Asobi-創家 額田郡幸田町芦谷第三 1号棟|幸田駅から徒歩3分|額田郡幸田町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪ 完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
敷地面積約39坪以上。 敷地面積約39坪以上。
見通しが良く広々としているのでお車の出し入れが楽です。 見通しが良く広々としているのでお車の出し入れが楽です。
バス停まで徒歩約3分、公園まで徒歩約4分、スーパーまで徒歩約10分。周辺環境が充実しています。 バス停まで徒歩約3分、公園まで徒歩約4分、スーパーまで徒歩約10分。周辺環境が充実しています。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図(残り1棟!並列2台駐車可能です!) 区割図(残り1棟!並列2台駐車可能です!)
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。 タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
キッチンにはうれしい収納を備えています。 キッチンにはうれしい収納を備えています。
家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。 家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。 家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
JR東海道本線「幸田」駅 徒歩約3分 164m 普通列車及び早朝・深夜のみに運転される区間快速、特別快速、新快速、快速が停車する通勤通学に便利な駅です。 JR東海道本線「幸田」駅 徒歩約3分 164m 普通列車及び早朝・深夜のみに運転される区間快速、特別快速、新快速、快速が停車する通勤通学に便利な駅です。
萩谷小学校 徒歩約22分 1738m 明治5年に開校した歴史ある小学校です。校訓は「きまりよく」で、目指す児童の姿は、かしこい(知)子 あかるい(徳)子 げんきな子(体)」です。 萩谷小学校 徒歩約22分 1738m 明治5年に開校した歴史ある小学校です。校訓は「きまりよく」で、目指す児童の姿は、かしこい(知)子 あかるい(徳)子 げんきな子(体)」です。
幸田中学校 徒歩約14分 1056m 校訓は「ほがらかに 清潔に よく考え よく働く」 幸田中学校 徒歩約14分 1056m 校訓は「ほがらかに 清潔に よく考え よく働く」
幸田みやこ認定こども園 徒歩約14分 1047m 「豊かな心」「頑張れる強い体」「考える能力」を育み人生を豊かにする基本の力を育てます。 幸田みやこ認定こども園 徒歩約14分 1047m 「豊かな心」「頑張れる強い体」「考える能力」を育み人生を豊かにする基本の力を育てます。
スーパーセンターオークワ幸田店 徒歩約10分 744m 営業時間:9:00~21:00 クリーニング店、美容院、ダイソー、コインランドリー等の専門店もあり、便利です。 スーパーセンターオークワ幸田店 徒歩約10分 744m 営業時間:9:00~21:00 クリーニング店、美容院、ダイソー、コインランドリー等の専門店もあり、便利です。
クリエイトエス・ディー愛知幸田菱池店 徒歩約14分 1086m 営業時間:10:00~21:00 クリエイトエス・ディー愛知幸田菱池店 徒歩約14分 1086m 営業時間:10:00~21:00
ローソン幸田町役場前店 徒歩約8分 572m 24時間営業なので何かと便利です。 ローソン幸田町役場前店 徒歩約8分 572m 24時間営業なので何かと便利です。
野々村クリニック 徒歩約19分 1493m 診療科目:内科、泌尿器科 野々村クリニック 徒歩約19分 1493m 診療科目:内科、泌尿器科
駅西公園 徒歩約4分 246m ブランコ、滑り台、鉄棒等の遊具があります。 駅西公園 徒歩約4分 246m ブランコ、滑り台、鉄棒等の遊具があります。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。 水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
広いバルコニー 広いバルコニー
コンクリート仕上げの駐車場です。 コンクリート仕上げの駐車場です。
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。 季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
収納棚も備えられた洗面脱衣所です。 収納棚も備えられた洗面脱衣所です。
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新築戸建て
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POINT

完成・見学予約受付中! ☆JR東海道本線「幸田」駅 徒歩約3分! ☆太陽光パネル標準設置 ☆バス停徒歩約3分、駅西公園徒歩約4分、コンビニ徒歩約8分、スーパー徒歩約10分

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基本情報

価格
3,940万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.10 ㎡
土地面積
132.16 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
愛知県額田郡幸田町大字芦谷字毛倉 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 幸田駅/徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】幸田町立荻谷小学校 1,738m
【中学校】幸田町立幸田中学校 1,056m
【コンビニ】コンビニ 572m
【スーパー】スーパー 744m
【総合病院】総合病院 3,749m
【公園】公園 246m
【商店街】商店街 3,550m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を幸田駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.80帖です。周辺246m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、太陽光発電システム、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 15.5m 公道 間口7.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域、水防法
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
物件番号
323000298568
自社管理番号
1179070002482
建築確認番号
--
登録日
2024/05/25
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,940万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29457 お問い合わせ番号「09456-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

愛知県額田郡幸田町の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

愛知県額田郡幸田町の住みやすさランキング

交通 駅数 31位1位/新城市
高速IC数 7位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 28位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 58位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 15位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 51位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 16位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 15位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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敷地面積約39坪以上。
見通しが良く広々としているのでお車の出し入れが楽です。
バス停まで徒歩約3分、公園まで徒歩約4分、スーパーまで徒歩約10分。周辺環境が充実しています。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図(残り1棟!並列2台駐車可能です!)
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
キッチンにはうれしい収納を備えています。
家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
JR東海道本線「幸田」駅 徒歩約3分 164m 普通列車及び早朝・深夜のみに運転される区間快速、特別快速、新快速、快速が停車する通勤通学に便利な駅です。
萩谷小学校 徒歩約22分 1738m 明治5年に開校した歴史ある小学校です。校訓は「きまりよく」で、目指す児童の姿は、かしこい(知)子 あかるい(徳)子 げんきな子(体)」です。
幸田中学校 徒歩約14分 1056m 校訓は「ほがらかに 清潔に よく考え よく働く」
幸田みやこ認定こども園 徒歩約14分 1047m 「豊かな心」「頑張れる強い体」「考える能力」を育み人生を豊かにする基本の力を育てます。
スーパーセンターオークワ幸田店 徒歩約10分 744m 営業時間:9:00~21:00 クリーニング店、美容院、ダイソー、コインランドリー等の専門店もあり、便利です。
クリエイトエス・ディー愛知幸田菱池店 徒歩約14分 1086m 営業時間:10:00~21:00
ローソン幸田町役場前店 徒歩約8分 572m 24時間営業なので何かと便利です。
野々村クリニック 徒歩約19分 1493m 診療科目:内科、泌尿器科
駅西公園 徒歩約4分 246m ブランコ、滑り台、鉄棒等の遊具があります。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
広いバルコニー
コンクリート仕上げの駐車場です。
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
収納棚も備えられた洗面脱衣所です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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