ララ浜松市中央区上浅田(見学可能)|新浜松駅から徒歩21分|浜松市中央区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観】室内見学可能です◎見学予約・資料請求は、0120-422-103(通話無料)♪「見学だけ」「資料が欲しい」などお気軽にお問い合わせください! 【外観】室内見学可能です◎見学予約・資料請求は、0120-422-103(通話無料)♪「見学だけ」「資料が欲しい」などお気軽にお問い合わせください!
【前面道路】 【前面道路】
間取図 間取図
【駐車場】並列2台駐車可能 【学校】浅間小学校まで徒歩約1分・江西中学校まで徒歩約9分 【最寄り駅】「浜松」駅まで徒歩約23分 【駐車場】並列2台駐車可能 【学校】浅間小学校まで徒歩約1分・江西中学校まで徒歩約9分 【最寄り駅】「浜松」駅まで徒歩約23分
【1階洋室】リビングの隣にある洋室です。お子様のお勉強スペースとしても大活躍!PCスペースや書斎、ママコーナーとしても便利ですね!お子様のお昼寝スペースとしても◎ 【1階洋室】リビングの隣にある洋室です。お子様のお勉強スペースとしても大活躍!PCスペースや書斎、ママコーナーとしても便利ですね!お子様のお昼寝スペースとしても◎
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
室内 室内
【キッチン】浄水器カートリッジ水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き!食洗器も取り付け可能◎キッチン上の木調が素敵♪ダウンライトなので天井すっきり! 【キッチン】浄水器カートリッジ水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き!食洗器も取り付け可能◎キッチン上の木調が素敵♪ダウンライトなので天井すっきり!
【キッチン】キッチン→洗面所→お風呂が一直線!お料理や洗濯を効率よくできるので家事時間短縮になるかも! 【キッチン】キッチン→洗面所→お風呂が一直線!お料理や洗濯を効率よくできるので家事時間短縮になるかも!
【玄関】玄関の鍵は電子キー!簡単に設定開閉できます。天井高シューズボックスには全身鏡付き!取っ手がないからスタイリッシュ◎カウンター部分には芳香剤やインテリアも飾れそう◎ 【玄関】玄関の鍵は電子キー!簡単に設定開閉できます。天井高シューズボックスには全身鏡付き!取っ手がないからスタイリッシュ◎カウンター部分には芳香剤やインテリアも飾れそう◎
【玄関】日差し差し込む明るい玄関◎天井高シューズボックスに土間収納も完備!玄関から直通で洗面所にもリビングにも2階にも行けます◎ 【玄関】日差し差し込む明るい玄関◎天井高シューズボックスに土間収納も完備!玄関から直通で洗面所にもリビングにも2階にも行けます◎
【LDK】午前10時頃の撮影したのですが、日差しがしっかりと差し込んできてとても明るかったです◎ 【LDK】午前10時頃の撮影したのですが、日差しがしっかりと差し込んできてとても明るかったです◎
【LDK】断熱等級5!ZEH(ゼッチ)レベルの断熱性です。家が魔法瓶みたいになっているので、冷暖房の熱を逃しにくい◎ 【LDK】断熱等級5!ZEH(ゼッチ)レベルの断熱性です。家が魔法瓶みたいになっているので、冷暖房の熱を逃しにくい◎
【LDK】明るい内装のLDK♪キッチン上部の木目調も素敵! 【LDK】明るい内装のLDK♪キッチン上部の木目調も素敵!
【お風呂】魔法瓶浴槽・ワンストップシャワーヘッド・浴室暖房冷房換気乾燥機付き!シャワーヘッドの高さ調節はスライド握りバーで簡単! 【お風呂】魔法瓶浴槽・ワンストップシャワーヘッド・浴室暖房冷房換気乾燥機付き!シャワーヘッドの高さ調節はスライド握りバーで簡単!
浜松市立浅間小学校 徒歩1分。 80m 浜松市立浅間小学校 徒歩1分。 80m
浜松市立江西中学校 徒歩9分。 680m 浜松市立江西中学校 徒歩9分。 680m
西友上浅田店 徒歩7分。 530m 西友上浅田店 徒歩7分。 530m
アミカ 浜松上浅田店 徒歩9分。 650m アミカ 浜松上浅田店 徒歩9分。 650m
遠鉄ストアフードワン南浅田店 徒歩15分。 1140m 遠鉄ストアフードワン南浅田店 徒歩15分。 1140m
ローソン浜松南浅田店 徒歩5分。 350m ローソン浜松南浅田店 徒歩5分。 350m
ウエルシア浜松西浅田店 徒歩4分。 260m ウエルシア浜松西浅田店 徒歩4分。 260m
浜松駅(JR 東海道本線) 徒歩23分。 1770m 浜松駅(JR 東海道本線) 徒歩23分。 1770m
江西公園 徒歩8分。 640m 江西公園 徒歩8分。 640m
【洗面台】三面鏡にはくもり止めヒーター付き!蛇口は伸びるのでお掃除にも便利!洗面台ボウルには石鹸やスポンジなど濡れたものも置けるステップ付きなのも嬉しい◎コンセントが右にあるのでコードが絡まりにくい! 【洗面台】三面鏡にはくもり止めヒーター付き!蛇口は伸びるのでお掃除にも便利!洗面台ボウルには石鹸やスポンジなど濡れたものも置けるステップ付きなのも嬉しい◎コンセントが右にあるのでコードが絡まりにくい!
【脱衣所】脱衣所に部屋干セットを取り付ければ4帖以上のランドリールームに大変身!お洗濯ものが不安な曇りの日や花粉がつらい時は室内干し!お洗濯ものを気にせずお出かけすることができるのは嬉しいですね! 【脱衣所】脱衣所に部屋干セットを取り付ければ4帖以上のランドリールームに大変身!お洗濯ものが不安な曇りの日や花粉がつらい時は室内干し!お洗濯ものを気にせずお出かけすることができるのは嬉しいですね!
【トイレ】1階2階に温水洗浄暖房便座を完備◎手すり・壁付け収納、タオル掛けなど便利な設備付き!収納にはトイレットペーパーは最大6ロール入ります。掃除用具やサニタリー用品の収納にも役立ちます! 【トイレ】1階2階に温水洗浄暖房便座を完備◎手すり・壁付け収納、タオル掛けなど便利な設備付き!収納にはトイレットペーパーは最大6ロール入ります。掃除用具やサニタリー用品の収納にも役立ちます!
【バルコニー】南側に大きな建物がないので日当たり良好!奥行きもしっかりあるので干しやすい◎ベランダに出なくても布団が干しやすい! 【バルコニー】南側に大きな建物がないので日当たり良好!奥行きもしっかりあるので干しやすい◎ベランダに出なくても布団が干しやすい!
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新築戸建て
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POINT

