リーブルガーデン 弥富市鯏浦町 全3棟 1号棟 新築一戸建て|弥富駅から徒歩17分|弥富市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建物が完成しました!近隣の雰囲気を感じに、是非現場を見に来てください。 建物が完成しました!近隣の雰囲気を感じに、是非現場を見に来てください。
南側公道幅約4.0m/間口約7.4m 南側公道幅約4.0m/間口約7.4m
外観写真 外観写真
間取り 間取り
3.7帖の洋室はダイニングスペースの続き間として利用できます。 3.7帖の洋室はダイニングスペースの続き間として利用できます。
1階3.7帖洋室:来客が多い時など、リビングの続き間としても客間としてもお使いいただけます。 1階3.7帖洋室:来客が多い時など、リビングの続き間としても客間としてもお使いいただけます。
2階5.8帖洋室:勉強や読書にも集中できて子供部屋や寝室にも適しています。 2階5.8帖洋室:勉強や読書にも集中できて子供部屋や寝室にも適しています。
2階9.7帖洋室:南向きの部屋は太陽光を十分に取り込むため、寒い季節でも温かく過ごせます。窓が多く通風や採光が取り込みやすい、開放的な空間です。 2階9.7帖洋室:南向きの部屋は太陽光を十分に取り込むため、寒い季節でも温かく過ごせます。窓が多く通風や採光が取り込みやすい、開放的な空間です。
滑り止めのステッチと手摺が付いて視認性が高く、傾斜も緩やかな螺旋状の階段。 滑り止めのステッチと手摺が付いて視認性が高く、傾斜も緩やかな螺旋状の階段。
おしゃれな小物や調理器具が映えるスタイリッシュなデザインのキッチンスペース。 おしゃれな小物や調理器具が映えるスタイリッシュなデザインのキッチンスペース。
フロータイプの大型のシューズボックスが付いた収納豊富な玄関。陽当たりも良く、小物置場に観葉植物を置くのもいいですね。 フロータイプの大型のシューズボックスが付いた収納豊富な玄関。陽当たりも良く、小物置場に観葉植物を置くのもいいですね。
日当たりの良いリビングはご家族みんなが過ごすお気に入りの場所になりそうです♪家具を置いても十分なスペースがあります☆ 日当たりの良いリビングはご家族みんなが過ごすお気に入りの場所になりそうです♪家具を置いても十分なスペースがあります☆
リビングとキッチンは対面式になっており、家族とのコミュニケーションを取りながら調理をすることが出来ます。 リビングとキッチンは対面式になっており、家族とのコミュニケーションを取りながら調理をすることが出来ます。
窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好◎ 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好◎
浴室乾燥機です。お風呂の換気ができるだけでなく、雨の日の洗濯物にも大助かりですね! 浴室乾燥機です。お風呂の換気ができるだけでなく、雨の日の洗濯物にも大助かりですね!
【弥富市立弥生小学校】子どもたちの健やかな成長のため地域の方々や保護者の皆様と手を携え、職員が心を一つにして教育活動をすすめていきます。やさしく、よく考え、いのちを大切にする弥生っ子の育成 130m 【弥富市立弥生小学校】子どもたちの健やかな成長のため地域の方々や保護者の皆様と手を携え、職員が心を一つにして教育活動をすすめていきます。やさしく、よく考え、いのちを大切にする弥生っ子の育成 130m
【弥富市立弥富北中学校】本校の教育目標 「知・徳・体の調和がとれた人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする。 そのため、校訓を「至誠」とし、教育目標の具現化を目指す。 1700m 【弥富市立弥富北中学校】本校の教育目標 「知・徳・体の調和がとれた人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする。 そのため、校訓を「至誠」とし、教育目標の具現化を目指す。 1700m
【弥生保育所】保育時間・・平日:午前8時から午後4時まで(保育短時間)   午前7時30分から午後6時30分まで(保育標準時間)土曜日:午前8時から正午まで 500m 【弥生保育所】保育時間・・平日:午前8時から午後4時まで(保育短時間)   午前7時30分から午後6時30分まで(保育標準時間)土曜日:午前8時から正午まで 500m
