大治町八ツ屋堤添2期 全6棟 3号棟 新築一戸建て|中村公園駅から徒歩30分|海部郡大治町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

市バス「新大正橋西」停まで徒歩2分。名古屋市内へのアクセスのいい八ツ屋字堤添エリアに2024年7月完成予定の新築戸建て6棟の登場です。 市バス「新大正橋西」停まで徒歩2分。名古屋市内へのアクセスのいい八ツ屋字堤添エリアに2024年7月完成予定の新築戸建て6棟の登場です。
全面南向きのLDKは22帖のゆとりの広さ。整形のリビングは家具の配置もしやすいですね。駐車スペースは並列で2台可能です。 全面南向きのLDKは22帖のゆとりの広さ。整形のリビングは家具の配置もしやすいですね。駐車スペースは並列で2台可能です。
車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。 車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
間取り 間取り
アクセントクロスが目を惹く洋室です。バルコニーへの出入りが可能で開放感のあるお部屋ですね。 アクセントクロスが目を惹く洋室です。バルコニーへの出入りが可能で開放感のあるお部屋ですね。
、大型のWICのある洋室でご夫婦兼用でご利用いただいてもゆとりのある空間です。 、大型のWICのある洋室でご夫婦兼用でご利用いただいてもゆとりのある空間です。
各居室二面採光で明るさを確保した邸宅です。すりガラス窓になっていてプライバシーを確保できそうですね。 各居室二面採光で明るさを確保した邸宅です。すりガラス窓になっていてプライバシーを確保できそうですね。
しっかりと換気もできる二面採光◎腰高窓なので家具の配置場所に困ることもなさそうですね。 しっかりと換気もできる二面採光◎腰高窓なので家具の配置場所に困ることもなさそうですね。
西向きのキッチンです。夕方時間も明るい空間です。食洗機付きで家事の負担も軽減できますね。 西向きのキッチンです。夕方時間も明るい空間です。食洗機付きで家事の負担も軽減できますね。
玄関からLDKはもちろん、2階へのアクセスも良好。足元から天井までの高さのある下駄箱があり、ご家族が増えても安心◎ 玄関からLDKはもちろん、2階へのアクセスも良好。足元から天井までの高さのある下駄箱があり、ご家族が増えても安心◎
南西の二面採光で朝も昼間も 明るい空間には自然と家族が集いそうですね。 南西の二面採光で朝も昼間も 明るい空間には自然と家族が集いそうですね。
吹き抜けのあるLDKです。22帖のLDKですが吹き抜けがあることでより広々とした空間に感じますね。 吹き抜けのあるLDKです。22帖のLDKですが吹き抜けがあることでより広々とした空間に感じますね。
キッチンからの眺めです。リビング内を見渡しながら調理を楽しめそうです。 キッチンからの眺めです。リビング内を見渡しながら調理を楽しめそうです。
浴室乾燥機付きで、雨降りの日や花粉が気になる季節に室内干しスペースとして活躍してくれます。 浴室乾燥機付きで、雨降りの日や花粉が気になる季節に室内干しスペースとして活躍してくれます。
大治小学校 学校行事やその月の予定なども、ホームぺージに掲載し、子供達や学校の様子が公開されています。2006年度には地元住民の間でONBの会が結成され、登下校の見守り活動を行っている。 1900m 大治小学校 学校行事やその月の予定なども、ホームぺージに掲載し、子供達や学校の様子が公開されています。2006年度には地元住民の間でONBの会が結成され、登下校の見守り活動を行っている。 1900m
大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 1660m 大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 1660m
