StyleKIS弥富市荷之上町3期 全3棟 3号棟 新築一戸建て|弥富駅から徒歩19分|弥富市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

4LDK木造二階建て 吹抜のあるワイドリビング(22.4帖)近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩15分弥生小学校 徒歩14分 4LDK木造二階建て 吹抜のあるワイドリビング(22.4帖)近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩15分弥生小学校 徒歩14分
間取り 間取り
リビング:天井が高く、吹抜の窓から陽光が床一面に射し込む明るく開放的なダイニングスペース。 リビング:天井が高く、吹抜の窓から陽光が床一面に射し込む明るく開放的なダイニングスペース。
2階南5.3帖洋室:十分な日光があるため、観葉植物やハーブなどの栽培を楽しむことができます。部屋に自然な緑を取り入れてみては如何でしょう。 2階南5.3帖洋室:十分な日光があるため、観葉植物やハーブなどの栽培を楽しむことができます。部屋に自然な緑を取り入れてみては如何でしょう。
2階4.6帖洋室:十分な日光があるため、観葉植物やハーブなどの栽培を楽しむことができます。部屋に自然な緑を取り入れてみては如何でしょう。 2階4.6帖洋室:十分な日光があるため、観葉植物やハーブなどの栽培を楽しむことができます。部屋に自然な緑を取り入れてみては如何でしょう。
2階南東7.7帖洋室:南東向きの洋室は陽光と風の恵みを受けられ、自然の寝覚めで健康的な生活を送れます。 2階南東7.7帖洋室:南東向きの洋室は陽光と風の恵みを受けられ、自然の寝覚めで健康的な生活を送れます。
2階北東5.3帖洋室:北向きの部屋は一般的に外気温に左右されにくく、エアコンなどの使用頻度を抑えることができ節電にもなります。 2階北東5.3帖洋室:北向きの部屋は一般的に外気温に左右されにくく、エアコンなどの使用頻度を抑えることができ節電にもなります。
キッチンからリビング全体に目が届く、収納も豊富でワイドな使い勝手の良いシステムキッチンです。 キッチンからリビング全体に目が届く、収納も豊富でワイドな使い勝手の良いシステムキッチンです。
玄関はコの字型の土間になっており、手前には姿見が付いたシューズボックスが、奥には土間収納が設えてあります。 玄関はコの字型の土間になっており、手前には姿見が付いたシューズボックスが、奥には土間収納が設えてあります。
リビング:開放的な空間と、陽当たりが魅力のリビングルーム。家族の時間をゆったりと過ごせるプランニングになっています リビング:開放的な空間と、陽当たりが魅力のリビングルーム。家族の時間をゆったりと過ごせるプランニングになっています
リビング:ナチュラルな色合いのフローリングで、温もり溢れるお部屋です。 リビング:ナチュラルな色合いのフローリングで、温もり溢れるお部屋です。
リビングに設置されたカウンターデスク:フリースペースとして多目的に使えるのが魅力です。 リビングに設置されたカウンターデスク:フリースペースとして多目的に使えるのが魅力です。
浴室:空間全体を明るく照らし、清潔感のある空間を楽しむことが出来ます。浴室乾燥機を設置しているので、防カビ対策も万全。 浴室:空間全体を明るく照らし、清潔感のある空間を楽しむことが出来ます。浴室乾燥機を設置しているので、防カビ対策も万全。
浴室乾燥機:梅雨時の湿気対策や冬季の予備暖房を始め、衣類乾燥による花粉対策にも効果があります。 浴室乾燥機:梅雨時の湿気対策や冬季の予備暖房を始め、衣類乾燥による花粉対策にも効果があります。
【弥富市立弥生小学校】子どもたちの健やかな成長のため地域の方々や保護者の皆様と手を携え、職員が心を一つにして教育活動をすすめていきます。やさしく、よく考え、いのちを大切にする弥生っ子の育成 1060m 【弥富市立弥生小学校】子どもたちの健やかな成長のため地域の方々や保護者の皆様と手を携え、職員が心を一つにして教育活動をすすめていきます。やさしく、よく考え、いのちを大切にする弥生っ子の育成 1060m
【弥富市立弥富北中学校】本校の教育目標 「知・徳・体の調和がとれた人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする。 そのため、校訓を「至誠」とし、教育目標の具現化を目指す。 1090m 【弥富市立弥富北中学校】本校の教育目標 「知・徳・体の調和がとれた人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする。 そのため、校訓を「至誠」とし、教育目標の具現化を目指す。 1090m
【弥生保育所】保育時間・・平日:午前8時から午後4時まで(保育短時間)   午前7時30分から午後6時30分まで(保育標準時間)土曜日:午前8時から正午まで 680m 【弥生保育所】保育時間・・平日:午前8時から午後4時まで(保育短時間)   午前7時30分から午後6時30分まで(保育標準時間)土曜日:午前8時から正午まで 680m
【かおるヶ丘健康ふれあい公園】健康器具のあるこじんまりとした公園です。屋根付きのベンチもあります。 390m 【かおるヶ丘健康ふれあい公園】健康器具のあるこじんまりとした公園です。屋根付きのベンチもあります。 390m
【イオンタウン弥富】スーパーや服飾、ダイソー等、生活必需品揃ってます。スーパーは8:00~22:00営業なので、お仕事帰りに寄れるのも嬉しいですね。 1970m 【イオンタウン弥富】スーパーや服飾、ダイソー等、生活必需品揃ってます。スーパーは8:00~22:00営業なので、お仕事帰りに寄れるのも嬉しいですね。 1970m