【中之割公園】小さな公園ですが、目が届くので小さなお子様も安心ですね。 450m 【中之割公園】小さな公園ですが、目が届くので小さなお子様も安心ですね。 450m
【イオンタウン弥富】スーパーや服飾、ダイソー等、生活必需品揃ってます。スーパーは8:00~22:00営業なので、お仕事帰りに寄れるのも嬉しいですね。 750m 【イオンタウン弥富】スーパーや服飾、ダイソー等、生活必需品揃ってます。スーパーは8:00~22:00営業なので、お仕事帰りに寄れるのも嬉しいですね。 750m
【クスリのアオキ 鯏浦店】営業時間 9:00~22:00日用品から食料品まで揃っています。各種電子マネー利用可店内も駐車場も広いです。 650m 【クスリのアオキ 鯏浦店】営業時間 9:00~22:00日用品から食料品まで揃っています。各種電子マネー利用可店内も駐車場も広いです。 650m
【小林医院】患者様の立場に立った診療で、地域の皆様の健康な毎日を応援します。診療時間8:45~12:00/16:45~19:30休診日:木曜・土曜午後/日曜・祝日 850m 【小林医院】患者様の立場に立った診療で、地域の皆様の健康な毎日を応援します。診療時間8:45~12:00/16:45~19:30休診日:木曜・土曜午後/日曜・祝日 850m
【はま寿司弥富イオンタウン前店】とれたてのネタを新鮮なまま店舗に届ける取り組みはもちろん、シャリ、醤油というお寿司の引き立て役、できたてのおいしさを楽しんでいただくため店内調理にもこだわります… 【はま寿司弥富イオンタウン前店】とれたてのネタを新鮮なまま店舗に届ける取り組みはもちろん、シャリ、醤油というお寿司の引き立て役、できたてのおいしさを楽しんでいただくため店内調理にもこだわります…
【和食さと イオンタウン弥富店】地域に密着し、最もお客様に信頼される和食レストランを目指してます。営業時間 10:00~23:00テイクアウトありしゃぶしゃぶ・すきやき食べ放題あり 850m 【和食さと イオンタウン弥富店】地域に密着し、最もお客様に信頼される和食レストランを目指してます。営業時間 10:00~23:00テイクアウトありしゃぶしゃぶ・すきやき食べ放題あり 850m
【バーミヤン愛知弥富店】イオンタウン弥富店の敷地にあります。中華のファミリーレストランクレジット可・電子マネー可・コンセント席あり・テイクアウトあり 900m 【バーミヤン愛知弥富店】イオンタウン弥富店の敷地にあります。中華のファミリーレストランクレジット可・電子マネー可・コンセント席あり・テイクアウトあり 900m
洗面所:北採光で一日を通して安定した明るさを保つことのできる空間です。また換気も期待でき、暑い日には爽やかな風を取り込んでくれそうですね。 洗面所:北採光で一日を通して安定した明るさを保つことのできる空間です。また換気も期待でき、暑い日には爽やかな風を取り込んでくれそうですね。
1階の階段下を有効利用した構造になっています。トイレは2階にも設置されており、各居室に近いのがいいですね。 1階の階段下を有効利用した構造になっています。トイレは2階にも設置されており、各居室に近いのがいいですね。
南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、爽やかな空気を運んでくれます。インナータイプなので、天候に左右されずに洗濯物が干せるのもポイントです。 南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、爽やかな空気を運んでくれます。インナータイプなので、天候に左右されずに洗濯物が干せるのもポイントです。
リビング収納:リビングクローゼットは用途も様々、ちょっとしたパントリーとしても活用できます。 リビング収納:リビングクローゼットは用途も様々、ちょっとしたパントリーとしても活用できます。
2階9.7帖洋室WIC:L型にハンガーバーを設置していることで、収納力のある空間になっています。奥行もあるのでオフシーズンやスーツケースなどもスムーズに収納できます。 2階9.7帖洋室WIC:L型にハンガーバーを設置していることで、収納力のある空間になっています。奥行もあるのでオフシーズンやスーツケースなどもスムーズに収納できます。
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POINT