大治東保育園 栄養士が献立をたて、バランスのとれた給食を 施設内で作っています。ごはん・パン・麺の日があります。 アレルギー食は基本的に除去食とし、相談に応じます。 1200m 大治東保育園 栄養士が献立をたて、バランスのとれた給食を 施設内で作っています。ごはん・パン・麺の日があります。 アレルギー食は基本的に除去食とし、相談に応じます。 1200m
鎌須賀茶屋ちびっこ広場 滑り台やブランコなど、お子様に人気な遊具が揃っています。お散歩ついでに公園へ立ち寄って親子で楽しめます。 430m 鎌須賀茶屋ちびっこ広場 滑り台やブランコなど、お子様に人気な遊具が揃っています。お散歩ついでに公園へ立ち寄って親子で楽しめます。 430m
アオキスーパー大治店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市:毎週9:30から(第1週のみ9:00から) 1570m アオキスーパー大治店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市:毎週9:30から(第1週のみ9:00から) 1570m
セブンイレブン大治町東條店 アメリカ合衆国発祥のコンビニエンスストア。パンだけでなく、お惣菜も美味しく、種類も豊富です。 820m セブンイレブン大治町東條店 アメリカ合衆国発祥のコンビニエンスストア。パンだけでなく、お惣菜も美味しく、種類も豊富です。 820m
コスモス大治店 営業時間10:00~21:00 広々とした店内です。1円でも安く商品を提供するために可能な限りのコスト削減し、心温まるサービスを最大限に取り組んでいるドラッグストア。 1990m コスモス大治店 営業時間10:00~21:00 広々とした店内です。1円でも安く商品を提供するために可能な限りのコスト削減し、心温まるサービスを最大限に取り組んでいるドラッグストア。 1990m
寺西歯科医院 診察時間:9時30分~12時30分/14時30分~19時(土曜は18時まで) 休診日:木曜、日曜、祝日 予約制 1200m 寺西歯科医院 診察時間:9時30分~12時30分/14時30分~19時(土曜は18時まで) 休診日:木曜、日曜、祝日 予約制 1200m
JA海部東大治支店 平日9時~15時(その他/8時30~17時) 土・日・祝日・年末年始(12/31、1/1~1/3)は休業 ATM/月~金8時45~21時 土・日・祝日9時~21時 1630m JA海部東大治支店 平日9時~15時(その他/8時30~17時) 土・日・祝日・年末年始(12/31、1/1~1/3)は休業 ATM/月~金8時45~21時 土・日・祝日9時~21時 1630m
大治郵便局 窓口/平日:9時~17時 土曜日・日曜日・休日:取り扱いしません。 ATM/平日:9時~17時30分 土曜日:9時~12時30分 日曜日・休日:取り扱いしません 1140m 大治郵便局 窓口/平日:9時~17時 土曜日・日曜日・休日:取り扱いしません。 ATM/平日:9時~17時30分 土曜日:9時~12時30分 日曜日・休日:取り扱いしません 1140m
眺望写真 眺望写真
全体区画図 全体区画図
ホワイトを基調とした明るい洗面所です、気持ちも明るくなりそうですね。 ホワイトを基調とした明るい洗面所です、気持ちも明るくなりそうですね。
2部屋から出入りのできるバルコニーです。南向きで日当たり良好。 2部屋から出入りのできるバルコニーです。南向きで日当たり良好。
枕棚にハンガーポール付きで収納力も高そうです◎ 枕棚にハンガーポール付きで収納力も高そうです◎
あると助かる廊下収納は奥行きもあるのでショーケース等を活用してより高い収納力を期待できそうです。 あると助かる廊下収納は奥行きもあるのでショーケース等を活用してより高い収納力を期待できそうです。
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POINT