【クスリのアオキ 鯏浦店】営業時間 9:00~22:00日用品から食料品まで揃っています。各種電子マネー利用可店内も駐車場も広いです。 1510m 【クスリのアオキ 鯏浦店】営業時間 9:00~22:00日用品から食料品まで揃っています。各種電子マネー利用可店内も駐車場も広いです。 1510m
【小林医院】患者様の立場に立った診療で、地域の皆様の健康な毎日を応援します。診療時間8:45~12:00/16:45~19:30休診日:木曜・土曜午後/日曜・祝日 510m 【小林医院】患者様の立場に立った診療で、地域の皆様の健康な毎日を応援します。診療時間8:45~12:00/16:45~19:30休診日:木曜・土曜午後/日曜・祝日 510m
【和楽亭】あんかけ蟹チャーハンが名物の中華料理屋さん。セットメニューが多く、お値打ちに色んな料理が食べられます。 620m 【和楽亭】あんかけ蟹チャーハンが名物の中華料理屋さん。セットメニューが多く、お値打ちに色んな料理が食べられます。 620m
【丸亀製麺弥富】できたての本物のおいしさをすべてのお客様へ。営業時間 11:00~21:00クレジットカード・電子マネー・QRコード決済利用可テイクアウトあり 1730m 【丸亀製麺弥富】できたての本物のおいしさをすべてのお客様へ。営業時間 11:00~21:00クレジットカード・電子マネー・QRコード決済利用可テイクアウトあり 1730m
【マクドナルド1号線弥富店】誰もが知るハンバーガーチェーン店です◎24H営業しているので小腹がすいた時にもピッタリです♪ドライブスルーあります 1710m 【マクドナルド1号線弥富店】誰もが知るハンバーガーチェーン店です◎24H営業しているので小腹がすいた時にもピッタリです♪ドライブスルーあります 1710m
洗面所:洗面台の向かい側には可動式の棚が設置されており、着替えやタオル類、ランドリーボックスなどをスッキリと納めることができます。 洗面所:洗面台の向かい側には可動式の棚が設置されており、着替えやタオル類、ランドリーボックスなどをスッキリと納めることができます。
衛生的な温水洗浄機能付きのトイレで快適な日々を送ることができます♪トイレは1階と2階にあるので朝の身支度もスムーズに進みますね♪ 衛生的な温水洗浄機能付きのトイレで快適な日々を送ることができます♪トイレは1階と2階にあるので朝の身支度もスムーズに進みますね♪
南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、洗濯物も早く乾きそうです♪広々としているので動きやすいです◎ 南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、洗濯物も早く乾きそうです♪広々としているので動きやすいです◎
2階南東7.7帖洋室収納:収納力の高いウォークインクローゼット。大物やシーズンオフの収納に便利です。 2階南東7.7帖洋室収納:収納力の高いウォークインクローゼット。大物やシーズンオフの収納に便利です。
土間収納:奥行のある収納スペース。シューズインクロークとしても使える余裕のある空間。 土間収納:奥行のある収納スペース。シューズインクロークとしても使える余裕のある空間。
玄関の上がり口に設けられたクローゼット。リビングに持ち込みたくない花粉などが付いたコートなど、一時保管に便利です。 玄関の上がり口に設けられたクローゼット。リビングに持ち込みたくない花粉などが付いたコートなど、一時保管に便利です。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,799万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 23.7帖(1階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
109.40 ㎡
土地面積
144.12 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
愛知県弥富市荷之上町六十人 地図地図を見る
交通機関

関西本線 弥富駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【弥富市立弥生小学校】 1,060m
【中学校】【弥富市立弥富北中学校】 1,090m
【公園】公園 390m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,510m
【その他】【弥生保育所】 680m
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この物件について

こちらの物件はJR関西本線を弥富駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで23.70帖です。周辺390m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法22条区域・下水道処理区域
■弥生小学校/弥富北中学校■駐車スペースあり■吹き抜けがあり明るい室内■人気のリビングイン階段を採用した間取り。■全室フローリングでお掃除らくらく※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中!どなたでもご利用いただけます。(来店予約制)※何から始めたらいいのか分からないなど、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