浅間小目の前で過去の主だった豪雨で浸水履歴なし◎南面道路で並列4台♪

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基本情報

価格
3,198万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.32 ㎡
土地面積
139.88 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市中央区上浅田1丁目 地図地図を見る
交通機関

遠州鉄道 新浜松駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立浅間小学校 80m
【中学校】浜松市立江西中学校 680m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 530m
【公園】公園 640m
【ドラッグストア】ドラッグストア 260m
【銀行】銀行 950m
【その他】浜松駅(JR 東海道本線) 1,770m
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株式会社ララ
不動産屋というとお客様の条件に該当する物件があるかないか、あったとしたら決断を促されるイメージをお持ちの方が多いと思います。もちろん条件は大切ですが、弊社はその先にある想いの部分を大切にしております。

この物件について

この物件は徒歩21分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺80m圏内(徒歩1分)には浜松市立浅間小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、高温差湯式、ガス暖房

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静岡県浜松市中央区の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
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物件番号
322000424543
自社管理番号
1449110001992
建築確認番号
--
登録日
2025/03/14
有効期限日
2025/03/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,198万円
支払額の目安
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ララ浜松市中央区上浅田(見学可能)

3,198万円

4LDK 建物 98.32㎡ 土地 139.88㎡ (公簿) 築1年 浜松市中央区上浅田1丁目 遠州鉄道 新浜松駅/徒歩21分 資料請求する
外観:313004149183

