GRAN FELIDIAあま市篠田稲荷 全1棟 新築一戸建て|木田駅から徒歩23分|あま市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

あま市篠田エリアに4LDKの新築戸建が登場です。幹線道路にもほど近く、市街へのおでかけもより楽しめそう。近隣にはスーパーや、飲食店などもあり安心して新生活をスタートしていただけそうです。 あま市篠田エリアに4LDKの新築戸建が登場です。幹線道路にもほど近く、市街へのおでかけもより楽しめそう。近隣にはスーパーや、飲食店などもあり安心して新生活をスタートしていただけそうです。
南庭と駐車スペースにそれぞれゆとりがあります。駐車は並列で3台可能で、愛車の保有も安心ですね。全居室フローリングで、家具の配置にも困る事はなさそうです。 南庭と駐車スペースにそれぞれゆとりがあります。駐車は並列で3台可能で、愛車の保有も安心ですね。全居室フローリングで、家具の配置にも困る事はなさそうです。
幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。近隣には公園もあり子育て世代の方にも嬉しいエリアです。 幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。近隣には公園もあり子育て世代の方にも嬉しいエリアです。
間取り 間取り
洋室7.2帖:一番広い洋室です。キッチンと同じアクセントクロスを使用したお部屋です。南バルコニーに面していて、お洗濯干しの際にも活躍してくれるお部屋です。 洋室7.2帖:一番広い洋室です。キッチンと同じアクセントクロスを使用したお部屋です。南バルコニーに面していて、お洗濯干しの際にも活躍してくれるお部屋です。
洋室6帖:2階居室は全部で4部屋。家族それぞれのプライベートスペースもしっかり確保されています。 洋室6帖:2階居室は全部で4部屋。家族それぞれのプライベートスペースもしっかり確保されています。
食洗機付きのキッチンで家事もはかどりそうです。IHコンロなので火を使うことなく安全です。 食洗機付きのキッチンで家事もはかどりそうです。IHコンロなので火を使うことなく安全です。
ゆとりのある玄関ホールです。中庭に向けた窓があることで空間に広がりが感じられますね。 ゆとりのある玄関ホールです。中庭に向けた窓があることで空間に広がりが感じられますね。
家族みんなの靴をたっぷり収納できるシューズインクローゼットは、来客用玄関とは別のスペースとなります。 家族みんなの靴をたっぷり収納できるシューズインクローゼットは、来客用玄関とは別のスペースとなります。
玄関を開けておいてもプライバシーが守られる玄関。強い日差しや風が入り込む心配もありません。 玄関を開けておいてもプライバシーが守られる玄関。強い日差しや風が入り込む心配もありません。
リビングイン階段で家族のコミュニケーションも取りやすく、また小上がりのワークスペースはお子様の宿題やテレワークなど使い方は様々。 リビングイン階段で家族のコミュニケーションも取りやすく、また小上がりのワークスペースはお子様の宿題やテレワークなど使い方は様々。
アクセントクロスがあることで空間に広がりを感じられるリビングです。壁付けのテレビも設置可能! アクセントクロスがあることで空間に広がりを感じられるリビングです。壁付けのテレビも設置可能!
