新築分譲住宅 東郷町和合ケ丘3期 1号棟|日進駅から徒歩13分|愛知郡東郷町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟外観 1号棟外観
1号棟間取図 1号棟間取図
2階 8.5帖洋室(バルコニー付) 2階 8.5帖洋室(バルコニー付)
8.5帖洋室内ウォークインクローゼット 8.5帖洋室内ウォークインクローゼット
南側6.3帖洋室(全居室2面採光) 南側6.3帖洋室(全居室2面採光)
北東側5.3帖洋室(全居室収納あり) 北東側5.3帖洋室(全居室収納あり)
南東側5.8帖洋室 南東側5.8帖洋室
シューズインクローゼットのある玄関 シューズインクローゼットのある玄関
玄関ポーチ 玄関ポーチ
TV付モニターホン TV付モニターホン
折上天井で開放感あり!19.5帖LDK! 折上天井で開放感あり!19.5帖LDK!
広々とした居心地の良いリビングです! 広々とした居心地の良いリビングです!
ゆったりバスタブ!暖房乾燥機付バスルーム ゆったりバスタブ!暖房乾燥機付バスルーム
東郷町立高嶺小学校まで1100m 東郷町立高嶺小学校まで1100m
東郷町立東郷中学校まで400m 東郷町立東郷中学校まで400m
和合あかつき幼稚園まで662m 和合あかつき幼稚園まで662m
アオキスーパー白鳥店まで1100m アオキスーパー白鳥店まで1100m
フィール日進店まで942m フィール日進店まで942m
サンドラッグ日進駅前店まで1390m サンドラッグ日進駅前店まで1390m
ららぽーと愛知東郷まで1929m ららぽーと愛知東郷まで1929m
日進南ヶ丘郵便局まで631m 日進南ヶ丘郵便局まで631m
全体区画図 全体区画図
現地と前面道路 現地と前面道路
シャワー化粧洗面台・洗濯機置場 シャワー化粧洗面台・洗濯機置場
ウォシュレットトイレ ウォシュレットトイレ
陽当たり良好のバルコニー! 陽当たり良好のバルコニー!
駐車並列2台可! 駐車並列2台可!
5.8帖洋室内の収納スペース 5.8帖洋室内の収納スペース
鏡付シューズボックス付! 鏡付シューズボックス付!
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,699万円
間取り
4LDK
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建物面積
107.65 ㎡
土地面積
132.93 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県愛知郡東郷町和合ケ丘3丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄豊田線 日進駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高嶺小学校 1,100m
【中学校】東郷中学校 400m
【スーパー】スーパー 942m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,390m
【その他】和合あかつき幼稚園 662m
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この物件について

この物件は名鉄豊田線を日進駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺400m圏内(徒歩5分)には東郷中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 8.0m 公道 ) ( 北 7.9m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]050501-106581、高嶺小学校まで徒歩14分、東郷中学校まで徒歩5分です
物件番号
323000286587
自社管理番号
70780019010
建築確認番号
第R05SHC126609号
登録日
2024/04/04
有効期限日
2025/01/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21興和不動産
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(4)第20566号
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09319 お問い合わせ番号「20053-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 46位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 70位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 66位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 24位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 13位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 21位1位/北設楽郡東栄町

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1号棟外観
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2階 8.5帖洋室(バルコニー付)
8.5帖洋室内ウォークインクローゼット
南側6.3帖洋室(全居室2面採光)
北東側5.3帖洋室(全居室収納あり)
南東側5.8帖洋室
シューズインクローゼットのある玄関
玄関ポーチ
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東郷町立高嶺小学校まで1100m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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