ファーストタウン 弥富市第1平島町東勘助 全5棟 2号棟|近鉄弥富駅から徒歩16分|弥富市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

4LDK 2階建て木造住宅ワークスペースのある17.6帖のLDK 南面に庭のある家近鉄名古屋線 弥富駅徒歩16分普通車2台 宅配ボックス 4LDK 2階建て木造住宅ワークスペースのある17.6帖のLDK 南面に庭のある家近鉄名古屋線 弥富駅徒歩16分普通車2台 宅配ボックス
間取り 間取り
5.2帖和室:客間に最適な独立和室。収納スペースもしっかり確保されています。 5.2帖和室:客間に最適な独立和室。収納スペースもしっかり確保されています。
2階5.2帖北側洋室:北向きの洋室は直射日光がなく、柔らかな光が部屋全体に広がり、長時間過ごすのに適しています。 2階5.2帖北側洋室:北向きの洋室は直射日光がなく、柔らかな光が部屋全体に広がり、長時間過ごすのに適しています。
2階5.2帖中央洋室:勉強や読書にも集中できて子供部屋や寝室にも適しています。 2階5.2帖中央洋室:勉強や読書にも集中できて子供部屋や寝室にも適しています。
2階8.3帖南側洋室:広い南向きの洋室は陽光たっぷり!明るく暖かな空間で心地よい生活を実現できます。 2階8.3帖南側洋室:広い南向きの洋室は陽光たっぷり!明るく暖かな空間で心地よい生活を実現できます。
陽射しをたっぷり取り入れた螺旋状の階段。視認性の高い手摺が付いて小さなお子様や年配の方にも上り下りしやすい配慮がされています。 陽射しをたっぷり取り入れた螺旋状の階段。視認性の高い手摺が付いて小さなお子様や年配の方にも上り下りしやすい配慮がされています。
キッチンカウンター:ダイングスペースとの隣接するカウンターは配膳に便利です。脚長のイスと組み合わせれば、お洒落なバーカウンターにもなりますね。 キッチンカウンター:ダイングスペースとの隣接するカウンターは配膳に便利です。脚長のイスと組み合わせれば、お洒落なバーカウンターにもなりますね。
窓が付いた明るい玄関。収納豊富なシューズボックスはスッキリとお客様をお迎えできます。 窓が付いた明るい玄関。収納豊富なシューズボックスはスッキリとお客様をお迎えできます。
リビング:日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。 リビング:日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
ワークスペース:リビング内に仕切りで設けられた空間。テレワークやお子さんの学習スペースなど、集中したい時に気軽に利用できます。 ワークスペース:リビング内に仕切りで設けられた空間。テレワークやお子さんの学習スペースなど、集中したい時に気軽に利用できます。
浴室:空間全体を明るく照らし、清潔感のある空間を楽しむことが出来ます。浴室乾燥機を設置しているので、防カビ対策も万全。 浴室:空間全体を明るく照らし、清潔感のある空間を楽しむことが出来ます。浴室乾燥機を設置しているので、防カビ対策も万全。
【弥富市立日の出小学校】教育目標:「生きる力」を高め、自ら未来を切り拓くことができる児童を育成するめざす学校像:分かる・できるが実感できる/地域に開かれ、地域から学ぶ/学習環境が整った学校 210m 【弥富市立日の出小学校】教育目標:「生きる力」を高め、自ら未来を切り拓くことができる児童を育成するめざす学校像:分かる・できるが実感できる/地域に開かれ、地域から学ぶ/学習環境が整った学校 210m
【弥富市立弥富中学校】大和(たいわ)・誠実・勤勉・明朗を校訓をもとに、心身ともにたくましい生徒の育成を目指しています。 2300m 【弥富市立弥富中学校】大和(たいわ)・誠実・勤勉・明朗を校訓をもとに、心身ともにたくましい生徒の育成を目指しています。 2300m
【ひので保育所】平日 8:00~16:00(短時間保育)/7:30~18:30(標準時間)土日 8:00~12:00まで 650m 【ひので保育所】平日 8:00~16:00(短時間保育)/7:30~18:30(標準時間)土日 8:00~12:00まで 650m
【ひので公園】遊具もたくさんあり、小さなお子様でも楽しめる公園です♪ 650m 【ひので公園】遊具もたくさんあり、小さなお子様でも楽しめる公園です♪ 650m
【生鮮館やまひこ弥富店】毎週火曜日は恒例ウルトラ7市開催!お買い上げ金額に応じてさまざまな特典が得られるやまひこのポイントカードあります。 700m 【生鮮館やまひこ弥富店】毎週火曜日は恒例ウルトラ7市開催!お買い上げ金額に応じてさまざまな特典が得られるやまひこのポイントカードあります。 700m
