北区 中切町三丁目 2号棟|名古屋市北区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2号棟 2024年9月10日撮影 2号棟 2024年9月10日撮影
前面道路 2024年9月10日撮影 前面道路 2024年9月10日撮影
2号棟 2024年9月10日撮影 2号棟 2024年9月10日撮影
間取り 間取り
間取り 間取り
キッチン ダイニングに面した対面式キッチンでは、できたてのお料理がすぐテーブルに出せます キッチン ダイニングに面した対面式キッチンでは、できたてのお料理がすぐテーブルに出せます
キッチン ダイニングに面した対面式キッチンでは、できたてのお料理がすぐテーブルに出せます キッチン ダイニングに面した対面式キッチンでは、できたてのお料理がすぐテーブルに出せます
玄関収納 玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます 玄関収納 玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます
リビング 南向きのため明るい陽射しが射し込みます♪ リビング 南向きのため明るい陽射しが射し込みます♪
リビング 南向きのため明るい陽射しが射し込みます♪ リビング 南向きのため明るい陽射しが射し込みます♪
リビング 風通しが良いため、夏は風を感じて涼しく過ごせます☆ リビング 風通しが良いため、夏は風を感じて涼しく過ごせます☆
リビング 風通しが良いため、夏は風を感じて涼しく過ごせます☆ リビング 風通しが良いため、夏は風を感じて涼しく過ごせます☆
浴室 広々1坪のお風呂でほっとひといき1日の疲れを我が家で癒しましょう 浴室 広々1坪のお風呂でほっとひといき1日の疲れを我が家で癒しましょう
名古屋市立川中小学校(790m) 名古屋市立川中小学校(790m)
名古屋市立志賀中学校(1360m) 名古屋市立志賀中学校(1360m)
川中保育園(150m) 川中保育園(150m)
アピタ名古屋北店(1770m) アピタ名古屋北店(1770m)
名古屋中切郵便局(450m) 名古屋中切郵便局(450m)
洗面 洗面からお化粧まで忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き 洗面 洗面からお化粧まで忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き
トイレ トイレには快適な温水洗浄便座付き トイレ トイレには快適な温水洗浄便座付き
ワイドバルコニー ひろびろワイドバルコニー♪ ワイドバルコニー ひろびろワイドバルコニー♪
クローゼット 大切な衣類を収納できる大型クローゼット クローゼット 大切な衣類を収納できる大型クローゼット
ウォークインクローゼット 収納にゆとりが持てるウォークインクローゼット付き ウォークインクローゼット 収納にゆとりが持てるウォークインクローゼット付き
洋室 明るい洋室ではのんびりとお過ごしできます☆ 洋室 明るい洋室ではのんびりとお過ごしできます☆
洋室 南に面した洋室は採光・通風良好です 洋室 南に面した洋室は採光・通風良好です
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新築戸建て
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POINT

小学校まで徒歩10分以内♪フリースペース付き18帖LDK☆大容量のウォークインクローゼット完備♪前面道路ひろびろ7m以上スーパーやコンビニ近く♪

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基本情報

価格
3,580万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
92.33 ㎡ (壁芯)
土地面積
111.15 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市北区中切町3丁目77 地図地図を見る
交通機関

名古屋市名城線 黒川駅/バス 7分/中切町 徒歩3分

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--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立川中小学校 790m
【中学校】名古屋市立志賀中学校 1,360m
【コンビニ】コンビニ 120m
【スーパー】スーパー 730m
【総合病院】総合病院 780m
【商店街】商店街 1,770m
【その他】川中保育園 150m
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株式会社アイデムホーム 春日井店
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この物件について

こちらの物件は名古屋市名城線を黒川駅で下車し、バスに7分乗車し、中切町から徒歩3分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺120m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 7.3m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
準防火地域 絶対高31m高度地区、緑化地域、第1種特別工業地区、大規模集客施設制限地区、土地面積:路地状部分約37平米含
物件番号
323000290522
自社管理番号
1124400016468
建築確認番号
--
登録日
2024/04/20
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 春日井店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9915号
  • 愛知県春日井市八田町8丁目1-2 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/年末年始以外無休
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-18145 お問い合わせ番号「93452-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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2号棟 2024年9月10日撮影
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クローゼット 大切な衣類を収納できる大型クローゼット
ウォークインクローゼット 収納にゆとりが持てるウォークインクローゼット付き
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洋室 南に面した洋室は採光・通風良好です
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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