁ケ池公園」駅まで徒歩約9分。
間口が広々としており前面道路も広いため駐車が楽々。 間口が広々としており前面道路も広いため駐車が楽々。
保育園、小・中学校まで徒歩約7分圏内で商業施設も充実しております。 保育園、小・中学校まで徒歩約7分圏内で商業施設も充実しております。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図(限定2棟!並列2台駐車可能です!) 区割図(限定2棟!並列2台駐車可能です!)
洋室1 洋室1
洋室2 洋室2
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。 タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。
キッチンにはうれしい収納を備えています。 キッチンにはうれしい収納を備えています。
家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。 家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。 家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
寝室 寝室
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。
リニモ「杁ヶ池公園駅」699m 徒歩約9分 通路部がコンコース、上部がプラットホームになっています。アピタ長久手店と直結しており、買い物も便利です。 リニモ「杁ヶ池公園駅」699m 徒歩約9分 通路部がコンコース、上部がプラットホームになっています。アピタ長久手店と直結しており、買い物も便利です。
長久手市立南小学校 421m 徒歩約6分 【校訓】やさしく あかるく かしこく 部活動:サッカー、ミニバスケットボール、金管バンド 長久手市立南小学校 421m 徒歩約6分 【校訓】やさしく あかるく かしこく 部活動:サッカー、ミニバスケットボール、金管バンド
長久手市立南中学校 430m 徒歩約6分 教育目標:知徳体の調和のとれた、こころ豊かで実践力のある人間の育成 長久手市立南中学校 430m 徒歩約6分 教育目標:知徳体の調和のとれた、こころ豊かで実践力のある人間の育成
memory tree長配保育園 521m 徒歩約7分 近隣には複数の公園がある好立地です。英会話、リトミック、幼児体操など様々な習い事を実施しています。 memory tree長配保育園 521m 徒歩約7分 近隣には複数の公園がある好立地です。英会話、リトミック、幼児体操など様々な習い事を実施しています。
アオキスーパー長久手店 675m 徒歩約9分 営業時間10:00~21:00(日曜日は9時開店)隣にアピタ長久手店があり、お買い物に大変便利です。 アオキスーパー長久手店 675m 徒歩約9分 営業時間10:00~21:00(日曜日は9時開店)隣にアピタ長久手店があり、お買い物に大変便利です。
スギヤマ長久手店 650m 徒歩約9分 営業時間9:00~21:00。取扱サービス:要指導・第一類医薬品、補聴器、カウンセリング化粧品、酒、タバコ、証明写真、AmazonHubロッカー等。 スギヤマ長久手店 650m 徒歩約9分 営業時間9:00~21:00。取扱サービス:要指導・第一類医薬品、補聴器、カウンセリング化粧品、酒、タバコ、証明写真、AmazonHubロッカー等。
ファミリーマート長久手グリーンロード店 368m 徒歩約5分 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。 ファミリーマート長久手グリーンロード店 368m 徒歩約5分 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
アピタ長久手店 776m 徒歩約10分 リニモ「杁ヶ池公園」駅と直結している。駐車場は1800台完備しています。 アピタ長久手店 776m 徒歩約10分 リニモ「杁ヶ池公園」駅と直結している。駐車場は1800台完備しています。
杁ケ池公園 492m 徒歩約7分 遊具やウォーキングができる通路のほか水遊びができる遊び場があり、自然に触れながら楽しむことができます。 杁ケ池公園 492m 徒歩約7分 遊具やウォーキングができる通路のほか水遊びができる遊び場があり、自然に触れながら楽しむことができます。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。 水ハネを防止する一体型のカウンター。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
洗濯物も干しやすいインナーバルコニー 洗濯物も干しやすいインナーバルコニー
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。 季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準を         クリアした証となります。 「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準を         クリアした証となります。
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新築戸建て
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POINT

完成・見学予約受付中! ☆リニモ「杁ケ池公園」駅まで徒歩約9分 ☆バス停徒歩約3分、小・中学校徒歩約6分 ☆3LDK+2WIC+Pantry ☆駐車並列2台可能(車種による) ☆長期優良住宅

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基本情報

価格
4,790万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
87.89 ㎡
土地面積
123.78 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県長久手市喜婦嶽 地図地図を見る
交通機関

愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅/徒歩9分

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この物件について

こちらの物件は愛知高速東部丘陵線を杁ヶ池公園駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.9m 公道 間口6.4m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条区域、10m高度地区
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
物件番号
323000298698
自社管理番号
1258120001930
建築確認番号
--
登録日
2024/05/25
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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4,790万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日 毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-88907 お問い合わせ番号「18980-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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敷地面積約37坪超。リニモ「杁ケ池公園」駅まで徒歩約9分。
間口が広々としており前面道路も広いため駐車が楽々。
保育園、小・中学校まで徒歩約7分圏内で商業施設も充実しております。
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洋室2
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。
キッチンにはうれしい収納を備えています。
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寝室
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。
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memory tree長配保育園 521m 徒歩約7分 近隣には複数の公園がある好立地です。英会話、リトミック、幼児体操など様々な習い事を実施しています。
アオキスーパー長久手店 675m 徒歩約9分 営業時間10:00~21:00(日曜日は9時開店)隣にアピタ長久手店があり、お買い物に大変便利です。
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【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
洗濯物も干しやすいインナーバルコニー
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準を         クリアした証となります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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