ララ浜松市浜名区染地台(見学可能)|積志駅から徒歩29分|浜松市浜名区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。 ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
【前面道路】 【前面道路】
間取図 間取図
【駐車場】並列4台駐車可能 【学校】内野小学校まで徒歩約17分・浜名中学校まで徒歩約33分 【最寄り駅】「環状線入口」バス停まで徒歩約5分 【駐車場】並列4台駐車可能 【学校】内野小学校まで徒歩約17分・浜名中学校まで徒歩約33分 【最寄り駅】「環状線入口」バス停まで徒歩約5分
【和室】玄関から直通で行けるので、来客用の客間や寝室としても大活躍◎!押入れは奥行きもあるので、お布団の収納もOK!お子様のおむつやおもちゃの収納にも役立ちますね◎ 【和室】玄関から直通で行けるので、来客用の客間や寝室としても大活躍◎!押入れは奥行きもあるので、お布団の収納もOK!お子様のおむつやおもちゃの収納にも役立ちますね◎
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【キッチン】キッチンはトクラス!人造大理石ワークトップ+シンクなので、継ぎ目がないので常に清潔♪食洗機付き!収納扉にはソフトクローズ機能付きなのも嬉しい◎ 【キッチン】キッチンはトクラス!人造大理石ワークトップ+シンクなので、継ぎ目がないので常に清潔♪食洗機付き!収納扉にはソフトクローズ機能付きなのも嬉しい◎
【カップボード付きキッチン】収納力ばっちりのキッチン♪カウンター部分にコンセントが2か所あるので増設しなくても良いかも? 【カップボード付きキッチン】収納力ばっちりのキッチン♪カウンター部分にコンセントが2か所あるので増設しなくても良いかも?
【玄関】天井高シューズボックス・土間収納完備のすっきりとした玄関♪玄関から直通で和室へ行けるのも便利! 【玄関】天井高シューズボックス・土間収納完備のすっきりとした玄関♪玄関から直通で和室へ行けるのも便利!
【LDK】コーディネートは一例です。 【LDK】コーディネートは一例です。
白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか? 白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか?
【LDK】ダイニングはダウンライト♪ 【LDK】ダイニングはダウンライト♪
【LDK】17.8帖のLDK♪掃き出し窓にはシャッター・網戸付き!ライトグレーのアクセントクロスも◎ 【LDK】17.8帖のLDK♪掃き出し窓にはシャッター・網戸付き!ライトグレーのアクセントクロスも◎
【お風呂】保湿浴槽・断熱風呂蓋!ワンストップシャワーヘッド!照明がダウンライトなので天井すっきり♪風呂蓋は吊り下げ収納になっているので汚れが溜まりにくい! 【お風呂】保湿浴槽・断熱風呂蓋!ワンストップシャワーヘッド!照明がダウンライトなので天井すっきり♪風呂蓋は吊り下げ収納になっているので汚れが溜まりにくい!
浜松市立内野小学校 徒歩17分。 1290m 浜松市立内野小学校 徒歩17分。 1290m
浜松市立浜名中学校 徒歩33分。 2580m 浜松市立浜名中学校 徒歩33分。 2580m
セブン-イレブン きらりタウン浜北店 徒歩5分。 390m セブン-イレブン きらりタウン浜北店 徒歩5分。 390m
サンストリート浜北 徒歩31分。 2470m サンストリート浜北 徒歩31分。 2470m
杏林堂薬局内野店 徒歩11分。 830m 杏林堂薬局内野店 徒歩11分。 830m
MEGAドン・キホーテ 浜松三方原店 徒歩17分。 1300m MEGAドン・キホーテ 浜松三方原店 徒歩17分。 1300m
遠鉄ストアフードワンきらりタウン店 徒歩27分。 2150m 遠鉄ストアフードワンきらりタウン店 徒歩27分。 2150m
積志駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩29分。 2280m 積志駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩29分。 2280m
山新田公園 徒歩3分。 230m 山新田公園 徒歩3分。 230m
西友浜北店 徒歩30分。 2370m 西友浜北店 徒歩30分。 2370m
【洗面所】乾太くん完備!!90cm幅の三面鏡洗面化粧台◎三面鏡の下にはヘアコムなどの小物収納に便利な収納もあるし、三面鏡内にもコンセント2か所あるのも便利! 【洗面所】乾太くん完備!!90cm幅の三面鏡洗面化粧台◎三面鏡の下にはヘアコムなどの小物収納に便利な収納もあるし、三面鏡内にもコンセント2か所あるのも便利!
【トイレ】タンクレストイレなのですっきり!節水にも◎タンクと便器の隙間や段差がないのでお手入れも楽々!更に1階のトイレには手洗い場付き!タイル調のアクセントクロスもおしゃれ♪洗面所に行く手間が減ります 【トイレ】タンクレストイレなのですっきり!節水にも◎タンクと便器の隙間や段差がないのでお手入れも楽々!更に1階のトイレには手洗い場付き!タイル調のアクセントクロスもおしゃれ♪洗面所に行く手間が減ります
【バルコニー】2階の洋室2部屋から出入りできるバルコニー!奥行きもしっかりとある!周辺に高い建物がないから日差しがしっかりと差し込んできます! 【バルコニー】2階の洋室2部屋から出入りできるバルコニー!奥行きもしっかりとある!周辺に高い建物がないから日差しがしっかりと差し込んできます!
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新築戸建て
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POINT