物件番号
323000289342
自社管理番号
1439810000724
建築確認番号
--
登録日
2024/04/14
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,799万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24565号
  • 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70291 お問い合わせ番号「02664-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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4LDK木造二階建て 吹抜のあるワイドリビング(22.4帖)近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩15分弥生小学校 徒歩14分
間取り
リビング:天井が高く、吹抜の窓から陽光が床一面に射し込む明るく開放的なダイニングスペース。
2階南5.3帖洋室:十分な日光があるため、観葉植物やハーブなどの栽培を楽しむことができます。部屋に自然な緑を取り入れてみては如何でしょう。
2階4.6帖洋室:十分な日光があるため、観葉植物やハーブなどの栽培を楽しむことができます。部屋に自然な緑を取り入れてみては如何でしょう。
2階南東7.7帖洋室:南東向きの洋室は陽光と風の恵みを受けられ、自然の寝覚めで健康的な生活を送れます。
2階北東5.3帖洋室:北向きの部屋は一般的に外気温に左右されにくく、エアコンなどの使用頻度を抑えることができ節電にもなります。
キッチンからリビング全体に目が届く、収納も豊富でワイドな使い勝手の良いシステムキッチンです。
玄関はコの字型の土間になっており、手前には姿見が付いたシューズボックスが、奥には土間収納が設えてあります。
リビング:開放的な空間と、陽当たりが魅力のリビングルーム。家族の時間をゆったりと過ごせるプランニングになっています
リビング:ナチュラルな色合いのフローリングで、温もり溢れるお部屋です。
リビングに設置されたカウンターデスク:フリースペースとして多目的に使えるのが魅力です。
浴室:空間全体を明るく照らし、清潔感のある空間を楽しむことが出来ます。浴室乾燥機を設置しているので、防カビ対策も万全。
浴室乾燥機:梅雨時の湿気対策や冬季の予備暖房を始め、衣類乾燥による花粉対策にも効果があります。
【弥富市立弥生小学校】子どもたちの健やかな成長のため地域の方々や保護者の皆様と手を携え、職員が心を一つにして教育活動をすすめていきます。やさしく、よく考え、いのちを大切にする弥生っ子の育成 1060m
【弥富市立弥富北中学校】本校の教育目標 「知・徳・体の調和がとれた人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする。 そのため、校訓を「至誠」とし、教育目標の具現化を目指す。 1090m
【弥生保育所】保育時間・・平日:午前8時から午後4時まで(保育短時間)   午前7時30分から午後6時30分まで(保育標準時間)土曜日:午前8時から正午まで 680m
【かおるヶ丘健康ふれあい公園】健康器具のあるこじんまりとした公園です。屋根付きのベンチもあります。 390m
【イオンタウン弥富】スーパーや服飾、ダイソー等、生活必需品揃ってます。スーパーは8:00~22:00営業なので、お仕事帰りに寄れるのも嬉しいですね。 1970m
【クスリのアオキ 鯏浦店】営業時間 9:00~22:00日用品から食料品まで揃っています。各種電子マネー利用可店内も駐車場も広いです。 1510m
【小林医院】患者様の立場に立った診療で、地域の皆様の健康な毎日を応援します。診療時間8:45~12:00/16:45~19:30休診日:木曜・土曜午後/日曜・祝日 510m
【和楽亭】あんかけ蟹チャーハンが名物の中華料理屋さん。セットメニューが多く、お値打ちに色んな料理が食べられます。 620m
【丸亀製麺弥富】できたての本物のおいしさをすべてのお客様へ。営業時間 11:00~21:00クレジットカード・電子マネー・QRコード決済利用可テイクアウトあり 1730m
【マクドナルド1号線弥富店】誰もが知るハンバーガーチェーン店です◎24H営業しているので小腹がすいた時にもピッタリです♪ドライブスルーあります 1710m
洗面所:洗面台の向かい側には可動式の棚が設置されており、着替えやタオル類、ランドリーボックスなどをスッキリと納めることができます。
衛生的な温水洗浄機能付きのトイレで快適な日々を送ることができます♪トイレは1階と2階にあるので朝の身支度もスムーズに進みますね♪
南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、洗濯物も早く乾きそうです♪広々としているので動きやすいです◎
2階南東7.7帖洋室収納:収納力の高いウォークインクローゼット。大物やシーズンオフの収納に便利です。
土間収納:奥行のある収納スペース。シューズインクロークとしても使える余裕のある空間。
玄関の上がり口に設けられたクローゼット。リビングに持ち込みたくない花粉などが付いたコートなど、一時保管に便利です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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