豊川市市田町3期|豊川市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【限定1棟】完成しました! ・4LDK ・LDK17.8帖 ・シューズクローク、ファミリークローゼット完備 ・駐車スペース並列3台可能 【限定1棟】完成しました! ・4LDK ・LDK17.8帖 ・シューズクローク、ファミリークローゼット完備 ・駐車スペース並列3台可能
【限定1棟】完成しました! コンビニまで徒歩3分! イオンモール豊川まで車で5分! 周辺には商業施設が多く、暮らしやすい立地! 【限定1棟】完成しました! コンビニまで徒歩3分! イオンモール豊川まで車で5分! 周辺には商業施設が多く、暮らしやすい立地!
外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター!防犯や台風対策に効果的です。 外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター!防犯や台風対策に効果的です。
前面道路:南4.2m幅 前面道路:南4.2m幅
4LDK 4LDK
1号棟 1号棟
【シューズクローク】 シューズクローク付きで玄関スッキリ! 収納する物に合わせて変えられる可変棚! 【シューズクローク】 シューズクローク付きで玄関スッキリ! 収納する物に合わせて変えられる可変棚!
お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチン。お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチン。お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます
食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ 食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます。 お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。 玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます。 お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
リビングは17帖!大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです リビングは17帖!大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです
【洋室7.5帖】 2階主寝室にはウォークインクローゼットが付いており、お部屋を最大限広くご活用いただけます。 【洋室7.5帖】 2階主寝室にはウォークインクローゼットが付いており、お部屋を最大限広くご活用いただけます。
【洋室4.5帖】 お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に! 【洋室4.5帖】 お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
代田小学校(1180m) 代田小学校(1180m)
代田中学校(1040m) 代田中学校(1040m)
諏訪保育園(960m) 諏訪保育園(960m)
フィール豊川西町店(700m) フィール豊川西町店(700m)
ファミリーマート豊川諏訪西店(200m) ファミリーマート豊川諏訪西店(200m)
ドラッグオオイ八南店(820m) ドラッグオオイ八南店(820m)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。 【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き! 洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き!
洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
3部屋からアクセスできるバルコニー。家族分の洗濯物もたっぷり干せます。日当たりも良好です! 3部屋からアクセスできるバルコニー。家族分の洗濯物もたっぷり干せます。日当たりも良好です!
広々3台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心! 広々3台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心!
【ファミリークローゼット】 今、子育て世帯に人気のファミリークローゼット。ご家族全員の衣類などをまとめて収納できれば片付けがスムーズに。 【ファミリークローゼット】 今、子育て世帯に人気のファミリークローゼット。ご家族全員の衣類などをまとめて収納できれば片付けがスムーズに。
リビングから見える位置なので、備え付けのカップボードでスッキリと見せることができるのは嬉しいですね リビングから見える位置なので、備え付けのカップボードでスッキリと見せることができるのは嬉しいですね
【洋室5.3帖】 バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。 【洋室5.3帖】 バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。
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新築戸建て
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POINT

■商業施設が多く暮らしやすい立地!■イオンモール豊川付近 ■名鉄豊川線「八幡」駅 車5分 ■スーパー、コンビニ徒歩圏内 ■4LDK ■オール電化 ■駐車スペース並列3台可能■太陽光設置可能

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基本情報

価格
3,388万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 7.5帖 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
109.30 ㎡
土地面積
132.15 ㎡
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
愛知県豊川市市田町財木54番4 地図地図を見る
交通機関

名鉄豊川線 八幡駅/バス 2分/諏訪神社 徒歩7分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】代田小学校 1,180m
【中学校】代田中学校 1,040m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 820m
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この物件について

この物件は名鉄豊川線を八幡駅で下車し、バスに2分乗車し、諏訪神社から徒歩7分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.80帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付

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愛知県豊川市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.2m 公道 間口11.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
168%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法第22条区域 下水道処理区域
~物件の特徴~ ◎主寝室7.5帖+WIC完備でお部屋を広く使用できます ◎屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心 ◎シューズクロークや2WAY仕様のファミリークローゼットですっきりと片付けることができます ◎全居室収納完備でご家族が増えても安心です ◎2階に洗面台があり朝のバタバタも解決!
物件番号
323000283287
自社管理番号
1457400002194
建築確認番号
第2023確認建築静建住ま09938号
登録日
2024/03/26
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9781号
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48372 お問い合わせ番号「57534-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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バルコニーからの眺望
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【ファミリークローゼット】 今、子育て世帯に人気のファミリークローゼット。ご家族全員の衣類などをまとめて収納できれば片付けがスムーズに。
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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