「染地台にまだ土地あったの!?」内外装のデザインだけでなく間取りや間接照明を含む設備のグレード、まるで注文住宅のような物件です。一邸ずつ設計しています◎

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基本情報

価格
4,280万円
間取り
5LDK ( リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 和室 5.7帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
110.03 ㎡
土地面積
192.06 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
静岡県浜松市浜名区染地台1丁目 地図地図を見る
交通機関

遠州鉄道 積志駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立内野小学校 1,290m
【中学校】浜松市立浜名中学校 2,580m
【コンビニ】コンビニ 390m
【スーパー】スーパー 1,300m
【公園】公園 230m
【ドラッグストア】ドラッグストア 830m
【その他】サンストリート浜北 2,470m
学区について質問したい
株式会社ララ
不動産屋というとお客様の条件に該当する物件があるかないか、あったとしたら決断を促されるイメージをお持ちの方が多いと思います。もちろん条件は大切ですが、弊社はその先にある想いの部分を大切にしております。

この物件について

こちらの物件は徒歩29分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.80帖です。周辺230m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、有線放送、バルコニー、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、高温差湯式、ガス暖房

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静岡県浜松市浜名区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
※ララが掲載していない物件も紹介可能!※→まとめてご案内できます◎資料請求は24時間受付中♪◎18時以降のご見学・オンライン面談・女性スタッフ対応可能♪◎個室で対応致します 「この後見たい」「見学だけ」「物件を探してほしい」などなど まずはお気軽にお問い合わせください♪「まだまだ将来の話」「情報収集だけしたい」大歓迎です!納得いく話の進め方をお約束致します!
物件番号
322000372196
自社管理番号
1449110001888
建築確認番号
第2024確認建築静建住ま03031
登録日
2024/10/30
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,280万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社ララ
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事免許(01)第14674号
  • 静岡県浜松市中央区和田町919番地の3 ワインドワークスビル2階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 18:00以降のご相談・ご見学も可能!通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です! 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-79769 お問い合わせ番号「37556-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,280万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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5LDK ( リビングダイニングキッチン 17.8帖 和室 5.7帖 洋室 7.8帖 洋室 5.4帖 洋室 5.3帖 洋室 4.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【前面道路】
間取図
【駐車場】並列4台駐車可能 【学校】内野小学校まで徒歩約17分・浜名中学校まで徒歩約33分 【最寄り駅】「環状線入口」バス停まで徒歩約5分
【和室】玄関から直通で行けるので、来客用の客間や寝室としても大活躍◎!押入れは奥行きもあるので、お布団の収納もOK!お子様のおむつやおもちゃの収納にも役立ちますね◎
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【キッチン】キッチンはトクラス!人造大理石ワークトップ+シンクなので、継ぎ目がないので常に清潔♪食洗機付き!収納扉にはソフトクローズ機能付きなのも嬉しい◎
【カップボード付きキッチン】収納力ばっちりのキッチン♪カウンター部分にコンセントが2か所あるので増設しなくても良いかも?
【玄関】天井高シューズボックス・土間収納完備のすっきりとした玄関♪玄関から直通で和室へ行けるのも便利!
【LDK】コーディネートは一例です。
白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか?
【LDK】ダイニングはダウンライト♪
【LDK】17.8帖のLDK♪掃き出し窓にはシャッター・網戸付き!ライトグレーのアクセントクロスも◎
【お風呂】保湿浴槽・断熱風呂蓋!ワンストップシャワーヘッド!照明がダウンライトなので天井すっきり♪風呂蓋は吊り下げ収納になっているので汚れが溜まりにくい!
浜松市立内野小学校 徒歩17分。 1290m
浜松市立浜名中学校 徒歩33分。 2580m
セブン-イレブン きらりタウン浜北店 徒歩5分。 390m
サンストリート浜北 徒歩31分。 2470m
杏林堂薬局内野店 徒歩11分。 830m
MEGAドン・キホーテ 浜松三方原店 徒歩17分。 1300m
遠鉄ストアフードワンきらりタウン店 徒歩27分。 2150m
積志駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩29分。 2280m
山新田公園 徒歩3分。 230m
西友浜北店 徒歩30分。 2370m
【洗面所】乾太くん完備!!90cm幅の三面鏡洗面化粧台◎三面鏡の下にはヘアコムなどの小物収納に便利な収納もあるし、三面鏡内にもコンセント2か所あるのも便利!
【トイレ】タンクレストイレなのですっきり!節水にも◎タンクと便器の隙間や段差がないのでお手入れも楽々!更に1階のトイレには手洗い場付き!タイル調のアクセントクロスもおしゃれ♪洗面所に行く手間が減ります
【バルコニー】2階の洋室2部屋から出入りできるバルコニー!奥行きもしっかりとある!周辺に高い建物がないから日差しがしっかりと差し込んできます!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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