八王子市石川町 2階建 102.34㎡

3,998万円

4LDK 建物 102.34㎡ 土地 135.65㎡ 築0年 八王子市石川町 八高線 小宮駅/徒歩15分 詳細を見る
NO IMAGE

藤沢市善行2丁目 2階建 92.73㎡

4,380万円

4LDK 建物 92.73㎡ 土地 91.41㎡ 築1年 藤沢市善行2丁目 小田急電鉄江ノ島線 善行駅/徒歩7分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社ララ
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事免許(01)第14674号
  • 静岡県浜松市中央区和田町919番地の3 ワインドワークスビル2階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 18:00以降のご相談・ご見学も可能!通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です! 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-79769 お問い合わせ番号「06532-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
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交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 4.3帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【外観】室内見学可能です◎見学予約・資料請求は、0120-422-103(通話無料)♪「見学だけ」「資料が欲しい」などお気軽にお問い合わせください!
【前面道路】
間取図
【駐車場】並列2台駐車可能 【学校】浅間小学校まで徒歩約1分・江西中学校まで徒歩約9分 【最寄り駅】「浜松」駅まで徒歩約23分
【1階洋室】リビングの隣にある洋室です。お子様のお勉強スペースとしても大活躍!PCスペースや書斎、ママコーナーとしても便利ですね!お子様のお昼寝スペースとしても◎
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
室内
【キッチン】浄水器カートリッジ水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き!食洗器も取り付け可能◎キッチン上の木調が素敵♪ダウンライトなので天井すっきり!
【キッチン】キッチン→洗面所→お風呂が一直線!お料理や洗濯を効率よくできるので家事時間短縮になるかも!
【玄関】玄関の鍵は電子キー!簡単に設定開閉できます。天井高シューズボックスには全身鏡付き!取っ手がないからスタイリッシュ◎カウンター部分には芳香剤やインテリアも飾れそう◎
【玄関】日差し差し込む明るい玄関◎天井高シューズボックスに土間収納も完備!玄関から直通で洗面所にもリビングにも2階にも行けます◎
【LDK】午前10時頃の撮影したのですが、日差しがしっかりと差し込んできてとても明るかったです◎
【LDK】断熱等級5!ZEH(ゼッチ)レベルの断熱性です。家が魔法瓶みたいになっているので、冷暖房の熱を逃しにくい◎
【LDK】明るい内装のLDK♪キッチン上部の木目調も素敵!
【お風呂】魔法瓶浴槽・ワンストップシャワーヘッド・浴室暖房冷房換気乾燥機付き!シャワーヘッドの高さ調節はスライド握りバーで簡単!
浜松市立浅間小学校 徒歩1分。 80m
浜松市立江西中学校 徒歩9分。 680m
西友上浅田店 徒歩7分。 530m
アミカ 浜松上浅田店 徒歩9分。 650m
遠鉄ストアフードワン南浅田店 徒歩15分。 1140m
ローソン浜松南浅田店 徒歩5分。 350m
ウエルシア浜松西浅田店 徒歩4分。 260m
浜松駅(JR 東海道本線) 徒歩23分。 1770m
江西公園 徒歩8分。 640m
【洗面台】三面鏡にはくもり止めヒーター付き!蛇口は伸びるのでお掃除にも便利!洗面台ボウルには石鹸やスポンジなど濡れたものも置けるステップ付きなのも嬉しい◎コンセントが右にあるのでコードが絡まりにくい!
【脱衣所】脱衣所に部屋干セットを取り付ければ4帖以上のランドリールームに大変身!お洗濯ものが不安な曇りの日や花粉がつらい時は室内干し!お洗濯ものを気にせずお出かけすることができるのは嬉しいですね!
【トイレ】1階2階に温水洗浄暖房便座を完備◎手すり・壁付け収納、タオル掛けなど便利な設備付き!収納にはトイレットペーパーは最大6ロール入ります。掃除用具やサニタリー用品の収納にも役立ちます!
【バルコニー】南側に大きな建物がないので日当たり良好!奥行きもしっかりあるので干しやすい◎ベランダに出なくても布団が干しやすい!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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