小上がりになっていることでさりげなく空間の仕切りが生まれ、作業に集中できそうですね。 小上がりになっていることでさりげなく空間の仕切りが生まれ、作業に集中できそうですね。
木目調の温かみのあるバスルームです。浴室乾燥機付きなのも嬉しいポイントですね。 木目調の温かみのあるバスルームです。浴室乾燥機付きなのも嬉しいポイントですね。
篠田小学校 学校目標「自ら学び、豊かな人間性とたくましく生き抜く力を備えた児童の育成」 950m 篠田小学校 学校目標「自ら学び、豊かな人間性とたくましく生き抜く力を備えた児童の育成」 950m
美和中学校 学校目標「郷土を愛し、人間性豊かな実践力のある生徒を育成する」。あま市内で一番生徒数が多い中学校です。HPの更新頻度が高く、子供たちの様子がよくわかります。 2000m 美和中学校 学校目標「郷土を愛し、人間性豊かな実践力のある生徒を育成する」。あま市内で一番生徒数が多い中学校です。HPの更新頻度が高く、子供たちの様子がよくわかります。 2000m
篠田保育園 遊具も多く、のびのび遊べる広い園庭。保育参観、祖父母を招く会、運動会、生活発表会などのイベントがあります。 1400m 篠田保育園 遊具も多く、のびのび遊べる広い園庭。保育参観、祖父母を招く会、運動会、生活発表会などのイベントがあります。 1400m
木田幼稚園 教育目標:日々の生活、遊びの中で豊かな心、丈夫な体を育てます。セキュリティは監視カメラがあり、通園バスには子供用のベルトもあります。 1700m 木田幼稚園 教育目標:日々の生活、遊びの中で豊かな心、丈夫な体を育てます。セキュリティは監視カメラがあり、通園バスには子供用のベルトもあります。 1700m
Yストア篠田店 営業時間/9時00分~20時 駐車場あり(70台)  「小型スーパー」をコンセプトとし、毎日の生活に欠かせない食品をお値打ち価格で取りそろえています。 230m Yストア篠田店 営業時間/9時00分~20時 駐車場あり(70台)  「小型スーパー」をコンセプトとし、毎日の生活に欠かせない食品をお値打ち価格で取りそろえています。 230m
サンドラッグ 美和店 営業時間/9:30~21:00 ネットでチラシのチェックができます。日用品やお薬などの他にもお酒や食料品も充実しています。 550m サンドラッグ 美和店 営業時間/9:30~21:00 ネットでチラシのチェックができます。日用品やお薬などの他にもお酒や食料品も充実しています。 550m
しげやす内科クリニック 診療科目:内科、循環器科、小児科 診療時間/9時~12時、16時~19時 休診:水曜午後・土曜午後・日曜祝日(臨時休診あり) 170m しげやす内科クリニック 診療科目:内科、循環器科、小児科 診療時間/9時~12時、16時~19時 休診:水曜午後・土曜午後・日曜祝日(臨時休診あり) 170m
上田歯科医院 診療科目:歯科・小児歯科 診察時間/9時~19時(土曜9時~17時) 休診日:木曜・日曜祝日 300m 上田歯科医院 診療科目:歯科・小児歯科 診察時間/9時~19時(土曜9時~17時) 休診日:木曜・日曜祝日 300m
八原公園 放課後には近隣に住む子供たちがたくさん集う公園。広いのでたくさん走りまわることができます。 290m 八原公園 放課後には近隣に住む子供たちがたくさん集う公園。広いのでたくさん走りまわることができます。 290m
美和篠田郵便局 窓口/平日:9時~17時 土曜日・日曜日・休日:取り扱いしません。 ATM/平日:9時~17時30 土曜日:9時~12時30 日曜日・休日:取り扱いしません。 650m 美和篠田郵便局 窓口/平日:9時~17時 土曜日・日曜日・休日:取り扱いしません。 ATM/平日:9時~17時30 土曜日:9時~12時30 日曜日・休日:取り扱いしません。 650m
中庭があることで気持ちにゆとりができますね。室内に光を届けてくれる二面の小窓があります。 中庭があることで気持ちにゆとりができますね。室内に光を届けてくれる二面の小窓があります。
芝生の貼られた南庭は植栽済。リビングからグリーンを見ながら寛ぐことができます。 芝生の貼られた南庭は植栽済。リビングからグリーンを見ながら寛ぐことができます。
白く清潔感のある洗面台です。窓の設置のある洗面所で、しっかりと換気ができます。 白く清潔感のある洗面台です。窓の設置のある洗面所で、しっかりと換気ができます。
2階廊下部分からの出入りもできるバルコニーです。屋根があるため雨に当たる心配もないスペースです。 2階廊下部分からの出入りもできるバルコニーです。屋根があるため雨に当たる心配もないスペースです。
道路側になる南面には高い壁となっているので、外からの視線を気にすることもありません。 道路側になる南面には高い壁となっているので、外からの視線を気にすることもありません。
ウォークインクローゼットは2部屋にあります。L字に配置されたハンガーガーは収納力もあり、ご夫婦それぞれや季節ごとのお洋服の収納にも便利です。 ウォークインクローゼットは2部屋にあります。L字に配置されたハンガーガーは収納力もあり、ご夫婦それぞれや季節ごとのお洋服の収納にも便利です。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,780万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
113.25 ㎡
土地面積
200.08 ㎡
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県あま市篠田稲荷 地図地図を見る
交通機関

