Asobi‐創家 浜松市浜名区小松1期第三|浜北駅から徒歩16分|浜松市浜名区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
敷地面積約103坪超! 敷地面積約103坪超!
東側公道幅員約4.9m。 東側公道幅員約4.9m。
浜名小学校 500m 徒歩約7分 浜名小学校 500m 徒歩約7分
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図 並列3台駐車可能です! 区割図 並列3台駐車可能です!
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様) タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様) キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様) ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様)
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様) 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様)
遠州鉄道 「浜北」駅 1208m 徒歩約16分 1面2線の地上駅。直営駅である。昼夜問わず列車交換が行われる。駐輪場(収容320台)は駅の西側に存在する。 遠州鉄道 「浜北」駅 1208m 徒歩約16分 1面2線の地上駅。直営駅である。昼夜問わず列車交換が行われる。駐輪場(収容320台)は駅の西側に存在する。
遊歩の丘はまなこども園 113m 徒歩約2分対象児童:産休明け~小学校就学前の児童 外部講師の指導で、お絵かき教室、音楽教室、体育教室があります。 遊歩の丘はまなこども園 113m 徒歩約2分対象児童:産休明け~小学校就学前の児童 外部講師の指導で、お絵かき教室、音楽教室、体育教室があります。
浜名小学校 500m 徒歩約7分 自治会を中心に「青少年育成会」「子供会」「スポーツ少年団」が結成され、住民相互の連携、青少年の健全育成を目指しています。 浜名小学校 500m 徒歩約7分 自治会を中心に「青少年育成会」「子供会」「スポーツ少年団」が結成され、住民相互の連携、青少年の健全育成を目指しています。
浜名中学校 1000m 徒歩約14分 2017年度に現在の場所に移転されています。生徒数約950名。 浜名中学校 1000m 徒歩約14分 2017年度に現在の場所に移転されています。生徒数約950名。
セブンイレブン浜北小松北店 529m 徒歩約8分 営業時間:全日24時間 定休日:年中無休 品揃えが豊富です。 セブンイレブン浜北小松北店 529m 徒歩約8分 営業時間:全日24時間 定休日:年中無休 品揃えが豊富です。
杏林堂ドラッグストア小松店 750m 徒歩約10分 浜北区の八幡神社の隣にあり、閑静なところです。駐車場も広いので買い物がしです。 杏林堂ドラッグストア小松店 750m 徒歩約10分 浜北区の八幡神社の隣にあり、閑静なところです。駐車場も広いので買い物がしです。
プレ葉ウォーク浜北 1100m 徒歩約16分 地域の皆様の毎日に寄り添った、大型ショッピングセンターです。営業時間:09:00~21:30 プレ葉ウォーク浜北 1100m 徒歩約16分 地域の皆様の毎日に寄り添った、大型ショッピングセンターです。営業時間:09:00~21:30
全十記念病院 850m 徒歩約11分 高度医療や地域医療連携に積極的に取り組んでおり、地域住民のみなさんに高度で質の高い医療を適切に提供しています。 全十記念病院 850m 徒歩約11分 高度医療や地域医療連携に積極的に取り組んでおり、地域住民のみなさんに高度で質の高い医療を適切に提供しています。
新田児童遊園地 550m 徒歩約7分 滑り台、鉄棒のある小さな公園です。 新田児童遊園地 550m 徒歩約7分 滑り台、鉄棒のある小さな公園です。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。 LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。 Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様) 水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様)
フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様) フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。 BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
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新築戸建て
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POINT

◆敷地面積100坪以上◆平家◆駐車場3台※◆LDK22帖以上◆ウッドデッキ付き◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆SCL◆2WIC◆パントリー◆オール電化

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基本情報

価格
4,090万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 22.5帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.65 ㎡
土地面積
341.00 ㎡
築年月
2025 年4 月(築0 年)
住所
静岡県浜松市浜名区小松 地図地図を見る
交通機関

遠州鉄道 浜北駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立浜名小学校 500m
【中学校】浜松市立浜名中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 529m
【スーパー】スーパー 1,196m
【総合病院】総合病院 1,239m
【公園】公園 550m
【商店街】商店街 1,100m
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この物件について

この物件は徒歩16分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.50帖です。周辺500m圏内(徒歩7分)には浜松市立浜名小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム

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省エネ性能

エネルギー消費性能
★★★★★★(削減率50%達成)
断熱性能
5段階/7段階中
目安光熱費
約12.4万円/年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.9m 公道 間口9.9m )
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法、他
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
物件番号
322000387369
自社管理番号
1464370000624
建築確認番号
確認サービス第KS124-0410-64699号
登録日
2024/12/08
有効期限日
2025/02/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-99093 お問い合わせ番号「71763-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,090万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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浜名小学校 500m 徒歩約7分
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遠州鉄道 「浜北」駅 1208m 徒歩約16分 1面2線の地上駅。直営駅である。昼夜問わず列車交換が行われる。駐輪場(収容320台)は駅の西側に存在する。
遊歩の丘はまなこども園 113m 徒歩約2分対象児童:産休明け~小学校就学前の児童 外部講師の指導で、お絵かき教室、音楽教室、体育教室があります。
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浜名中学校 1000m 徒歩約14分 2017年度に現在の場所に移転されています。生徒数約950名。
セブンイレブン浜北小松北店 529m 徒歩約8分 営業時間:全日24時間 定休日:年中無休 品揃えが豊富です。
杏林堂ドラッグストア小松店 750m 徒歩約10分 浜北区の八幡神社の隣にあり、閑静なところです。駐車場も広いので買い物がしです。
プレ葉ウォーク浜北 1100m 徒歩約16分 地域の皆様の毎日に寄り添った、大型ショッピングセンターです。営業時間:09:00~21:30
全十記念病院 850m 徒歩約11分 高度医療や地域医療連携に積極的に取り組んでおり、地域住民のみなさんに高度で質の高い医療を適切に提供しています。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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