ララ浜松市中央区神田町5期(見学可能)|新浜松駅から徒歩34分|浜松市中央区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【完成しました】ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。 【完成しました】ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
【前面道路】前面道路も広く、敷地も広いので駐車もしやすそう! 【前面道路】前面道路も広く、敷地も広いので駐車もしやすそう!
間取図 間取図
【駐車場】並列3台駐車可能 【学校】浅間小学校まで徒歩約12分・江西中学校まで徒歩約7分 【最寄り駅】「浜松」駅までバス約13分、「神田南」バス停まで徒歩約3分 【駐車場】並列3台駐車可能 【学校】浅間小学校まで徒歩約12分・江西中学校まで徒歩約7分 【最寄り駅】「浜松」駅までバス約13分、「神田南」バス停まで徒歩約3分
【1階洋室】リビングの隣にある洋室です。お子様のお勉強スペースとしても大活躍!PCスペースや書斎、ママコーナーとしても便利ですね!お子様のお昼寝スペースとしても◎ 【1階洋室】リビングの隣にある洋室です。お子様のお勉強スペースとしても大活躍!PCスペースや書斎、ママコーナーとしても便利ですね!お子様のお昼寝スペースとしても◎
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【キッチン】浄水器付き水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き!食洗機は後付け可能!浅型や深型、海外製のフロントオープン型のものも設置できます◎憧れのミーレも◎ 【キッチン】浄水器付き水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き!食洗機は後付け可能!浅型や深型、海外製のフロントオープン型のものも設置できます◎憧れのミーレも◎
【キッチン】浄水器付き水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き!食洗機は後付け可能!浅型や深型、海外製のフロントオープン型のものも設置できます◎憧れのミーレも◎ 【キッチン】浄水器付き水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き!食洗機は後付け可能!浅型や深型、海外製のフロントオープン型のものも設置できます◎憧れのミーレも◎
【玄関】天井高シューズボックスに加え、クローゼットも完備の片付く玄関◎玄関から直通で洗面所に行けるのも便利♪ 【玄関】天井高シューズボックスに加え、クローゼットも完備の片付く玄関◎玄関から直通で洗面所に行けるのも便利♪
【玄関】シューズボックスの隣にあるクローゼット内にはコンセントがあるから充電式掃除機も収納できそう! 【玄関】シューズボックスの隣にあるクローゼット内にはコンセントがあるから充電式掃除機も収納できそう!
【LDK】コーディネートは一例です。 【LDK】コーディネートは一例です。
【LDK】掃き出し窓にはシャッター付き!南側にお庭があるから日差しがしっかりと差し込んでます◎お昼過ぎの撮影ですが、とても明るかったです。 【LDK】掃き出し窓にはシャッター付き!南側にお庭があるから日差しがしっかりと差し込んでます◎お昼過ぎの撮影ですが、とても明るかったです。
白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか? 白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか?
【お風呂】保温節水浴槽・断熱風呂蓋・浴室暖房冷房換気乾燥機・浴室内物干しバー付き!壁四面に磁石が付くのも便利♪ 【お風呂】保温節水浴槽・断熱風呂蓋・浴室暖房冷房換気乾燥機・浴室内物干しバー付き!壁四面に磁石が付くのも便利♪
浜松市立浅間小学校 徒歩15分。 1130m 浜松市立浅間小学校 徒歩15分。 1130m
浜松市立江西中学校 徒歩8分。 610m 浜松市立江西中学校 徒歩8分。 610m
遠鉄ストアフードワン南浅田店 徒歩11分。 860m 遠鉄ストアフードワン南浅田店 徒歩11分。 860m
MEGAドン・キホーテ 浜松可美店 徒歩22分。 1690m MEGAドン・キホーテ 浜松可美店 徒歩22分。 1690m
西友上浅田店 徒歩20分。 1530m 西友上浅田店 徒歩20分。 1530m
ディスカウントドラッグコスモス浜松神田店 徒歩8分。 580m ディスカウントドラッグコスモス浜松神田店 徒歩8分。 580m
浜松駅(JR 東海道本線) 徒歩36分。 2810m 浜松駅(JR 東海道本線) 徒歩36分。 2810m
江西公園 徒歩7分。 490m 江西公園 徒歩7分。 490m
浜松いわた信用金庫森田支店 徒歩11分。 850m 浜松いわた信用金庫森田支店 徒歩11分。 850m
【脱衣所】脱衣所に部屋干セットを取り付ければ4帖以上のランドリールームに大変身!お洗濯ものが不安な曇りの日や花粉がつらい時は室内干し!お洗濯ものを気にせずお出かけすることができるのは嬉しいですね! 【脱衣所】脱衣所に部屋干セットを取り付ければ4帖以上のランドリールームに大変身!お洗濯ものが不安な曇りの日や花粉がつらい時は室内干し!お洗濯ものを気にせずお出かけすることができるのは嬉しいですね!
洗面所 洗面所
【トイレ】1階2階にウォシュレット機能付きトイレを完備!2連ペーパーホルダー・手すり・タオル掛け付き!アクセントクロスも◎ 【トイレ】1階2階にウォシュレット機能付きトイレを完備!2連ペーパーホルダー・手すり・タオル掛け付き!アクセントクロスも◎
【インナーバルコニー】屋根があるので急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防げたり、強い日差しからお洗濯ものを守ってくれそうですね♪ 【インナーバルコニー】屋根があるので急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防げたり、強い日差しからお洗濯ものを守ってくれそうですね♪
【WIC】衣類をまとめて収納できます。洋服だけでなくバッグや帽子、アクセサリーなども収納できるのでお出かけの準備がしやすい♪一か所にしまえるのは楽ですね。 【WIC】衣類をまとめて収納できます。洋服だけでなくバッグや帽子、アクセサリーなども収納できるのでお出かけの準備がしやすい♪一か所にしまえるのは楽ですね。
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新築戸建て
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POINT