名鉄津島線 木田駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】篠田小学校 950m
【中学校】美和中学校 2,000m
【スーパー】スーパー 230m
【公園】公園 290m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【その他】篠田保育園 1,400m
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この物件について

こちらの物件は名鉄津島線を木田駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺230m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域・日影規制(4h-2.5h/測定面4m)
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆篠田小学校/美和中学校◆駐車場並列2台可◆全室収納完備◆2階居室2部屋にWIC◎◆徒歩圏内に生活施設充実※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000290730
自社管理番号
1294170002875
建築確認番号
--
登録日
2024/04/21
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「70989-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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あま市篠田エリアに4LDKの新築戸建が登場です。幹線道路にもほど近く、市街へのおでかけもより楽しめそう。近隣にはスーパーや、飲食店などもあり安心して新生活をスタートしていただけそうです。
南庭と駐車スペースにそれぞれゆとりがあります。駐車は並列で3台可能で、愛車の保有も安心ですね。全居室フローリングで、家具の配置にも困る事はなさそうです。
幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。近隣には公園もあり子育て世代の方にも嬉しいエリアです。
間取り
洋室7.2帖:一番広い洋室です。キッチンと同じアクセントクロスを使用したお部屋です。南バルコニーに面していて、お洗濯干しの際にも活躍してくれるお部屋です。
洋室6帖:2階居室は全部で4部屋。家族それぞれのプライベートスペースもしっかり確保されています。
食洗機付きのキッチンで家事もはかどりそうです。IHコンロなので火を使うことなく安全です。
ゆとりのある玄関ホールです。中庭に向けた窓があることで空間に広がりが感じられますね。
家族みんなの靴をたっぷり収納できるシューズインクローゼットは、来客用玄関とは別のスペースとなります。
玄関を開けておいてもプライバシーが守られる玄関。強い日差しや風が入り込む心配もありません。
リビングイン階段で家族のコミュニケーションも取りやすく、また小上がりのワークスペースはお子様の宿題やテレワークなど使い方は様々。
アクセントクロスがあることで空間に広がりを感じられるリビングです。壁付けのテレビも設置可能!
小上がりになっていることでさりげなく空間の仕切りが生まれ、作業に集中できそうですね。
木目調の温かみのあるバスルームです。浴室乾燥機付きなのも嬉しいポイントですね。
篠田小学校 学校目標「自ら学び、豊かな人間性とたくましく生き抜く力を備えた児童の育成」 950m
美和中学校 学校目標「郷土を愛し、人間性豊かな実践力のある生徒を育成する」。あま市内で一番生徒数が多い中学校です。HPの更新頻度が高く、子供たちの様子がよくわかります。 2000m
篠田保育園 遊具も多く、のびのび遊べる広い園庭。保育参観、祖父母を招く会、運動会、生活発表会などのイベントがあります。 1400m
木田幼稚園 教育目標:日々の生活、遊びの中で豊かな心、丈夫な体を育てます。セキュリティは監視カメラがあり、通園バスには子供用のベルトもあります。 1700m
Yストア篠田店 営業時間/9時00分~20時 駐車場あり(70台)  「小型スーパー」をコンセプトとし、毎日の生活に欠かせない食品をお値打ち価格で取りそろえています。 230m
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八原公園 放課後には近隣に住む子供たちがたくさん集う公園。広いのでたくさん走りまわることができます。 290m
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中庭があることで気持ちにゆとりができますね。室内に光を届けてくれる二面の小窓があります。
芝生の貼られた南庭は植栽済。リビングからグリーンを見ながら寛ぐことができます。
白く清潔感のある洗面台です。窓の設置のある洗面所で、しっかりと換気ができます。
2階廊下部分からの出入りもできるバルコニーです。屋根があるため雨に当たる心配もないスペースです。
道路側になる南面には高い壁となっているので、外からの視線を気にすることもありません。
ウォークインクローゼットは2部屋にあります。L字に配置されたハンガーガーは収納力もあり、ご夫婦それぞれや季節ごとのお洋服の収納にも便利です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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