リナージュ清須市廻間3丁目23-1期 全1棟 新築一戸建て|新清洲駅から徒歩17分|清須市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

清須市廻間3丁目エリアに新築戸建てが登場です。1階にはLDKの隣にあると嬉しい洋室付きの間取り。2階もすべて洋室で使い勝手のいい邸宅です。 清須市廻間3丁目エリアに新築戸建てが登場です。1階にはLDKの隣にあると嬉しい洋室付きの間取り。2階もすべて洋室で使い勝手のいい邸宅です。
水回りの動線がスムーズで家事がよりはかどりそうですね。駐車は2台可能で愛車の保有も安心です。 水回りの動線がスムーズで家事がよりはかどりそうですね。駐車は2台可能で愛車の保有も安心です。
幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
間取り 間取り
5.7帖洋室:リビングに隣接する洋室です。リビングから目が届きやすいので学習机を置いてお子様のお部屋としても安心ですね。お庭へも出ることができお子様のプレイスペースとしても。 5.7帖洋室:リビングに隣接する洋室です。リビングから目が届きやすいので学習机を置いてお子様のお部屋としても安心ですね。お庭へも出ることができお子様のプレイスペースとしても。
5.7帖洋室:リビングからでなく玄関からも直接出入りができるので帰宅動線がスムーズです。来客用のお部屋としてもリビングを通ることなく案内できるのは便利ですね。 5.7帖洋室:リビングからでなく玄関からも直接出入りができるので帰宅動線がスムーズです。来客用のお部屋としてもリビングを通ることなく案内できるのは便利ですね。
7.5帖洋室:バルコニーに繋がっているのでお天気のいい日はお布団を干すのも楽に干せますね。2階で一番広い部屋なので主寝室としても子供部屋としても活用していただけます。 7.5帖洋室:バルコニーに繋がっているのでお天気のいい日はお布団を干すのも楽に干せますね。2階で一番広い部屋なので主寝室としても子供部屋としても活用していただけます。
6.5帖洋室:日中はもちろん、お洗濯物を畳んだり、明日の学校の準備をしたりする時間帯にも明るく快適なお部屋です。 6.5帖洋室:日中はもちろん、お洗濯物を畳んだり、明日の学校の準備をしたりする時間帯にも明るく快適なお部屋です。
6.5帖洋室:季節用品の収納や衣替えがすっきりできる大容量クローゼットが各部屋にあります。あると嬉しい場所にコンセントがあるので家電の配置にも困ることもなさそうです。 6.5帖洋室:季節用品の収納や衣替えがすっきりできる大容量クローゼットが各部屋にあります。あると嬉しい場所にコンセントがあるので家電の配置にも困ることもなさそうです。
一体感を感じられるキッチンは作業をしていても家族と会話をしたりテレビを見ながらお料理をすることができますね。 一体感を感じられるキッチンは作業をしていても家族と会話をしたりテレビを見ながらお料理をすることができますね。
玄関扉を開けると広がる長い廊下は玄関ホールを広くみせてくれます。玄関収納は足元に空間のあるタイプで圧迫感を軽減してくれます。 玄関扉を開けると広がる長い廊下は玄関ホールを広くみせてくれます。玄関収納は足元に空間のあるタイプで圧迫感を軽減してくれます。
玄関前には宅配ボックス付きのポストがあります。留守がちなご家族や顔を合わさず荷物が受け取れるのは助かりますね。 玄関前には宅配ボックス付きのポストがあります。留守がちなご家族や顔を合わさず荷物が受け取れるのは助かりますね。
続き間和室のあるリビングです。どちらも南向で日当たり良好。和室の扉をあければ20帖以上のゆとりの広さです。たくさんのお客様をお招きしてもくつろいでいただけそうですね。 続き間和室のあるリビングです。どちらも南向で日当たり良好。和室の扉をあければ20帖以上のゆとりの広さです。たくさんのお客様をお招きしてもくつろいでいただけそうですね。
南の窓から明るい光の入るリビングです。日当たりもよく、風の通りもよさそうです。ナチュラルカラーの床と白いクロスはどんな家具もあいそうですね。 南の窓から明るい光の入るリビングです。日当たりもよく、風の通りもよさそうです。ナチュラルカラーの床と白いクロスはどんな家具もあいそうですね。
ベンチタイプの浴槽はお子様と向かい合って入浴することができます。手元スイッチのあるシャワーなので操作も楽々です。 ベンチタイプの浴槽はお子様と向かい合って入浴することができます。手元スイッチのあるシャワーなので操作も楽々です。
清洲小学校 清州小学校【清州小学校】「思いやり・夢・チャレンジ」を教育目標としている。給食センターで全国1位になった学校ですので、味、バランスはとても良いです。 1200m 清洲小学校 清州小学校【清州小学校】「思いやり・夢・チャレンジ」を教育目標としている。給食センターで全国1位になった学校ですので、味、バランスはとても良いです。 1200m
清洲中学校 清州中学校【清州中学校】校訓「強く 正しく 優しく 明るく 至誠の人となれ」のもと、命を大切にし、実践力に富み、こころ豊かで、これからの社会に必要とされる生徒の育成を目指す。 1600m 清洲中学校 清州中学校【清州中学校】校訓「強く 正しく 優しく 明るく 至誠の人となれ」のもと、命を大切にし、実践力に富み、こころ豊かで、これからの社会に必要とされる生徒の育成を目指す。 1600m
花水木保育園【花水木保育園】清須市が運営する市立保育園。2012年に開設し、定員は280名。自然とのふれあいを大切に、園外保育を通して身近な草花や田畑の作物などに親しんでいる。 750m 花水木保育園【花水木保育園】清須市が運営する市立保育園。2012年に開設し、定員は280名。自然とのふれあいを大切に、園外保育を通して身近な草花や田畑の作物などに親しんでいる。 750m
