掛川市下垂木 3期 FF|桜木駅から徒歩16分|掛川市(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです  効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです 
【保育園】桜木こどものへやまで1478m 【保育園】桜木こどものへやまで1478m
【幼稚園】子育てセンター さやのもり幼稚園部まで2434m 【幼稚園】子育てセンター さやのもり幼稚園部まで2434m
【小学校】掛川市立桜木小学校まで1645m 【小学校】掛川市立桜木小学校まで1645m
【中学校】掛川市立桜が丘中学校まで713m 【中学校】掛川市立桜が丘中学校まで713m
【高校】静岡県立掛川西高等学校まで3489m 【高校】静岡県立掛川西高等学校まで3489m
【総合病院】宇野内科医院まで730m 【総合病院】宇野内科医院まで730m
【クリニック】さかいクリニックまで3034m 【クリニック】さかいクリニックまで3034m
【内科】はっとり内科まで1005m 【内科】はっとり内科まで1005m
【小児科】はぐくみクリニックまで2528m 【小児科】はぐくみクリニックまで2528m
【整形外科】坂本整形外科まで2775m 【整形外科】坂本整形外科まで2775m
【神経科・精神科】城東こころのクリニックまで5109m 【神経科・精神科】城東こころのクリニックまで5109m
【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 掛川宮脇店まで5046m 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 掛川宮脇店まで5046m
【スーパー】スーパーセンターオークワ 掛川店まで564m 【スーパー】スーパーセンターオークワ 掛川店まで564m
【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテUNY 掛川店まで1792m 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテUNY 掛川店まで1792m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 掛川下垂木店まで722m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 掛川下垂木店まで722m
【ドラッグストア】杏林堂ドラッグストア 掛川下垂木店まで626m 【ドラッグストア】杏林堂ドラッグストア 掛川下垂木店まで626m
【銀行】静岡銀行掛川西支店まで665m 【銀行】静岡銀行掛川西支店まで665m
【信用金庫】島田掛川信用金庫桜木支店まで864m 【信用金庫】島田掛川信用金庫桜木支店まで864m
【郵便局】桜木郵便局まで918m 【郵便局】桜木郵便局まで918m
【市役所・区役所】掛川市役所まで2942m 【市役所・区役所】掛川市役所まで2942m
外観パースです 外観パースです
区画図です 区画図です
同仕様建物の発電・温水設備。 実際の現地写真とは異なることがございます。 同仕様建物の発電・温水設備。 実際の現地写真とは異なることがございます。
同仕様建物の冷暖房・空調設備。 実際の現地写真とは異なることがございます。 同仕様建物の冷暖房・空調設備。 実際の現地写真とは異なることがございます。
同仕様建物のTVモニター付きインターフォン。 実際の現地写真とは異なることがございます。 同仕様建物のTVモニター付きインターフォン。 実際の現地写真とは異なることがございます。
同仕様建物のIHクッキングヒーター。 実際の現地写真とは異なることがございます。 同仕様建物のIHクッキングヒーター。 実際の現地写真とは異なることがございます。
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基本情報

価格
2,990万円
間取り
5LDK ( リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) )
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建物面積
115.10 ㎡ (壁芯)
土地面積
198.98 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
静岡県掛川市下垂木2001-21 地図地図を見る
交通機関

天竜浜名湖鉄道 桜木駅/徒歩16分

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土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】掛川市立桜木小学校 1,645m
【中学校】掛川市立桜が丘中学校 713m
【コンビニ】コンビニ 722m
【スーパー】スーパー 564m
【総合病院】総合病院 730m
【ドラッグストア】ドラッグストア 626m
【銀行】銀行 665m
【商店街】商店街 1,792m
【その他】桜木こどものへや 1,478m
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この物件について

こちらの物件は徒歩16分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.80帖です。周辺564m圏内(徒歩8分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、浄化槽、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、太陽光発電システム、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、高温差湯式

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静岡県掛川市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 間口10.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◎お問い合わせは365日(24時間)OK◎ ・当日の内覧お気軽にお問い合わせください。 ◎住宅ローンはお任せ下さい◎ ・数々の審査が難しいお客様のお手伝いさせて頂いた実績がございます。 ☆★一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます☆★
物件番号
322000377370
自社管理番号
1443010007276
建築確認番号
第2024確認建築静建住ま03752号
登録日
2024/11/11
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,990万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

富士ヶ丘サービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(02)第14083号
  • 静岡県磐田市見付5789-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日・日曜日(予約制)
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会静岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-39003 お問い合わせ番号「96527-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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静岡県掛川市の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 18位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 16位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 23位1位/熱海市
買い物 小売店数 24位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 27位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 25位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 19位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【保育園】桜木こどものへやまで1478m
【幼稚園】子育てセンター さやのもり幼稚園部まで2434m
【小学校】掛川市立桜木小学校まで1645m
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【高校】静岡県立掛川西高等学校まで3489m
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン 掛川下垂木店まで722m
【ドラッグストア】杏林堂ドラッグストア 掛川下垂木店まで626m
【銀行】静岡銀行掛川西支店まで665m
【信用金庫】島田掛川信用金庫桜木支店まで864m
【郵便局】桜木郵便局まで918m
【市役所・区役所】掛川市役所まで2942m
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同仕様建物のTVモニター付きインターフォン。 実際の現地写真とは異なることがございます。
同仕様建物のIHクッキングヒーター。 実際の現地写真とは異なることがございます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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