【スギドラッグ 弥富店】医薬品販売、処方箋受付取扱商品:医薬品・化粧品・日配食品・酒営業時間:9:00~22:00 定休日 なし 200m 【スギドラッグ 弥富店】医薬品販売、処方箋受付取扱商品:医薬品・化粧品・日配食品・酒営業時間:9:00~22:00 定休日 なし 200m
【桜セントラルクリニック】内科、循環器科、消化器内科、腎臓内科、人工透析、人間ドック、特定検診。診療:午前9:00~12:00  午後4:30~7:00休診:日曜・祝日 午後休診:火・木・ 400m 【桜セントラルクリニック】内科、循環器科、消化器内科、腎臓内科、人工透析、人間ドック、特定検診。診療:午前9:00~12:00 午後4:30~7:00休診:日曜・祝日 午後休診:火・木・ 400m
【ほっともっと弥富店】日本の食文化であるお弁当を多くの人びとにひろげるために、海外への展開も行っています。定番の「のり弁当」「から揚弁当」は、こだわりのつまったほっともっとの人気メニューです… 【ほっともっと弥富店】日本の食文化であるお弁当を多くの人びとにひろげるために、海外への展開も行っています。定番の「のり弁当」「から揚弁当」は、こだわりのつまったほっともっとの人気メニューです…
【韓国料理 焼肉 きんちゃん】厳選した安心安全の国産黒毛和牛が味わえる焼肉屋さん。本場の韓国料理も豊富です。コース料理やお得なランチセットもありあすよ。 650m 【韓国料理 焼肉 きんちゃん】厳選した安心安全の国産黒毛和牛が味わえる焼肉屋さん。本場の韓国料理も豊富です。コース料理やお得なランチセットもありあすよ。 650m
【ももの木】海南病院の近くの老舗のケーキ屋さんです。イートインスペースがあって、ケーキセットもいただけます。 850m 【ももの木】海南病院の近くの老舗のケーキ屋さんです。イートインスペースがあって、ケーキセットもいただけます。 850m
バルコニーからの眺望:身近に緑があるのは癒されますね。一息ついて、移ろいゆく空を見ながらリフレッシュしてみては?♪ バルコニーからの眺望:身近に緑があるのは癒されますね。一息ついて、移ろいゆく空を見ながらリフレッシュしてみては?♪
リビングから直接出れる、陽当たりの良い庭。 リビングから直接出れる、陽当たりの良い庭。
白を基調とした洗面所は清潔感があり、気持ちよく使用することができます。収納スペースをたっぷりと確保しているので、ストックの保管も綺麗にすることができます。 白を基調とした洗面所は清潔感があり、気持ちよく使用することができます。収納スペースをたっぷりと確保しているので、ストックの保管も綺麗にすることができます。
洗面化粧台の三面鏡は収納も備えているので、小物が多い洗面所も片付きますね。コンセントが二つもありシェーバーを充電しながら、ドライヤーを使うことができます。 洗面化粧台の三面鏡は収納も備えているので、小物が多い洗面所も片付きますね。コンセントが二つもありシェーバーを充電しながら、ドライヤーを使うことができます。
窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。 窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。
南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、洗濯物も早く乾きそうです♪広々としているので動きやすいのも嬉しいポイントです。 南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、洗濯物も早く乾きそうです♪広々としているので動きやすいのも嬉しいポイントです。
5.2帖和室収納:枕棚のある上下二段の本格的な構造の押入は、重たい物や布団など嵩張る寝具も安心して収納できます。 5.2帖和室収納:枕棚のある上下二段の本格的な構造の押入は、重たい物や布団など嵩張る寝具も安心して収納できます。
2階8.3帖南側洋室収納壁面いっぱいに設置されたダブルクローゼット。衣替えの手間も少なくなりそうです。 2階8.3帖南側洋室収納壁面いっぱいに設置されたダブルクローゼット。衣替えの手間も少なくなりそうです。
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新築戸建て
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POINT

【家族の集まるLDKは広々17.6帖】2面バルコニーで洗濯物・お布団もしっかり干せます!