本町保育園 大きなシンボルツリーのある保育園です。季節に合わせたイベント行事を行っています。駐車場も広く停めやすくなっています。 1900m 本町保育園 大きなシンボルツリーのある保育園です。季節に合わせたイベント行事を行っています。駐車場も広く停めやすくなっています。 1900m
ヨシヅヤ清須店【ヨシヅヤ清須店】 営業時間Yストア9時~21時専門店10時~21時 スーパーやドラッグストアなど多くの店舗があるショッピングセンター。衣類から雑貨まで日々の暮らしに必要なものが全て… ヨシヅヤ清須店【ヨシヅヤ清須店】 営業時間Yストア9時~21時専門店10時~21時 スーパーやドラッグストアなど多くの店舗があるショッピングセンター。衣類から雑貨まで日々の暮らしに必要なものが全て…
ピアゴ清洲店営業時間10時~20時 定休日なし 駐車場200台 毎日楽しくお買物ができる、身近で心地の良いお店です。敷地内に100円ショップもあります。 2300m ピアゴ清洲店営業時間10時~20時 定休日なし 駐車場200台 毎日楽しくお買物ができる、身近で心地の良いお店です。敷地内に100円ショップもあります。 2300m
あおぞらこどもクリニック【あおぞらこどもクリニック】小児科 診療時間午前 8:30 ~ 11:30 午後 14:00 ~18:00 休診日水・土曜日午後、日曜日、祝日 700m あおぞらこどもクリニック【あおぞらこどもクリニック】小児科 診療時間午前 8:30 ~ 11:30 午後 14:00 ~18:00 休診日水・土曜日午後、日曜日、祝日 700m
丹羽医院 内科 小児科 耳鼻咽喉科。9:00~12:00/17:00~19:00。 火・木・土曜AMのみ  臨時休診あり 2700m 丹羽医院 内科 小児科 耳鼻咽喉科。9:00~12:00/17:00~19:00。 火・木・土曜AMのみ  臨時休診あり 2700m
スギ薬局清須店【スギ薬局清須店】スギドラッグ:9時~24時 定休日・なし スギ薬局調剤:平日9時~19時、水曜10時~18時、土曜10時~14時 定休日・日祝 駐車場20台 700m スギ薬局清須店【スギ薬局清須店】スギドラッグ:9時~24時 定休日・なし スギ薬局調剤:平日9時~19時、水曜10時~18時、土曜10時~14時 定休日・日祝 駐車場20台 700m
西市場公園 走り回れる敷地に遊具やベンチがあり、清潔なトイレもあります。コンビニが近くにあるのも嬉しいですね。 700m 西市場公園 走り回れる敷地に遊具やベンチがあり、清潔なトイレもあります。コンビニが近くにあるのも嬉しいですね。 700m
南側にお庭もあります。道路に面していないのでお子様が遊んでいても安心です。 南側にお庭もあります。道路に面していないのでお子様が遊んでいても安心です。
白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。洗面台は三面鏡の裏や足元にも収納があり、アメニティやシャンプーのストックの保管もバッチリ。 白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。洗面台は三面鏡の裏や足元にも収納があり、アメニティやシャンプーのストックの保管もバッチリ。
ゆとりのバルコニーは日当たり良好、お洗濯物もすっきりと乾きそうです。各部屋の寝具などの出し入れもスムーズに行えそうですね。 ゆとりのバルコニーは日当たり良好、お洗濯物もすっきりと乾きそうです。各部屋の寝具などの出し入れもスムーズに行えそうですね。
5.7帖洋室:両開きクローゼットタイプなのでどこに何があるか一目瞭然。リビング収納としても活用できそうです。 5.7帖洋室:両開きクローゼットタイプなのでどこに何があるか一目瞭然。リビング収納としても活用できそうです。
7.5帖洋室:あらかじめハンガーポールと枕棚が設置されているので衣裳部屋として便利にお使いいただくことができます。収納ケースをプラスして収納量を増やすこともできますね。 7.5帖洋室:あらかじめハンガーポールと枕棚が設置されているので衣裳部屋として便利にお使いいただくことができます。収納ケースをプラスして収納量を増やすこともできますね。
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POINT

11/23(土)11/24(日)10時~17時オープンハウス開催●○価格変更○●【全居室収納有りで収納には困りません】最寄りスーパーまで徒歩5分圏内◎

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.65 ㎡
土地面積
116.75 ㎡ (実測)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
愛知県清須市廻間3丁目10番22 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 新清洲駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】清洲小学校 1,200m
【中学校】清洲中学校 1,600m
【スーパー】スーパー 650m
【公園】公園 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 700m
【その他】花水木保育園 750m
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この物件について

こちらの物件は名鉄名古屋本線を新清洲駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺650m圏内(徒歩9分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
文化財保護法・法22条区域