●○価格変更○●【約22帖LDK◎吹抜あり◎】上部吹抜けのLDKは開放感があり、明るい毎日をお過ごしいただけます♪

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基本情報

価格
2,699万円
間取り
4LDK
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建物面積
105.18 ㎡
土地面積
126.64 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
愛知県海部郡大治町大字八ツ屋字堤添 地図地図を見る
交通機関

名古屋市東山線 中村公園駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大治小学校 1,900m
【中学校】大治中学校 1,660m
【コンビニ】コンビニ 820m
【スーパー】スーパー 1,570m
【公園】公園 430m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,990m
【銀行】銀行 1,630m
【その他】大治東保育園 1,200m
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この物件について

こちらの物件は名古屋市東山線を中村公園駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺430m圏内(徒歩6分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
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物件番号
323000297050
自社管理番号
1294170002924
建築確認番号
--
登録日
2024/05/19
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「68865-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 65位1位/北設楽郡豊根村
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治安 刑法犯認知件数 49位1位/北設楽郡東栄町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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市バス「新大正橋西」停まで徒歩2分。名古屋市内へのアクセスのいい八ツ屋字堤添エリアに2024年7月完成予定の新築戸建て6棟の登場です。
全面南向きのLDKは22帖のゆとりの広さ。整形のリビングは家具の配置もしやすいですね。駐車スペースは並列で2台可能です。
車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
間取り
アクセントクロスが目を惹く洋室です。バルコニーへの出入りが可能で開放感のあるお部屋ですね。
、大型のWICのある洋室でご夫婦兼用でご利用いただいてもゆとりのある空間です。
各居室二面採光で明るさを確保した邸宅です。すりガラス窓になっていてプライバシーを確保できそうですね。
しっかりと換気もできる二面採光◎腰高窓なので家具の配置場所に困ることもなさそうですね。
西向きのキッチンです。夕方時間も明るい空間です。食洗機付きで家事の負担も軽減できますね。
玄関からLDKはもちろん、2階へのアクセスも良好。足元から天井までの高さのある下駄箱があり、ご家族が増えても安心◎
南西の二面採光で朝も昼間も 明るい空間には自然と家族が集いそうですね。
吹き抜けのあるLDKです。22帖のLDKですが吹き抜けがあることでより広々とした空間に感じますね。
キッチンからの眺めです。リビング内を見渡しながら調理を楽しめそうです。
浴室乾燥機付きで、雨降りの日や花粉が気になる季節に室内干しスペースとして活躍してくれます。
大治小学校 学校行事やその月の予定なども、ホームぺージに掲載し、子供達や学校の様子が公開されています。2006年度には地元住民の間でONBの会が結成され、登下校の見守り活動を行っている。 1900m
大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 1660m
大治東保育園 栄養士が献立をたて、バランスのとれた給食を 施設内で作っています。ごはん・パン・麺の日があります。 アレルギー食は基本的に除去食とし、相談に応じます。 1200m
鎌須賀茶屋ちびっこ広場 滑り台やブランコなど、お子様に人気な遊具が揃っています。お散歩ついでに公園へ立ち寄って親子で楽しめます。 430m
アオキスーパー大治店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市:毎週9:30から(第1週のみ9:00から) 1570m
セブンイレブン大治町東條店 アメリカ合衆国発祥のコンビニエンスストア。パンだけでなく、お惣菜も美味しく、種類も豊富です。 820m
コスモス大治店 営業時間10:00~21:00 広々とした店内です。1円でも安く商品を提供するために可能な限りのコスト削減し、心温まるサービスを最大限に取り組んでいるドラッグストア。 1990m
寺西歯科医院 診察時間:9時30分~12時30分/14時30分~19時(土曜は18時まで) 休診日:木曜、日曜、祝日 予約制 1200m
JA海部東大治支店 平日9時~15時(その他/8時30~17時) 土・日・祝日・年末年始(12/31、1/1~1/3)は休業 ATM/月~金8時45~21時 土・日・祝日9時~21時 1630m
大治郵便局 窓口/平日:9時~17時 土曜日・日曜日・休日:取り扱いしません。 ATM/平日:9時~17時30分 土曜日:9時~12時30分 日曜日・休日:取り扱いしません 1140m
眺望写真
全体区画図
ホワイトを基調とした明るい洗面所です、気持ちも明るくなりそうですね。
2部屋から出入りのできるバルコニーです。南向きで日当たり良好。
枕棚にハンガーポール付きで収納力も高そうです◎
あると助かる廊下収納は奥行きもあるのでショーケース等を活用してより高い収納力を期待できそうです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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