建売でトリプルガラス!「家は、性能。」に並ぶ高断熱仕様◎駐車7台で庭付き、収納が多いのも特徴!帰ったらすぐ洗面◎太陽光も風も採り込める間取りだから気持ちいい♪

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
107.64 ㎡
土地面積
201.65 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市中央区神田町 地図地図を見る
交通機関

遠州鉄道 新浜松駅/徒歩34分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立浅間小学校 1,130m
【中学校】浜松市立江西中学校 610m
【コンビニ】コンビニ 670m
【スーパー】スーパー 860m
【公園】公園 490m
【ドラッグストア】ドラッグストア 580m
【銀行】銀行 850m
【その他】浜松駅(JR 東海道本線) 2,810m
学区について質問したい
株式会社ララ
不動産屋というとお客様の条件に該当する物件があるかないか、あったとしたら決断を促されるイメージをお持ちの方が多いと思います。もちろん条件は大切ですが、弊社はその先にある想いの部分を大切にしております。

この物件について

こちらの物件は徒歩34分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺490m圏内(徒歩7分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、高温差湯式、ガス暖房

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
※ララが掲載していない物件も紹介可能!※→まとめてご案内できます◎資料請求は24時間受付中♪◎18時以降のご見学・オンライン面談可能♪◎個室で対応致します 「この後見たい」「見学だけ」「物件を探してほしい」などなど まずはお気軽にお問い合わせください♪「まだまだ将来の話」「情報収集だけしたい」大歓迎です!納得いく話の進め方をお約束致します!
物件番号
322000372398
自社管理番号
1449110001891
建築確認番号
--
登録日
2024/10/31
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ララ
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事免許(01)第14674号
  • 静岡県浜松市中央区和田町919番地の3 ワインドワークスビル2階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 18:00以降のご相談・ご見学も可能!通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です! 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-79769 お問い合わせ番号「47473-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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静岡県浜松市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 --位1位/熱海市
買い物 小売店数 --位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「ララ浜松市中央区神田町5期(見学可能)」物件の価格はいくらですか?

3,380万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【完成しました】ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
【前面道路】前面道路も広く、敷地も広いので駐車もしやすそう!
間取図
【駐車場】並列3台駐車可能 【学校】浅間小学校まで徒歩約12分・江西中学校まで徒歩約7分 【最寄り駅】「浜松」駅までバス約13分、「神田南」バス停まで徒歩約3分
【1階洋室】リビングの隣にある洋室です。お子様のお勉強スペースとしても大活躍!PCスペースや書斎、ママコーナーとしても便利ですね!お子様のお昼寝スペースとしても◎
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【キッチン】浄水器付き水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き!食洗機は後付け可能!浅型や深型、海外製のフロントオープン型のものも設置できます◎憧れのミーレも◎
【キッチン】浄水器付き水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き!食洗機は後付け可能!浅型や深型、海外製のフロントオープン型のものも設置できます◎憧れのミーレも◎
【玄関】天井高シューズボックスに加え、クローゼットも完備の片付く玄関◎玄関から直通で洗面所に行けるのも便利♪
【玄関】シューズボックスの隣にあるクローゼット内にはコンセントがあるから充電式掃除機も収納できそう!
【LDK】コーディネートは一例です。
【LDK】掃き出し窓にはシャッター付き!南側にお庭があるから日差しがしっかりと差し込んでます◎お昼過ぎの撮影ですが、とても明るかったです。
白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか?
【お風呂】保温節水浴槽・断熱風呂蓋・浴室暖房冷房換気乾燥機・浴室内物干しバー付き!壁四面に磁石が付くのも便利♪
浜松市立浅間小学校 徒歩15分。 1130m
浜松市立江西中学校 徒歩8分。 610m
遠鉄ストアフードワン南浅田店 徒歩11分。 860m
MEGAドン・キホーテ 浜松可美店 徒歩22分。 1690m
西友上浅田店 徒歩20分。 1530m
ディスカウントドラッグコスモス浜松神田店 徒歩8分。 580m
浜松駅(JR 東海道本線) 徒歩36分。 2810m
江西公園 徒歩7分。 490m
浜松いわた信用金庫森田支店 徒歩11分。 850m
【脱衣所】脱衣所に部屋干セットを取り付ければ4帖以上のランドリールームに大変身!お洗濯ものが不安な曇りの日や花粉がつらい時は室内干し!お洗濯ものを気にせずお出かけすることができるのは嬉しいですね!
洗面所
【トイレ】1階2階にウォシュレット機能付きトイレを完備!2連ペーパーホルダー・手すり・タオル掛け付き!アクセントクロスも◎
【インナーバルコニー】屋根があるので急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防げたり、強い日差しからお洗濯ものを守ってくれそうですね♪
【WIC】衣類をまとめて収納できます。洋服だけでなくバッグや帽子、アクセサリーなども収納できるのでお出かけの準備がしやすい♪一か所にしまえるのは楽ですね。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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