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆清州小学校/清州中学校◆駐車スペース2台有り◆ウォークインクローゼット有り◆LDK15帖◆キッチンに床下収納有り※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000272150
自社管理番号
1294170002748
建築確認番号
--
登録日
2024/02/13
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「37029-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 55位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 41位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 27位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 7位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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清須市廻間3丁目エリアに新築戸建てが登場です。1階にはLDKの隣にあると嬉しい洋室付きの間取り。2階もすべて洋室で使い勝手のいい邸宅です。
水回りの動線がスムーズで家事がよりはかどりそうですね。駐車は2台可能で愛車の保有も安心です。
幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
間取り
5.7帖洋室:リビングに隣接する洋室です。リビングから目が届きやすいので学習机を置いてお子様のお部屋としても安心ですね。お庭へも出ることができお子様のプレイスペースとしても。
5.7帖洋室:リビングからでなく玄関からも直接出入りができるので帰宅動線がスムーズです。来客用のお部屋としてもリビングを通ることなく案内できるのは便利ですね。
7.5帖洋室:バルコニーに繋がっているのでお天気のいい日はお布団を干すのも楽に干せますね。2階で一番広い部屋なので主寝室としても子供部屋としても活用していただけます。
6.5帖洋室:日中はもちろん、お洗濯物を畳んだり、明日の学校の準備をしたりする時間帯にも明るく快適なお部屋です。
6.5帖洋室:季節用品の収納や衣替えがすっきりできる大容量クローゼットが各部屋にあります。あると嬉しい場所にコンセントがあるので家電の配置にも困ることもなさそうです。
一体感を感じられるキッチンは作業をしていても家族と会話をしたりテレビを見ながらお料理をすることができますね。
玄関扉を開けると広がる長い廊下は玄関ホールを広くみせてくれます。玄関収納は足元に空間のあるタイプで圧迫感を軽減してくれます。
玄関前には宅配ボックス付きのポストがあります。留守がちなご家族や顔を合わさず荷物が受け取れるのは助かりますね。
続き間和室のあるリビングです。どちらも南向で日当たり良好。和室の扉をあければ20帖以上のゆとりの広さです。たくさんのお客様をお招きしてもくつろいでいただけそうですね。
南の窓から明るい光の入るリビングです。日当たりもよく、風の通りもよさそうです。ナチュラルカラーの床と白いクロスはどんな家具もあいそうですね。
ベンチタイプの浴槽はお子様と向かい合って入浴することができます。手元スイッチのあるシャワーなので操作も楽々です。
清洲小学校 清州小学校【清州小学校】「思いやり・夢・チャレンジ」を教育目標としている。給食センターで全国1位になった学校ですので、味、バランスはとても良いです。 1200m
清洲中学校 清州中学校【清州中学校】校訓「強く 正しく 優しく 明るく 至誠の人となれ」のもと、命を大切にし、実践力に富み、こころ豊かで、これからの社会に必要とされる生徒の育成を目指す。 1600m
花水木保育園【花水木保育園】清須市が運営する市立保育園。2012年に開設し、定員は280名。自然とのふれあいを大切に、園外保育を通して身近な草花や田畑の作物などに親しんでいる。 750m
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ヨシヅヤ清須店【ヨシヅヤ清須店】 営業時間Yストア9時~21時専門店10時~21時 スーパーやドラッグストアなど多くの店舗があるショッピングセンター。衣類から雑貨まで日々の暮らしに必要なものが全て…
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スギ薬局清須店【スギ薬局清須店】スギドラッグ:9時~24時 定休日・なし スギ薬局調剤:平日9時~19時、水曜10時~18時、土曜10時~14時 定休日・日祝 駐車場20台 700m
西市場公園 走り回れる敷地に遊具やベンチがあり、清潔なトイレもあります。コンビニが近くにあるのも嬉しいですね。 700m
南側にお庭もあります。道路に面していないのでお子様が遊んでいても安心です。
白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。洗面台は三面鏡の裏や足元にも収納があり、アメニティやシャンプーのストックの保管もバッチリ。
ゆとりのバルコニーは日当たり良好、お洗濯物もすっきりと乾きそうです。各部屋の寝具などの出し入れもスムーズに行えそうですね。
5.7帖洋室:両開きクローゼットタイプなのでどこに何があるか一目瞭然。リビング収納としても活用できそうです。
7.5帖洋室:あらかじめハンガーポールと枕棚が設置されているので衣裳部屋として便利にお使いいただくことができます。収納ケースをプラスして収納量を増やすこともできますね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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