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基本情報

価格
2,580万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 3.7帖(1階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 9.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.59 ㎡
土地面積
182.14 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県弥富市鯏浦町上巳 地図地図を見る
交通機関

関西本線 弥富駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【弥富市立弥生小学校】 130m
【中学校】【弥富市立弥富北中学校】 1,700m
【公園】公園 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 650m
【その他】【弥生保育所】 500m
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この物件について

この物件はJR関西本線を弥富駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.30帖です。周辺130m圏内(徒歩2分)には【弥富市立弥生小学校】もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
■弥生小学校/弥富北中学校■駐車スペースあり■人気のリビングイン階段■毎日の家事が少しでも楽になる家事動線■インナーバルコニーで雨の日の洗濯も安心※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中!どなたでもご利用いただけます。(来店予約制)※何から始めたらいいのか分からない・・など、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
物件番号
323000294061
自社管理番号
1439810000738
建築確認番号
--
登録日
2024/05/03
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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リーブルガーデン 弥富市鯏浦町 全3棟 1号棟 新築一戸建て

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外観:336000003037

板野郡松茂町中喜来 2階建 106.11㎡

1,480万円

5DK 建物 106.11㎡ 土地 459.49㎡ 築52年 板野郡松茂町中喜来 鳴門線 教会前駅/徒歩37分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24565号
  • 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70291 お問い合わせ番号「62595-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 26位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 27位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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建物が完成しました!近隣の雰囲気を感じに、是非現場を見に来てください。
南側公道幅約4.0m/間口約7.4m
外観写真
間取り
3.7帖の洋室はダイニングスペースの続き間として利用できます。
1階3.7帖洋室:来客が多い時など、リビングの続き間としても客間としてもお使いいただけます。
2階5.8帖洋室:勉強や読書にも集中できて子供部屋や寝室にも適しています。
2階9.7帖洋室:南向きの部屋は太陽光を十分に取り込むため、寒い季節でも温かく過ごせます。窓が多く通風や採光が取り込みやすい、開放的な空間です。
滑り止めのステッチと手摺が付いて視認性が高く、傾斜も緩やかな螺旋状の階段。
おしゃれな小物や調理器具が映えるスタイリッシュなデザインのキッチンスペース。
フロータイプの大型のシューズボックスが付いた収納豊富な玄関。陽当たりも良く、小物置場に観葉植物を置くのもいいですね。
日当たりの良いリビングはご家族みんなが過ごすお気に入りの場所になりそうです♪家具を置いても十分なスペースがあります☆
リビングとキッチンは対面式になっており、家族とのコミュニケーションを取りながら調理をすることが出来ます。
窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好◎
浴室乾燥機です。お風呂の換気ができるだけでなく、雨の日の洗濯物にも大助かりですね!
【弥富市立弥生小学校】子どもたちの健やかな成長のため地域の方々や保護者の皆様と手を携え、職員が心を一つにして教育活動をすすめていきます。やさしく、よく考え、いのちを大切にする弥生っ子の育成 130m
【弥富市立弥富北中学校】本校の教育目標 「知・徳・体の調和がとれた人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする。 そのため、校訓を「至誠」とし、教育目標の具現化を目指す。 1700m
【弥生保育所】保育時間・・平日:午前8時から午後4時まで(保育短時間)   午前7時30分から午後6時30分まで(保育標準時間)土曜日:午前8時から正午まで 500m
【中之割公園】小さな公園ですが、目が届くので小さなお子様も安心ですね。 450m
【イオンタウン弥富】スーパーや服飾、ダイソー等、生活必需品揃ってます。スーパーは8:00~22:00営業なので、お仕事帰りに寄れるのも嬉しいですね。 750m
【クスリのアオキ 鯏浦店】営業時間 9:00~22:00日用品から食料品まで揃っています。各種電子マネー利用可店内も駐車場も広いです。 650m
【小林医院】患者様の立場に立った診療で、地域の皆様の健康な毎日を応援します。診療時間8:45~12:00/16:45~19:30休診日:木曜・土曜午後/日曜・祝日 850m
【はま寿司弥富イオンタウン前店】とれたてのネタを新鮮なまま店舗に届ける取り組みはもちろん、シャリ、醤油というお寿司の引き立て役、できたてのおいしさを楽しんでいただくため店内調理にもこだわります…
【和食さと イオンタウン弥富店】地域に密着し、最もお客様に信頼される和食レストランを目指してます。営業時間 10:00~23:00テイクアウトありしゃぶしゃぶ・すきやき食べ放題あり 850m
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洗面所:北採光で一日を通して安定した明るさを保つことのできる空間です。また換気も期待でき、暑い日には爽やかな風を取り込んでくれそうですね。
1階の階段下を有効利用した構造になっています。トイレは2階にも設置されており、各居室に近いのがいいですね。
南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、爽やかな空気を運んでくれます。インナータイプなので、天候に左右されずに洗濯物が干せるのもポイントです。
リビング収納:リビングクローゼットは用途も様々、ちょっとしたパントリーとしても活用できます。
2階9.7帖洋室WIC:L型にハンガーバーを設置していることで、収納力のある空間になっています。奥行もあるのでオフシーズンやスーツケースなどもスムーズに収納できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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