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 和室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 8.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.25 ㎡
土地面積
150.02 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県弥富市平島町東勘助 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 近鉄弥富駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【弥富市立日の出小学校】 210m
【中学校】【弥富市立弥富中学校】 2,300m
【スーパー】スーパー 700m
【公園】公園 650m
【ドラッグストア】ドラッグストア 200m
【その他】【ひので保育所】 650m
学区について質問したい
ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
ハウスドゥ蟹江ではお客様に愛される店舗創りを常に心がけ、地域に貢献できるよう日々努力します!

この物件について

この物件は近鉄名古屋線を近鉄弥富駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.60帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
■日の出小学校/弥富中学校■駐車並列2台可能■家事をしながらリビングに目が届く対面キッチン■使い方様々のワークスペース■2面バルコニーで明るい居室※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中!どなたでもご利用いただけます。(来店予約制)※何から始めたらいいのか分からない・・など、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
物件番号
323000259039
自社管理番号
1439810000650
建築確認番号
--
登録日
2023/12/18
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24565号
  • 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70291 お問い合わせ番号「84231-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK 2階建て木造住宅ワークスペースのある17.6帖のLDK 南面に庭のある家近鉄名古屋線 弥富駅徒歩16分普通車2台 宅配ボックス
間取り
5.2帖和室:客間に最適な独立和室。収納スペースもしっかり確保されています。
2階5.2帖北側洋室:北向きの洋室は直射日光がなく、柔らかな光が部屋全体に広がり、長時間過ごすのに適しています。
2階5.2帖中央洋室:勉強や読書にも集中できて子供部屋や寝室にも適しています。
2階8.3帖南側洋室:広い南向きの洋室は陽光たっぷり!明るく暖かな空間で心地よい生活を実現できます。
陽射しをたっぷり取り入れた螺旋状の階段。視認性の高い手摺が付いて小さなお子様や年配の方にも上り下りしやすい配慮がされています。
キッチンカウンター:ダイングスペースとの隣接するカウンターは配膳に便利です。脚長のイスと組み合わせれば、お洒落なバーカウンターにもなりますね。
窓が付いた明るい玄関。収納豊富なシューズボックスはスッキリとお客様をお迎えできます。
リビング:日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
ワークスペース:リビング内に仕切りで設けられた空間。テレワークやお子さんの学習スペースなど、集中したい時に気軽に利用できます。
浴室:空間全体を明るく照らし、清潔感のある空間を楽しむことが出来ます。浴室乾燥機を設置しているので、防カビ対策も万全。
【弥富市立日の出小学校】教育目標:「生きる力」を高め、自ら未来を切り拓くことができる児童を育成するめざす学校像:分かる・できるが実感できる/地域に開かれ、地域から学ぶ/学習環境が整った学校 210m
【弥富市立弥富中学校】大和(たいわ)・誠実・勤勉・明朗を校訓をもとに、心身ともにたくましい生徒の育成を目指しています。 2300m
【ひので保育所】平日 8:00~16:00(短時間保育)/7:30~18:30(標準時間)土日 8:00~12:00まで 650m
【ひので公園】遊具もたくさんあり、小さなお子様でも楽しめる公園です♪ 650m
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バルコニーからの眺望:身近に緑があるのは癒されますね。一息ついて、移ろいゆく空を見ながらリフレッシュしてみては?♪
リビングから直接出れる、陽当たりの良い庭。
白を基調とした洗面所は清潔感があり、気持ちよく使用することができます。収納スペースをたっぷりと確保しているので、ストックの保管も綺麗にすることができます。
洗面化粧台の三面鏡は収納も備えているので、小物が多い洗面所も片付きますね。コンセントが二つもありシェーバーを充電しながら、ドライヤーを使うことができます。
窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。
南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、洗濯物も早く乾きそうです♪広々としているので動きやすいのも嬉しいポイントです。
5.2帖和室収納:枕棚のある上下二段の本格的な構造の押入は、重たい物や布団など嵩張る寝具も安心して収納できます。
2階8.3帖南側洋室収納壁面いっぱいに設置されたダブルクローゼット。衣替えの手間も少なくなりそうです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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