いろどりアイタウン豊橋市富士見台1丁目22-P1 10号棟|大清水駅から徒歩20分|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【10号棟】完成しました! ・4LDK ・南道路で日当たり良好 ・角地 ・駐車場並列3台可能 ・LDK17.66帖+隣接洋室(畳敷き)6帖 ・寝室8帖 ・食洗機 ・浴室乾燥 ・全室6帖以上 【10号棟】完成しました! ・4LDK ・南道路で日当たり良好 ・角地 ・駐車場並列3台可能 ・LDK17.66帖+隣接洋室(畳敷き)6帖 ・寝室8帖 ・食洗機 ・浴室乾燥 ・全室6帖以上
【10号棟】完成しました! 前面道路もゆったり、駐車もラクラク 【10号棟】完成しました! 前面道路もゆったり、駐車もラクラク
ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在! ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在!
前面道路は約7.5mあり駐車もスムーズに行えます 前面道路は約7.5mあり駐車もスムーズに行えます
4LDK 4LDK
10号棟 10号棟
【パントリー】 パントリースペースは買い置きなどに最適です。充実した収納スペースでキッチンをスッキリ片付けられます。 【パントリー】 パントリースペースは買い置きなどに最適です。充実した収納スペースでキッチンをスッキリ片付けられます。
カップボード付きの対面キッチン。 お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます。 便利な食器洗浄乾燥機付きです。 カップボード付きの対面キッチン。 お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます。 便利な食器洗浄乾燥機付きです。
食器洗浄乾燥機は食器と洗剤を入れてスイッチを押すだけ!洗い~乾燥まで!楽々後片付け!! 食器洗浄乾燥機は食器と洗剤を入れてスイッチを押すだけ!洗い~乾燥まで!楽々後片付け!!
明るくコントラストのある開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。お子様が駆け込んでくる様子が想像できます。 明るくコントラストのある開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。お子様が駆け込んでくる様子が想像できます。
17.66帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。採光に恵まれ心地よい空間 のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。 17.66帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。採光に恵まれ心地よい空間 のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
【洋室6帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。 クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!  【洋室6帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。 クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
浴室は1坪タイプで親子一緒に入浴しても広くご利用できます!ステップ付きの浴槽は節水効果も。 浴室換気乾燥機付きでカビの発生も防ぎます。 浴室は1坪タイプで親子一緒に入浴しても広くご利用できます!ステップ付きの浴槽は節水効果も。 浴室換気乾燥機付きでカビの発生も防ぎます。
富士見小学校(620m) 富士見小学校(620m)
高豊中学校(2740m) 高豊中学校(2740m)
ファミリーマート豊橋富士見店(530m) ファミリーマート豊橋富士見店(530m)
ピアゴ大清水店(520m) ピアゴ大清水店(520m)
ココカラファイン富士見台店(1040m) ココカラファイン富士見台店(1040m)
豊橋大清水郵便局(1480m) 豊橋大清水郵便局(1480m)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
【TVモニター付インターホン】 画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを 【TVモニター付インターホン】 画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを
洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き! 洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き!
スタイリッシュな洗面台。上からの吐水なので、水栓まわりに水がたまににくく、お手入れが簡単です。三面鏡の裏は収納になっており、小物もスッキリ片付きます。 スタイリッシュな洗面台。上からの吐水なので、水栓まわりに水がたまににくく、お手入れが簡単です。三面鏡の裏は収納になっており、小物もスッキリ片付きます。
窓があり温水洗浄機能の付いた快適なトイレを1階と2階に設置。使用が重なる朝も2ヶ所あれば安心ですね! 窓があり温水洗浄機能の付いた快適なトイレを1階と2階に設置。使用が重なる朝も2ヶ所あれば安心ですね!
陽当たり良好な南全面バルコニーです。奥行きがあるので家族全員のお布団や洗濯物も一度に干すことができます! 陽当たり良好な南全面バルコニーです。奥行きがあるので家族全員のお布団や洗濯物も一度に干すことができます!
しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車でも快適に通行できます。 しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車でも快適に通行できます。
大容量のウォークインクローゼットで衣類や大きい荷物等も綺麗に収納! 大容量のウォークインクローゼットで衣類や大きい荷物等も綺麗に収納!
全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。  全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
【洋室6.16帖】 腰窓で家具のレイアウトがしやすく、クローゼット付きなのでお部屋を最大限広くご活用いただけます。 【洋室6.16帖】 腰窓で家具のレイアウトがしやすく、クローゼット付きなのでお部屋を最大限広くご活用いただけます。
【和室6帖】 ゆったりとくつろげる和室!お子様の遊び場や家族団らんのスペースになりそうですね! 【和室6帖】 ゆったりとくつろげる和室!お子様の遊び場や家族団らんのスペースになりそうですね!
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新築戸建て
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POINT

◎角地で日当たり良好 ◎前面道路もゆったり、駐車もスムーズ ◎収納充実

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基本情報

価格
3,590万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 6帖 洋室 8帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
107.64 ㎡
土地面積
160.00 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市富士見台1丁目3番1他 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道渥美線 大清水駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】富士見小学校 620m
【中学校】高豊中学校 2,740m
【コンビニ】コンビニ 530m
【スーパー】スーパー 520m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,040m
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この物件について

この物件は豊橋鉄道渥美線を大清水駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.60帖です。周辺520m圏内(徒歩7分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 南西 7.5m 公道 ) ( 南東 6.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
17 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
323000234509
自社管理番号
1231770007077
建築確認番号
第R05SHC118124号
登録日
2023/09/07
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「80547-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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前面道路は約7.5mあり駐車もスムーズに行えます
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10号棟
【パントリー】 パントリースペースは買い置きなどに最適です。充実した収納スペースでキッチンをスッキリ片付けられます。
カップボード付きの対面キッチン。 お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます。 便利な食器洗浄乾燥機付きです。
食器洗浄乾燥機は食器と洗剤を入れてスイッチを押すだけ!洗い~乾燥まで!楽々後片付け!!
明るくコントラストのある開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。お子様が駆け込んでくる様子が想像できます。
17.66帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。採光に恵まれ心地よい空間 のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
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浴室は1坪タイプで親子一緒に入浴しても広くご利用できます!ステップ付きの浴槽は節水効果も。 浴室換気乾燥機付きでカビの発生も防ぎます。
富士見小学校(620m)
高豊中学校(2740m)
ファミリーマート豊橋富士見店(530m)
ピアゴ大清水店(520m)
ココカラファイン富士見台店(1040m)
豊橋大清水郵便局(1480m)
バルコニーからの眺望
【TVモニター付インターホン】 画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを
洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き!
スタイリッシュな洗面台。上からの吐水なので、水栓まわりに水がたまににくく、お手入れが簡単です。三面鏡の裏は収納になっており、小物もスッキリ片付きます。
窓があり温水洗浄機能の付いた快適なトイレを1階と2階に設置。使用が重なる朝も2ヶ所あれば安心ですね!
陽当たり良好な南全面バルコニーです。奥行きがあるので家族全員のお布団や洗濯物も一度に干すことができます!
しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車でも快適に通行できます。
大容量のウォークインクローゼットで衣類や大きい荷物等も綺麗に収納!
全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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